Kontor til leje på Roskildevej 547, 2600 Glostrup

Se plantegninger Se flere billeder

Nyt domicil på Roskildevej

Med en placering på hjørnet af Roskildevej og Vibeholms Allé byder domicilet på en meget eksponeret og strategisk beliggenhed. Domicilet forener funktionalitet og bæredygtighed i et enkelt og moderne arkitektonisk helhedsgreb.

Placeret ved indgangen til Vibeholm Business Park – en bydel i stor udvikling beliggende ved et trafikalt knudepunkt – er domicilet sikret en alsidig trafikal adgang med kort afstand til kommende ny Priorparken S-togsstation og en direkte forbindelse til Roskildevej og Motorring 3.

Via motorvejen er der effektiv forbindelse til Københavns Lufthavn, København C og Malmø.

Visionen for Vibeholmområdet er at skabe en arkitektonisk moderne bydel med intensive kontor- og serviceerhverv. Centralt placeret i den nye bydel vil den nye Priorparken S-togsstation med tilhørende nyt stationscenter skabe gode bymæssige tilbud. Med realiseringen af den planlagte togstation tæt ved domicilet, udbygges ikke blot domicilets synlighed, men også den i forvejen gode adgang til det kollektive trafiknet.

Hovedindgangen til domicilet er placeret ved husets vestfacade mod Vibeholms Allé, hvor der er optimal mulighed for af- og påsætning samt placering af 20 p-pladser på terræn i umiddelbar nærhed. En nedkørselsrampe syd for huset giver adgang til p-kælderen med plads til 149 biler. Fra p-kælder er der via trapper og elevatorer adgang til husets reception.Syd og øst for huset etableres køreveje med 23 p-pladser på terræn.

Domicilet er forankret til stedet ved en hævet base, der vokser ud af terrænet. Basen er med til at afvikle niveauspringet på tværs af grunden – faldende fra øst mod vest. Overordnet er det 4 etagers hus (plus p-kælder) udformet som en præcis og skarpskåret rektangulær bygning bestående af 4 sammenhængende bygningsvolumener omsluttende et indeliggende udendørs haverum placeret på 1.salsniveau.

Via trapper og ramper i den hævede base ankommer man til husets reception i stueetagen, hvor ovenlys og lysgårde visuelt og fysisk kobler ankomstniveauet med den hængende taghave på 1.sal.

For at skabe de optimale vækstbetingelser for havens planter er tagdækket under haverummet sænket, hvilket giver lyset mulighed for at sive ned og ud i den sammenhængende stueetage via ovenlys, lysgårde og ”sprækker” i facaden.

Over stueetagens samlende funktioner er placeret 3 ”normaletager” med fleksibel mulighed for indretning af storrums- og cellekontorer organiseret omkring husets indre haverum.

Overalt i huset fornemmer man og orientere sig imod det centrale grønne rum, som med sin beskyttede og sydorienterede placering udgør et attraktivt udeareal for husets brugere og besøgende.

Domicilets arkitektoniske udtryk er på samme tid kraftfuldt og let afspejlende husets gennemførte enkle konstruktive princip. Det kompositoriske samspil mellem basen, den simple konstruktion og husets ”hud” efterlader et spændende og udtryksfuldt hus, der er tænkt og designet som den optimale ramme for én eller flere virksomheders virke.

Basen, der afvikler terrænspringet og forankrer huset til stedet, er visuelt trukket op af grunden og skaber et plateau, hvorfra huset og dets funktioner synliggøres og præsenteres.

Det enkle konstruktive princip med stabiliserende trappekerner, bærende bagvægselementer, skiver/søljer ved taghaven og samtlige dæk som TT-dæk sikrer den maksimale grad af åbenhed og fleksibilitet, der vil fremtidssikre husets funktionalitet.

Husets ”hud” – bestående af lukkede cortenstålsplader samt plader af corten med udskårne mønstre i - integrerer ønsket om, at facaden skal kombinere krav til udsmykning med tekniske udfordringer som solafskærmning og ventilation.

En varieret placering af lyd- og ventilationssluserne og en gradvis fortætning af mønstrene i cortenpladerne mod de mest solbelastede facader sammenholdt med cortenstålets varmglødede patina giver et roligt, men på samme tid varieret og karakterfuldt
facadeudtryk.

Domicilets indre verden gennemsyres af samme enkelthed som det ydre udtryk. Det enkle konstruktive greb sikrer anvendelsen af ensartede løsninger, hvilket sammen med brugen af naturlige materialer som beton og træ vil gøre husets indre miljø behageligt og ikke
mindst langtidsholdbart.

Husets enkle form og konstruktionsprincippet med TT-dæk, der spænder fra facade til facade, er valgt for at sikre huset som fleksibel ramme om fremtidige arbejdspladsfunktioner.

Brugen af naturlige materialer – inde som ude - der blot patinerer og bliver smukkere med tiden sikrer et minimum af vedligehold.

Den tunge råhuskonstruktion af beton, der akkumulerer varmen, sammenholdt med en hybridløsning mellem mekanisk og naturlig ventilation, hvor lyd- og luftsluser i facaderne vil optimere forudsætningerne for at styre energiforbruget i huset samt imødekomme de skærpede krav til varmetab i fremtidens bygninger.

Facadeåbningerne trækkes op forbi facadebjælkerne, således at dagslyset kan komme imellem TT-ribberne, hvorved det kastes længst muligt ind i rummene. Dette betyder, at behovet for kunstig belysning minimeres, hvilket har stor betydning for den samlede varmeudvikling i huset, og hermed også for kølebehovet. Endvidere vil det have en gunstig indflydelse på den samlede energiramme.

Faciliteter

• Parkeringspladser
• Fælles mødelokaler
• Alarmsystem
• Fælles reception
• Kabling
• Elevator
• Fælles kantine