Søg ejendom i hele Danmark


Investeringsejendom til salg på Gl. Nyrupvej 41, 4400 Kalundborg

Order form data usage info
Hvad bruges dine oplysninger til?
Order form shadow
Adresse (Se på kort):
Gl. Nyrupvej 41
4400 Kalundborg
Areal
4201 m²
Priser pr. måned
Afstand til offentlig transport
 
Bus
287 m

Investeringsejendom - Gl. Nyrupvej 41

Erhvervsejendom.

Højeste bud på 1. auktion var 210.000 kr.

Anden auktion: Mandag d. 20. februar 2017, kl. 09:40. Retten i Holbæk, Domhusstræde 1, 4300 Holbæk.

Tinglyst areal: 4.201 m², heraf vej 0 m².

Mindre erhvervsejendom, beliggende i udkanten af Kalundborg, bestående af 2 pæne etplans bygninger/haller med god loftshøjde og gode parkeringsforhold. Taget på både bygning 2 og bygning 3 er beklædt med Lindab Profil - ovenpå gammel yderbeklædning af plan eternit, og i mellemrum 50 mm rockwool med vindpap. Ydermure på begge haller består af stålplader, ligesom der er termoruder på bygningerne.

Bygning 2: ifølge BBR udgør det samlede erhvervsareal 456 m² og opført i 1969 Indeholder stor højloftet hal med røde limtræsbuer, Travers kran, vægge og lofter af gipsplader og malet betongulv med en belastning på ca. 10 ton, ligesom der er el-hejseport. Mindre tilstødende lagerlokale kan aflåses særskilt og har endvidere en skydedør. Kontor med installation til 4 arbejdspladser og udgang til hallen, spisestue med køkkenskabe og håndvask (ingen kogeinstallationer) med udgang til hallen og åbent areal, samt separat toilet med håndvask og separat forberedt bruserum. Der er trælofter i alle rum, trægulv i kontor og spisestue og lys beige fliser i toilet/baderum og mellemgangen (udgang til hallen). Hallen opvarmes med fjernvarme. Pumper mv. og ventilator af mrk. Calory Fair er fra 2011. Der er endvidere mange aluminiums kanaler til svejserøg. Endelig mellemgang til lille arkivrum, som tidligere har været forbundet med bygningens tårn (nu lukket af). Bygning 2 er ubenyttet. Den på ejendommen tinglyste lejekontrakt er bortfaldet som følge af lejers konkurs og efterfølgende opløsning.

Bygning 3: Ifølge BBR udgør det samlede erhvervsareal 603 m² og opført i 1974. Hallen er uopvarmet. Vægge og loft er af gipsplader, gulvet er malet betongulv med belastning på ca. 10 ton, og der er indlagt vand og el/380 volt. Indeholder malerkabine og el-hejseport. Ingen toiletforhold. Nuværende lejer har indrettet kontor (ej registreret BBR) med træloft og gipsvægge.

Lejeforhold/VVS forretning - for bygning 3: Ejer oplyser at bygning 3 er udlejet til en VVS-virksomhed. Månedlig husleje andrager kr. 3.500 + moms, og depositum udgør kr. 8.400 + moms. Der foreligger ikke en skriftlig lejekontrakt mellem ejer og lejer vedrørende dette lejemål.

Ejendommen har tidligere været anvendt i forbindelse med Pava-behandlinger, hvorfor ejer i forbindelse med sin erhvervelse af ejendommen betingede sig, at kommunen foretog oprensning af grunden og de eksisterende olietanke. Dette har kommunen foretaget sig med efterfølgende bekræftelse af forholdene. Se bilag fra Region Sjælland omkring oprensning på ejendommen.

Ifølge ejer er der ingen grundejerforening for området til trods for den tinglyste servitut herom. Kommunen har heller intet registreret herom.

Sluttelig er der mundtligt mellem ejeren og ejeren af matr. nr. 4 dq aftalt en mindre arealregulering mellem matr. nr. 4 di og matr. nr. 4 dq, som netto medfører, at arealet af matr. nr. 4 di bliver 1 m² mindre. Der henvises til vedlagte mailkorrespondance med landinspektør Bent Cramer af den 01.10.2015. Denne arealregulering er ikke tinglyst på ejendommen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Interesseret? Modtag gratis information om dette lejemål

Du kan gratis og uforpligtende modtage information om dette lejemål via e-mail. Så har du udlejers kontaktinformation ved hånden inden for kort tid. Klik på knappen herunder og udfyld kontaktformularen.

Beliggenhed