Søg erhvervslokale i hele Danmark


Kontor til leje på Kalkbrænderiløbskaj 4, 2100 København Ø

Udlejet
februar
Adresse (Se på kort):
Kalkbrænderiløbskaj 4
2100 København Ø
Areal
54 m²
Priser pr. måned
Leje ekskl. drift7.425 kr.
Pris pr. år:89.100 kr.
Leje / m² / år:1.650 kr.
Samlet anslået pris pr. måned inkl. drift7.425 kr.
Leje / måned:7.425 kr.
AlarmsystemFælles kantine
Fælles loungeområdeFælles mødelokaler
Kabling
Energimærke
Område
2100 København Ø
Nærmeste annoncerede p-plads
EUROPARK A/S148 m
Afstand til offentlig transport
 
Bus
93 m
 
S-tog
849 m
 
Tog
849 m

Kontor i flot kontorejendom

  • Stilfuld kontorejendom i Nordhavnen
  • Område med kant, vand og tæt på City
  • 54 m² - 1 stort rum *Nærhed City

INDRETNING 54 m² beliggende i stueplan Lejemålet med 1 stort rum Massivt egetræsgulv - grå skrå-bjælker - pakhus stil

EJENDOMMEN Bygningen, hvori lejemålet ligger, har front mod Svanemøllehavnen, Københavns Havns og Danmarks største lystbådehavn med ca. 1.100 pladser.

Pakhus 4 er oprindeligt bygget som pakhus til papirpaller, hvor folk stod i 7-8 meters højde og håndløftede kæmpe papirpaller, men blev senere omdannet til jern- og stållager uden vinduer m.m. og med kraner og lastbiler kørende rundt indenfor.

Nuværende ejer købte sidenhen pakhuset og har hen ad vejen ændret indretningen til at rumme en stemningsfuld og stilfuld kontorejendom med respekt for bygningens historie, og hvorfra deres egne aktiviteter har udgangspunkt.

Pakhuset har 4 indgange med hvert sit særpræg - pejsen, bassin med koldkarper, neon skulpturer og Warhol kunst på den sidste Alle mødes herudover omkring et lille cafeområde med kantine, hvortil mad leveres fra Meyers Køkken.

BELIGGENHED Lejemålet er beliggende i Nordhavnen, et område med kant, blandt gamle historiske industribygninger og hvor nyopførte ejendomme skyder op i den markante udvikling som Nordhavnen undergår i disse år og forvandles til en ny bydel med masser liv.

Nordhavnens placering er perfekt, i umiddelbar forlængelse af Østerbro og tæt på knudepunkter som Kongens Nytorv, Nørreport eller Nørrebros Runddel. Tæt ved ligger s-togstationen Nordhavn, som giver stationsnærhed til den første del af Nordhavnen.

Metrostrækningen til Nordhavns st. og Orientkaj forventes at åbne per 2019.

Området udmærker sig også ved at ligge udenfor parkeringszonerne.

Flere og flere kreative brancher finder Nordhavnen attraktiv og bl.a. designvirksomheder og flere møbel- og belysningsfirmaer vælger at etablere sig i Nordhavnen.

Nordhavnen har mange grønne arealer og i takt med udviklingen af bydelen vil flere grønne arealer etableres med lommeparker og små torve.

INFRASTRUKTUR Indkørsel til ejendommen fra Sundkrogsgade. Ca. 8 minutter i bil fra Kgs. Nytorv. S-togstation Nordhavn ca. 15 min. gang langs kajkanten ved Svanemøllehavnen. I takt med udviklingen af Nordhavnen må parkeringsafgift ved ejendommen påregnes.

LEJEVILKÅR Areal: 54 m² Leje, p.a.: kr. 89.100 (kr. 1.650/m²) Drift, p.a: kr. 0,- årsleje indeholder grundskat, dækningsafgift, grundleje By&Havn – reguleres årligt Lejeregulering, p.a.: 3% El, p.a.: direkte til leverandør Vand, p.a.: kr. 540 (kr. 10/m2) Forbrugsudgifter/fællesindkøb, bidrag: kr. 19.440 p.a. (kr. 360/m²) Betaling: kvartal Depositum: kr. 44.550 (6 mdr leje) Opsigelse, lejer: 6 mdr Opsigelse, udlejer: 6 mdr Uopsigelighed: efter aftale Moms: Ja Mødelokale, leje: kr. 500,- ½ dag, kr. 1.000,- hel dag Fibernet, 100/100Mbit: fra kr. 350/mdr Frokostordning, Meyers Kantiner: kr. 3.210/kvt/person Energimærke, kategori: C

Beliggenhed

Lignende kontorlejemål