Alle veje fører virksomheder til Vallensbæk

Topfoto: visualisering af DesignGroup Architects

20.000 kontorkvadratmeter i de tre fuldt etablerede Company Houses rækker ikke - for næsten alle veje fører til Vallensbæk...

Derfor opfører Nordens største bygge- og ejendomsudvikler NCC netop nu Vallensbæk Company House IV med nye 10.000 m² skræddersyede kontorarealer på den københavnske vestegn.

”Vores populære og fuldt udlejede Company Houses i Vallensbæk er faktisk gået hen og blevet en af vores allerstørste succeser," siger Ulrik Gram Meiner, kundechef hos NCC Property Development A/S.

"Det skyldes først som sidst deres super gode beliggenhed og tilgængelighed lige ud til E20-motorvejen, kontorernes høje kvalitet, de blot 10 minutters kørsel til Københavns Lufthavn samt de gratis parkeringsmuligheder.”

Beliggenhed, beliggenhed, be...

Lad det være sagt straks: Med suset fra motorvejen bag trærækken blot 30 meter borte ligner Vallensbæks Company Parks kontorhuse ved første øjekast ikke ligefrem Storkøbenhavns mest attraktive lokation.

Men den rigtige, gunstige beliggenhed kan gøre underværker.

"Et byrums kvaliteter kan i højeste grad være i stand til at påvirke prisen på et erhvervslejemål - tilgængelighed, infrastruktur, rekreative tilbud, synergieffekter med videre."

"Disse kvaliteter kan øge kvadratmeterprisen med 20-30-40, ja, i nogle tilfælde med helt op til 50 procent," pointerede professor, sektionsleder for Miljø og Naturressourcer ved Københavns Universitet Bo Jellesmark Thorsen, da han forrige år præsenterede en forskeranalyse baseret på 17.000 erhvervslejemål i Storkøbenhavn og Storaarhus.

Vallensbæk Company House IV ligger i et logistisk knudepunkt - med tæt adgang fra motorvejsafkørsel 25, Ring 3, Vallensbæk Station og den fremtidige letbane.

I den henseende topper Vallensbæk Company House på adskillige parametre. Det var også årsagen til, at den store danske legetøjskoncern TOP-TOY i foråret flyttede sit hovedkvarter fra Tune ved Roskilde ind til det da nyåbnede Vallensbæk Company House III.

"TOP TOY havde med deres egne ord behov for et nyt moderne hovedkontor, der er nemt at komme til for deres medarbejdere, og som fremstår professionelt og rummer de nødvendige moderne faciliteter.

Vi oplever desuden, at flere virksomheder, der er startet i vores første Vallensbæk Company Houses, er vokset i volumen, men ønsker at forblive på adressen Delta Park og derfor vælger at flytte til større kontorarealer i vores nye kontorhuse," siger Ulrik Gram Meiner.

Company House koncept

Under sit slogan ´Få det hele ved at dele´ har NCC siden 2007 opført 18 Company Houses i større danske byer, og flere nye er under projektering.

I et Company House deler et antal lejere typisk faciliteter som reception, kantine, mødelokaler, auditorium, driftsrum, mødeforplejning, elektronisk booking-system, evt. træningslokaler m.v..

"Fjerde version af Vallensbæk Company House vil følge vores populære koncept, men herudover naturligvis være fuldt opdateret på energi-effektivitet og bæredygtigheds-certificering med videre.

Selv om kvadratmeterprisen på ingen måde er specielt lav, gør vores Company House-koncept os ganske konkurrencedygtige også her i denne sydlige del af Storkøbenhavn," tilføjer Ulrik Gram Meiner.

Åbner i foråret 2017

Vallensbæk Company House IV tilbyder kontorlejemål fra 400-9.000 m² og planlægger at åbne dørene for sine første lejere i foråret 2017.

NCC's fjerde kontor- og Company House i Vallensbæk bæredygtigheds-certificeres efter standarden DGNB - med bedre indeklima og trivsel, lavere sygefravær samt energiomkostninger - og sigter efter at opnå karakteren guld. ●

Læs mere her:
NCC.dk: Vallensbæk Company House IV
NCC.dk: Company House® - Få det hele ved at dele
Virksomheder vil betale dyrt for den gode beliggenhed
Lokalebasen.dk: Lej kontorer i Vallensbæk Company House IV