Introduktion til området

Vesterbrogade
Erhvervslokaler på Vesterbrogade.

Hører til et af de såkaldte brokvarterer i København. Der bor ca. 43.000 (2014) mennesker på Vesterbro, som er andet end shopping og restauranter. Vesterbro er det aktive bylivs midtpunkt. Her kan man opleve ægte Vesterbrostemning og fornemme fortidens benhårde arbejderliv. Bydelen  har forvandlet sig til en hip, tryg og autentisk bydel. Vesterbro er hjemsted for Tivoli, Rådhuspladsen og Københavns tidligere så berygtede red light district, som for længst har forvandlet sig at være en af byens mest hippe områder. Vil du invitere kunder ud at spise  eller blot nyde en bytur, så er et besøg i Kødbyen et must, hvor der i øvrigt fra maj 2016 er mulighed for et slag petanque – det franske kuglespil, kendt for at samle børn og voksne i alle aldre – da Boulebar har opstillet en petanquebane på Flæsketorvet, hvor man fra ud over et parti petanque kan indtage et glas af den lakridsagtige Provence-klassiker, pastis. Vesterbro, som i 2014 figurerede som nummer fire på amerikanske THRILLISTs liste over verdens top 10 hipster-kvarterer begynder bag Københavns Hovedbanegård.  Andre tilløbsstykker er Kalvebod Brygges havnepromenade, Kalvebod Bølge, i flere niveauer, der strækker sig ud i havnen og giver plads til udfoldelse på vandet, bevægelse, leg og afslapning. Kalvebod Brygge bestod tidligere hovedsageligt af kontorbygninger, men i dag ligger Kalvebod Bølge mellem Langebro og Bernstorffsgade, et urbant område, der bringer byen tættere på vandet med bølgende overflader. På modsatte side af vandet ligger Islands Brygge, der med sit havnebad byder på mange aktiviteter. Ud over østersproduktion har promenaden flere opholdsområder og bassiner med mulighed for blandt andet kajaksport. Her kan man leje eller opbevare sin egen kajak, prøve kajakrutsjebanen eller kajakslalombanen. Den Hvide Kødby er blevet byens trækplaster i nattelivet med spillesteder som klub KB18, og siden 1996 har VEGA på Enghavevej, tegnet af Vilhelm Lauritzen, der også er kendt for andre tidstypiske bygningsværker som Radiohuset og den gamle terminal i Københavns Lufthavn, fristet musikglade gæster til Vesterbro.

Områdets historie

Vesterbro
Kalvebod brygge er blot en af mange charmerende 
områder på Vesterbro.

1900-tallet på Vesterbro var præget af krig og byfornyelse, hvor blandt andet den tredje banegård blev indviet i 1911, den står stadig som den nuværende Hovedbanegården. I 1930erne bygges kontorkomplekset Vesterport og Hotel Astoria, og da gasværket sprang i luften, blev det gamle slagterikvarter udvidet med Den Hvide Kødby 1933-34. Vesterbro bestod af arbejderkvarterer og under Anden Verdenskrig mødte den tyske besættelsesmagt stor modstand, der kulminerede i Folkestrejken i sommeren 1943, hvor mange af bydelens beboere blev dræbt. I 1956-85 godkendte Københavns Kommune omfattende saneringsplaner af Vesterbro og da pornoen blev frigivet i 1969 åbnede der mange pornoforhandlere film, magasiner og liveshows, primært i Istedgade. Som følge af erfaringer fra forløbet med sanering på Nørrebro, blev City-Vest Planen skrottet i 1988 og beboelsesejendommene blev bevaret og byfornyet i stedet for nedrivning. Bygningskulturen fra 1850-1900 slår, trods de mange forandringer, igennem med et næsten bevaret gadenet. Ind i det 21. århundrede, som er præget af mangfoldighed, miljø og fremtidsplaner. Den første del af Istedgade ved Hovedbanegården og området omkring Halmtorvet er et spraglet kvarter med et gadeliv, hvor ludere, lommetyve og narkomaner bor side om side med børnefamilier og studerende. Der er åbnet stofindtagelsesrum på Halmtorvet i 2012 og Istedgade er udvidet med bredere fortove. Vesterbro har ni kirker, otte skoler og et bibliotek. Vesterbro er stadig et forlystelseskvarter med Tivoli og Strøget og, hvor Den Hvide Kødby er blevet hele Københavns hippe trækplaster i nattelivet og VEGA koncerthus årligt sætter mange koncerter op med store danske og udenlandske navne. Der anlægges metro og samtidig udvides bydelen med et nyt kvarter på Carlsberg bryggeriets gamle arealer.

Områdets infrastruktur

Offentlig transport på Vesterbro
Snart vil det være muligt at tage metroen fra Vesterbro, 
da Cityringen er ved at blive færdigbygget.

Vesterbro er nok Københavns bedst placerede kvarter i forhold til infrastruktur, tæt på offentlig transport, og Hovedbanegården, hvorfra der går tog til Københavns Lufthavn og Sverige og sydpå. Metroen kører i døgndrift alle ugens dage med ned til to minutter mellem de førerløse tog og en høj driftsikkerhed er Metroen i København flere gange blevet kåret som verdens bedste. Metroen er en bæredygtig, hurtig og sikker måde at komme rundt i København, og dagligt rejser omkring 180.000 passagerer med Metroen. Siden åbningen i 2002 har over en halv milliard passagerer rejst med Metroen. I 2019 bliver Metroen udvidet med Cityringen, som åbner med 17 nye stationer i det centrale København, og desuden udvides metronettet mod Nordhavn og Sydhavn, tjek de nye metrostationer, og se, hvilke, der åbner på Vesterbro og sammenhold eventuelt med foretrukne erhvervslokaler. Metrostationen ved Fisketorvet forventes at stå færdig i 2023. Med erhvervslokaler på Vesterbro er din virksomhed centralt placeret og den vigtige infrastruktur er blandt de mest effektive og pålidelige i verden, og udvikles og forbedres stadig. Med offentlig transport kommer du let til og fra erhvervslokalerne og fra A til B i hovedstadsområdet, inklusive til og fra Københavns Lufthavn. Bus, Metro og S-tog kører i dagtimerne med fem til 10 minutters intervaller. Du kommer også nemt omkring til fods og på cykel og i bil har du nem adgang til havneområderne og motorvejsnettet, men du skal være opmærksom på myldertider. Find information om Københavns offentlige transportmuligheder (bus, metro, S-tog), fx rejsetider, billetpriser m.v. på DOT. Arbejdet med Cityringen er i fuld gang, og det påvirker trafik, støjniveauet i erhvervslokaler, butikker og hjem og flere steder i hovedstaden. Til gengæld får København en af verdens mest effektive metrosystemer, når arbejdet er færdigt.

Erhvervs- og forretningsliv

Erhverv på Vesterbro
Placeringen på dit nye erhvervslejemål har stor betydning,
og derfor er det vigtigt at vælge omhyggeligt.

Erhvervslokaler defineres som lokaletyper, der anvendes til industri og eller erhverv. Lokalerne hvorfra din virksomhed drives har stor betydning – og der er flere aspekter at tage højde for, når du skal vælge erhvervslokaler, som vil styrke jeres virksomhedsprofil. Erhvervslokaler er en del af en virksomheds ansigt udadtil og kan dermed være med til at styrke virksomhedens image. Derfor er det vigtigt at overveje, om erhvervslokalerne sender de rigtige signaler til dine kunder. Der skal være overensstemmelse mellem dit brand og lokalernes beliggenhed, type, indretning og størrelse. Lokalerne har også betydning for medarbejdernes trivsel, og har derfor indirekte indflydelse på virksomhedens produktivitet. Forskning har vist, at vi påvirkes af de rum, vi arbejder i, og at det rette match mellem virksomhed og erhvervslokale er befordrende for produktiviteten. Erhvervslokalerne skal desuden være indrettet , så de svarer til din virksomheds behov, i forhold til arbejdsgange og funktioner. Det er selvsagt afgørende, at de valgte erhvervslokaler er velfungerende, og at tekniske installationer er i orden, så driften ikke forstyrres. Placeringen af erhvervslokalet er også vigtigt, fx i forhold til rekruttering. Med erhvervslokaler på Vesterbro er din virksomhed ideelt placeret med offentlig transport tæt på og gode indkøbs- og parkeringsmuligheder. På Lokalebasen kan du gå på opdagelse i mange forskellige erhvervslejemål, og lade dig begejstre af de moderne og imponerende erhvervslokaler på Vesterbro.

Med erhvervslokaler på Vesterbro finder du delikatesse- og discountsupermarkeder lige rundt om hjørnet. Som i andre store danske byer har du Kvickly, Irma, Netto, Føtex, REMA1000 og mange flere lige i nærheden. Og så er der alle de andre indkøbsmuligheder, som i Kødbyen, der ligger ved og som er delt op i Den Brune og Den Hvide Kødby, som har taget navn efter bygningers farver. I dag kender de fleste Den Brune Kødby som området omkring udstillingshallen Øksnehallen i DGI-byen, mens DGI-byen og Den Hvide Kødby dækker området omkring Flæsketorvet og adgangsgaderne dertil. Kødbyen består af fødevarevirksomheder side om side med en række kreative erhverv som fotografer, design- og arkitektvirksomheder, restauranter og barer, værksteder, gallerier, engrosvirksomheder, med videre. I 2016 er Kødbyen har for alvor forvandlet sig til et sammensurium af større og mindre virksomheder, der alle bidrager til områdets vækst. I Kødbyen findes der barer fulde af stemning, restauranter af høj gastronomisk kvalitet og nogle af landets bedste gallerier. De tidligere aflåste porte står flere steder åbne for natten. Kølerrum er omdannet til mørkekamre og ovenlysvinduer er åbnet. Planen om at gøre Den hvide Kødby til byens kreative frizone er kommet langt og drømmen om en ny kulturel smeltedigel på det centrale Vesterbro er cementeret. Området har længe været en slags bastion for Vesterbro, der med stolte traditioner og lange historie er udtryk for Vesterbros rå, pulserende atmosfære, en næsten hemmelig by i byen, som få uden for fødevarebranchen, tidligere kendte til. Men de hvide funktionalistiske betonbygninger fra 1930erne har tiltrukket andet end slagterne, i takt med, at kreativitet er blevet et plusord i enhver bys vision om at tiltrække tilflyttere og erhvervsdrivende og på den måde blive landets mest interessante.

Købekraften i området

Vesterbro og købekraft
Købekraften i det område dit nye erhvervslokale skal være,
har betydning for din virksomheds fremtid.

Hvordan købekraften ser ud i den bydel, hvor dine erhvervslokaler er placeret, har betydning for din virksomheds kommende vækstpotentiale og omsætning. Vesterbro bliver mere og mere trendy og tiltrækker flere tilflyttere, erhverv og dermed kunder. Også derfor kan det være interessant at vide noget om indtægtsniveauet, klientellet og forbrugsvanerne på Vesterbro. På datalandkortet, udarbejdet af analyse- og geodatavirksomhed Geomatic, kan du se, hvor meget folk tjener i området omkring forskellige erhvervslokalers placering, på et meget detaljeret niveau. København er landets største byområde og tegner sig for omkring 20 procent af landets indbyggere og er desuden en af verdens rigeste byer med nogle af verdens højeste gennemsnitsindkomster, hvilket også er langt over gennemsnittet for resten af Danmark, alligevel er købekraften på Vesterbro stadigt lavere, end i fx Indre By og Østerbro. Der bor flere børnefamilier, arbejdere og studerende på Vesterbro, og bydelen er altså billigere at bo i, end de øvrige brokvarterer, men i takt med, at industrien og erhvervslivet blomstrer, stiger ejendomspriserne og dermed også klientellet, som har ændret sig i de senere år og medført, at også købekraften på Vesterbro er opadgående.

Parkeringsmuligheder

Parkering Vesterbro
Det er muligt at leje parkeringspladser på Vesterbro.

Med erhvervslokaler på Vesterbro har du flere parkeringsmuligheder. Vesterbro er opdelt i parkeringszoner, og en generel regel er, at jo tættere man er på centrum, jo dyrere er parkering. Når du søger efter erhvervslokaler på Vesterbro (København V) på Lokalebasen får du altid oplyst, om der er tilknyttet parkeringsplads(er) eller mulighed for at leje parkeringsplads(er) i nærheden af kontoret. For mere information om parkeringsmulighederne på Vesterbro og de omkringliggende brokvarterer, se parkeringsinformation og tjek samtidig parkeringszoner og priser, betalingsfri dage og betalingsmuligheder. Der er flere parkeringshuse i København, for en komplet liste, se Parkeringshuse på Vesterbro. Overvejer du at leje en parkeringsplads på månedsbasis, kan du får et overblik over de billigste parkeringspladser til leje i Indre By og det øvrige København. Der er stor prisforskel mellem de billigste og dyreste parkeringspladser til leje i København. Se hele listen her Lej parkeringsplads på Vesterbro, i DGI-byens P-hus kan du fx parkere uden tidsbegrænsning fra 1.350 kroner om måneden. 

Udvikling i området

udvikling Vesterbronx
Vesterbro gennemgår en større udvikling i de kommende år.

Virksomheder med erhvervslokaler på Vesterbro er, som resten af København, midlertidigt påvirket af byggeriet af hovedstadens nye metrolinje, Cityringen, som kommer til at bestå af 17 stationer, placeret i en cirkel i det centrale København. Cityringen forventes færdig i 2018, og kort sagt kommer du faktisk til at kunne køre med metro alle steder i hovedstaden. Metrobyggeriet foregår nu og i de kommende år på 21 byggepladser i København, metrostationen ved Fisketorvet forventes dog først at slå dørene op i 2023. Fisketorvets ønskede udvidelse med 68.000 kvm erhvervslokaler, servicefaciliteter og hotel, inklusive 13.000 kvm nyt butiksareal ved den kommende metrostation, hvilket også kan betyde en udvidelse af Dybbølsbro, på grund af den forventede øgede trafik til Fisketorvet. Københavns Teknik- og Miljøforvaltning har givet grønt lys for, at planlægningsarbejdet kan gå i gang, og det er en mulighed for at gøre op med Fisketorvet som en indkapslet oplevelse. Det er desuden tanken, at der skal etableres en ny fodgængerforbindelse langs den nye facade af kontor- og hotelbygninger på Kalvebod Brygge fra biografen til metrostationen. Går alt efter planerne, indvier møbelkæden IKEA landets sjette varehus på 37.000 kvm ved Dybbølsbro på Vesterbro i København i slutningen af 2018, hvilket vil bidrage til Vesterbros dynamik, udvikling og vækst på Vesterbro, og samtidigt være til glæde for alle borgere i København, og gøre Vesterbro til en endnu mere aktiv del af byen. For København betyder et IKEA varehus nye arbejdspladser på Vesterbro og udnyttelse af en bydel, som stadig har et stort udviklingspotentiale. Derudover etableres et nyt kvarter på Carlsberg bryggeriets gamle arealer og Skanska, som forvalter ejendomsprojekter inden for kontorbyggeri, logistikanlæg og indkøbscentre, har fremsat forslag til et erhvervshus. Med den igangværende byudvikling i området og ved den eksisterende kanal og vejene Havneholmen og Kalvebod Brygge, kommer det nye Fisketorvet til at ligge centralt i den nye del af Vesterbro.

Industrien

Vesterbro industri
Vesterbro er bopæl for nogle af de største 
danske virksomheder.

Vesterbro summer af energi, virkelyst og debatånd og er desuden hjemsted for flere af Danmarks 100 største virksomheder med erhvervslokaler på Vesterbro. Det gælder fx flere postbesørgelse, ølproduktion samt finansielle institutioner, herunder Carlsberg, Falck Danmark, SEB Pensionsforsikring, Nykredit Realkredit, Nordea Kredit, PostDanmark, Finansiel Stabilitet og DLR Kredit. Men bydelen er også bopæl for en lang række innovative iværksætter- og entreprenørvirksomheder, bureauer, agenturer, rådgivnings- og konsulentfirmaer inden for fx it og marketing. Erhvervsnetværk som BNI og Netværk Danmark er også blevet populære på Vesterbro, og der kommer hver dag nye til, som fx DANSKE ARKs nys introducerede netværk, der henvender sig til arkitekter fra virksomheder uden ansatte. Netværkets formål er at styrke og at få inspiration til udvikling og drift af egen virksomhed. Mange store, mellemstore virksomheder og startups opererer fra Vesterbro, flere er gået sammen om at skabe netværk for enkeltmandsvirksomheder, fx iværksættere, freelancere og andre selvstændige arrangere sig ofte i brancherelaterede fællesskaber. Desuden ligger den private erhvervs- og arbejdsgiverorganisation Dansk Industri også på Vesterbro. DI repræsenterer 10.000 virksomheder og iværksættere i Danmark, som beskæftiger en million medarbejdere, heraf halvdelen i udlandet. DI's medlemmer fremstiller, distribuerer og handler med varer, service og rådgivning og er alle i skarp international konkurrence. Foruden hardcore, konkurrencedygtige og fremgangsrige virksomheder, store som små, så finder mange alternative initiativer og aktiviteter på Vesterbro, som fx Gadefabrikken, som i en smal nemt overset port vendt mod Vesterbrogade-trafikkens trummerum, præsterer kunst på en helt anden måde, end museums- og gallerivægge giver plads til. Her, for enden af gaden Westend, sætter gadegalleriet kunsten fri på portens to væglærreder. Gratis kunst, fri adgang for alle og åben alle ugens dage.

Hotels And Hostels

Vesterbro overnatning
Der er hoteller fra nul til fire stjerner på Vesterbro, 
så der er lidt at vælge imellem.

Der er 30 hoteller at vælge imellem på Vesterbro fra nul til fire stjerner, så der er flere valgmuligheder, når dine kunder skal overnatte i byen, fx Star Hotel i Colbjørnsensgade tæt på Halmtorvet, som henvender sig til gæster, der søger en central beliggenhed og en god nats søvn. I hotelkvarteret i Colbjørnsensgade finder man også Hotel Du Nord, som har drevet hotel fra den smukke bygning fra 1882, og som blev totalrenoveret i 1915 og i dag fremstår nyt Ikke-ryger hotellet Ansgar Hotel, ligeledes placeret i Colbjørnsensgade og få minutter fra Hovedbanegården eller Hotel Sct. Thomas i teaterkvarteret på Frederiksberg Allé, med postnummer Vesterbro, som med optimale trafikale forhold, nem adgang til offentlig transport, har du med erhvervslokaler på Vesterbro med andre ord gode muligheder for indkvartering af kunder, uanset hvilket af bydelens hoteller du vælger.. Reserver fx hotelværelser til jeres overnattende gæster på Expedia, hotels.com eller booking.com.