Introduktion til området

Stor lagerhal
Facaden på Priorparken 839, 2605 Brøndby

Brøndby er en centralt beliggende kommune i Region Hovedstaden, med cirka 35.322 (2016) indbyggere og en befolkningstæthed på 1.694 indbyggere per kvadratkilometer. Kommunen består af de tre bydele Brøndbyøster, Brøndbyvester og Brøndby Strand, som ligger ud til Køge Bugt og er omgivet af nabokommunerne Vallensbæk, Albertslund, Glostrup, Rødovre og Hvidovre. Kommunen, der har to postnumre (2660 Brøndby Strand og 2605), dækker et areal på 20,85 kvadratkilometer. Brøndby IF er byens stolthed, som er kendt vidt og bredt, både i ind- og udland. Brøndbyernes Idrætsforeningen blev etableret i 1964 ved en sammenlægning af to klubber, hvoraf den ene kan dateres tilbage til 1928. Brøndbyernes IF Fodbold, som er klubben bag ligaholdet og talentholdene, blev stiftet i 1978. Klubben har slået sit navn fast internationalt, som Danmarks stærkeste hold, siden den første Europa Cup-sejer i 1986. Oplev Brøndby er en din app til oplevelser i Brøndby.
Her finder du inspiration til aktiviteter og her kan du holde dig opdateret med events, kultur- og sportsbegivenheder i Brøndby. Appen samler alle oplevelser i Brøndby, herunder tilbagevendende arrangementer samt kultur-, natur- og strandoplevelser. På Fortællinger fra Brøndby Strand overleverer Brøndby Strandbeboerne anekdoter om deres yndlingssteder i byen. Kulturhuset Kilden er et levende hus i hjertet af Brøndbyøster, som med cafe, mødelokaler, teatersal, it-hjælp og bibliotek er er naturligt mødested for byens beboere. Kilden henvender sig til folk i alle aldre, og står altid på spring til at hjælpe sine gæster. Kulturhuset Brønden er et andet oplagt samlingssted for borgere og virksomheder i Brøndby Strand. Det er et levende hus, der ligesom Kilden tilbyder cafe, mødelokaler og bibliotek samt multisal og AOF.

 

Områdets historie

Brøndby Strand
Solnedgang ved Brøndby Strand

Den første omtale af Brøndby i historiske kilder kan dateres 900+ år tilbage i tiden. Brøndby er nævnt i et dokument fra 1085, og er dermed blandt landets allerældste landsbynavne. Selv om det først er ved middelalderens begyndelse, at der findes skriftlige oplysninger om Brøndby, betyder det ikke, at området ikke har været befolket meget tidligere. Der har antageligt boet mennesker i Brøndby siden stenalderen og uafbrudt frem til i dag. Midt i 1800-tallet havde Brøndbyvester sogn cirka 700 indbyggere. Hundrede år senere boede der over 5.000 mennesker i kommunen. Brøndbyerne havde denne voldsomme vækst til fælles med mange andre københavnske omegnskommuner, og væksten skyldtes først og fremmest, at hovedstaden voksede. I begyndelsen var det især i Brøndbyvester, at forstadspræget blev synligt. Vesterled, som blev bygget i 1920erne, var kommunens første villakvarter, og ved Brøndby Strand udviklede sommerhusbebyggelsen sig efterhånden til fast beboelse. Omkring 1945 opførtes de første etageejendomme ved Kirkebjerg, og i de følgende år blev der bygget mange lejligheder og rækkehuse. Fra 1950 til 1955 fordobledes befolkningstallet i Brøndbyerne. Nord og nordvest for byen etableredes industrivirksomheder, hvilket skabte flere arbejdspladser i kommunen, og med tilflyttere fulgte nye krav til den kommunale service. Den gamle rytterskole blev for lille, og en ny moderne skole blev opført i 1950. Det gamle asyl udviklede sig over tid til en moderne kommunal børnehave. Et plejehjem blev opført nord for byen, vejene blev asfalterede og byen fik gadelamper. På trods af, at landbrugsgårde gennem tiden er flyttet fra byen eller nedlagt, og dele af byen ved flere lejligheder er brændt, ligger der stadig flere gamle ejendomme i byen, som stammer fra 1800-tallet, og enkelte er endda endnu ældre. Gadekæret er der ikke længere, og moderne byggeri ligger i dag tæt på landsbyen Brøndbyvester, som i 2016 stadigvæk fremstår som en “rigtig” landsby, midt i den moderne by.

 

Områdets infrastruktur

Brøndbyøster
Bus ved Brøndbyøster Station

Infrastrukturen er effektiv og udbygget i Brøndby, og det har blandt andet indflydelse på varelevering og rekruttering, som kan være vigtige faktorer i forbindelse med valg af lager- og produktionslokalers placering. Byens industrikvarterer er tæt på motorvejsnettet, Københavns Lufthavn og den offentlige transport. Den kommende letbane, som forventes at åbne i 2023, vil effektivisere infrastrukturen i Brøndby yderligere. Letbanen planlægges på Ring 3, som kommer til at køre fra Lyngby til Ishøj over en strækning på 28 kilometer med 28 forskellige stationer. I Brøndby vil letbanen køre på Søndre Ringvej, og der kommer to stationer. En i krydset Søndre Ringvej/Park Allé og en anden i krydset Søndre Ringvej/Vallensbækvej. Tæt på kommunegrænsen vil der også blive letbanestationer ved både Vallensbæk og Glostrup Station. I Brøndby Kommune vil letbanen blive lagt i vestsiden af Søndre Ringvej, dog vil letbanen ved kommunegrænsen til Glostrup krydse over til østsiden. I dag er der to togstationer i kommunen, Brøndbyøster Station og Brøndby Strand Station og kommunen er gennemskåret af Motorring 3 (E47 og E55), Holbækmotorvejen (primærrute 21) samt Køge Bugt Motorvejen (E20, E47 og E55). Hertil kommer, at Brøndby gennemskæres jernbanestrækningen København – Roskilde, hvor der både kører S-tog og fjerntog, samt jernbanen København – Køge, hvor der kører S-tog. I sommeren 2016 indvies en 14 kilometer lang supercykelsti, der går under navnet Ishøjruten, tager sit udspring i København, går gennem Brøndby, og som fører cyklisterne helt til Ishøj. Der er tale om, at en eksisterende cykelsti forbedres med blandt andet ny asfalt og flere steder også ekstra ser¬vices som grønne bølger, heller mellem kørebanen og cykelstien, cykelpumper og fodhvilere, som skal gøre det mere attraktivt at tage cyklen fremfor tog eller bil. Du kan planlægge din rejse på DOT.

 

Erhvervs- og forretningsliv

Kran

Industrikvartererne i Brøndby ligger i et dynamisk område i Region Hovedstaden, og er du på udkig efter lager- og eller produktionslokaler i Brøndby, så vil lejemålene typisk ligger centralt i byens udbyggede erhvervsområder, hvor du bliver nabo til mange veletablerede virksomheder, med motorvejsnettet og Københavns Lufthavn tæt på, ligesom der er særdeles gode offentlige trafikforbindelser til både S-togsstationer og busser. På Lokalebasen (sæt hak i Lager- og produktionslokaler og skriv ’2605’ eller ’2660’ eller blot ’Brøndby’), finder du nemt og hurtigt det perfekte lager- eller produktionslokale til leje i Brøndby. Lager- eller produktionslokaler beliggende i den københavnske forstadskommune Brøndby, er centralt placeret i forhold til naturoplevelser og gode muligheder for indkøb, shopping, leg og motion. Med lager- og produktionslokaler i Brøndby, har du derfor mange indkøbsmuligheder tæt på, herunder Aldi, Netto, Irma, Kvickly, MENY, REMA1000, Fakta, Skjold Burne, SuperBrugsen, foruden kort afstand til butikskæder i omegnen som Bilka, KIWI, Aldi, Fakta-Q og Lidl. På Bonial Brøndby kan du finde masser af inspiration til lige præcis den stil du ønsker i de mange modekataloger, fra de største mærker i sektoren og finde dine nærmeste yndlingsbutikker, som tilbyder det nyeste inden for design, mode, sko, lingeri, accessories og meget mere. I Kirkebjerg Bydelscenter, som ligger ud til Ringvejen, finder du SuperBrugsen, KIWI, Fitness World, Jem & Fix, Burger King, Dahvid Hårde Hvidevarer, Brøndbyvester Apotek og PetWorld. Med centeret har man ønsket at skabe et levende bydelscenter med aktiviteter og mange butikker på stueetagen og serviceorienterede erhverv som kontorer, træningsfaciliteter og lignende på de øvrige etager. Derudover kan du desuden shoppe i Brøndbys lokale indkøbscenter, Brøndby Strand Centrum, som også tilbyder et stort udvalg af butikker som Matas, Vestegnens Basar, Centerbageren, IT-shoppen, apotek og supermarkeder som Superbest, Netto og Aldi. Spredt rundt i byen ligger butikker som IDEmøbler, Heino cykler og Kvickly. Hvis du søger kulturelle oplevelser og aktiviteter for hele familien, kan du besøge Middelalderlandsbyen i Brøndby. Her kan du se en landsby, som den så ud af 1300-tallet. I Middelalderlandsbyen er der smedje, tekstil- og smykkeværksted. Du kan besøge Strandparken, der byder på mange aktiviteter som badning, surfing, sejlads og fiskeri. Strandparkens gæster kan stille sulten på Restaurant Albatrossen og i grillkiosken Havkatten.

 

Købekraften i området

Danske Bank Hæveautomat

Købekraften kan i mindre eller større grad påvirke din virksomheds omsætning og vækstpotentiale, derfor kan det være interessant at kende niveauet i det område, du overvejer at etablere virksomhed. Købekraften i Brøndby ligger i den lavere ende, sammenlignet med de øvrige forstadskommuner, hvor dem, der i forvejen ikke har så meget at rutte med, har oplevet, at de under og oven på finanskrisen, har fået et mindre økonomisk råderum, og det har betydet, at den lokale købekraft er blevet mindre, hvilket i en periode også er gået ud over det lokale handelsliv. I første kvartal af 2016, var kvadratmeterprisen på parcel- og rækkehuse (postnummer 2605) 20.860 kroner per kvadratmeter, hvilket er en stigning på 0,54 procent i forhold til fjerde kvartal 2015 og i postnummer 2660 var kvadratmeterprisen på parcel- og rækkehuse 21.978 kroner per kvadratmeter, hvilket svarer til en stigning på 7,32 procent i samme periode. Det er et udtryk for, at velstanden i kommunen stiger, selvom købekraften i Brøndby historisk har været lav – på grund af mange borgere på overførselsindkomster og stor indvandring. Denne kedelige rekord arbejder Brøndby Kommune på at vende, og der satses derfor på ekspansion og investeringer, som skal skabe nye arbejdspladser og tiltrække virksomheder, som vil bidrage til dynamikken i kommunen.

 

Parkeringsmuligheder

Brøndby har gode parkeringsmuligheder, og er du på udkig efter lager- og produktionslokaler, vil der typisk være tilstødende parkeringspladser samt rigtig gode forhold med hensyn til varelevering og lignende. På Lokalebasen får du altid oplyst, om der er tilknyttet parkeringspladser til de lager- og produktionslokaler, du søger på. Som de fleste andre større byer er Brøndby inddelt i parkeringszoner, og det betyder, at man skal parkere i de hvidmalede parkeringsbåse, men man kan parkere på flere måder i Brøndby, og ifølge kommunens humoristiske tilgang til parkering, så er der tre varianter, hvor den populære er, at bilen eller motorcyklen parkeres på langs i de hvidmalede parkeringsbåse. Den mindre populære er parkering af køretøjet på tværs af parkeringsbåsen, eller at den hvide stribe betragtes som en slags vejledende ”midte” for bilen, og den vil du hurtigt blive berygtet for i Brøndby. Den dyre og meget upopulære løsning er parkering med to hjul på fortovet, en løsning som vil gøre indhug i din månedsløn. Politiet er ikke tilbageholdne med hensyn til udskrivelse af parkeringsafgifter, og de kører tit i området. Det er gratis at parkere på offentlig vej i Brøndby og Brøndby Stadion er et af de stadioner i Danmark, der råder over flest parkeringspladser, og desuden findes der i nærområdet adskillige parkeringsmuligheder. Kommer du fx fra Park Allé, har Schneekloth Centret en parkeringsplads med indkørsel fra Brøndby Møllevej. Parkeringspladsen er imidlertid forbeholdt tilrejsende fodboldfans (dog primært ved store kampe). Derudover er der i dette område mulighed for parkering foran og bag ved Brøndby Rådhus samt på græspladsparkeringen ved NKT.

Udvikling i området

Stort lager
Lager på Park Allé 350, 2605 Brøndby

Udvikling, kommunale initiativer og byplanlægning kan være interessant for virksomheder, der påtænker at leje eller købe lager- og produktionslokaler i et bestemt område, og netop udvikling og forandring er på agendaen i Brøndby, på flere fronter. Blandt andet blev en ny lokalplan for Sportsbyen vedtaget i juni 2016. Planerne, der har været på i støbeskeen længe, betyder, at der vil blive etableret et nyt klubhus til Brøndby Support, og at Brøndby IF fremover må afholde mellemstore koncerter på stadion. Hermed er der skabt bedre rammer for flere aktiviteter på området, som skal profilere Sportsbyen som et levende område i Brøndby, der er centreret omkring idrætstilbud og arbejdspladser med tilknytning til sport. En ny miljørapport vurderer ikke, at de mellemstore koncerter, som Brøndby IF vil afholde, vil give trafikale problemer, selvom det er ofte tilfældet ved store arrangementer på Brøndby Stadion. Derfor har Brøndby Kommune valgt at sætte gang i flere tiltag, der skal gøre det lettere at komme til og fra stadion ved store arrangementer, herunder en forbedring af frakørselsforholdene i området, særligt i krydset Sydgårdsvej og Sdr. Ringvej, bedre programmering af signalanlæg samt etablering af nye parkeringsforhold og bedre skiltning. Brøndby forventer, at det nye klubhus står færdigt i sommeren 2017 og udskifter i efteråret 2016 lysarmaturet på cirka 2.000 gadelygter, hvoraf flere er fra 1970erne og har kviksølvholdige lyskilder, som ikke kan købes mere. De bliver erstattet med nye energivenlige armaturer, der bruger lysdioder som lyskilde. Grundejerne på de private fællesveje betaler for udskiftningen af gadelysarmaturer på deres veje, mens Brøndby Kommune betaler for udskiftning af gadelysarmaturer på byens offentlige veje. På grund af gennemkrydset af motorveje og jernbaner, så er Brøndby ikke en af landets mest stille kommuner. En stor del af Brøndby Kommune er belastet af støj, primært fra motorvejene. Brøndby Kommunes 2016-plan om støjreduktion skal halvere antallet af stærkt støjbelastede boliger og Strandparken udnævnes til stilleområde. Størstedelen af støjreduktionen vil ske ved, at Brøndby Kommune vil anvende støjreducerende asfalt, når asfaltbelægningen skal skiftes på veje med en hastighedsbegrænsning på over 50 km/t. Det vil i gennemsnit betyde en reduktion af støjen på to decibel, og det vil gøre en forskel.

 

Industrien

Lagerplads
Lager ved Priorparken 839, 2605 Brøndby

Påtænker du eller driver du allerede virksomhed fra kontorer, lager- og produktionslokaler, så er det ikke kun i startfasen at hjælp og vejledning kan være interessant, også når du har etableret dig som selvstændig, iværksætter og eller entreprenør, kan du få brug for input udefra. Erhvervsnetværk bliver stadigt mere populære og betragtes af mange erhvervsdrivende som en god investering. Der er flere etablerede netværk i Brøndby og omegn, som tilbyder erhvervskurser, foredrag og netværk, vær dog opmærksom på, at netværkenes målgrupper, deltagerkrav og priser varierer. ErhvervsSparring består af iværksætterklubber fordelt over hele landet og henvender sig til iværksættere, der har startet virksomhed inden for de seneste fem år. Som medlem af ErhvervsSparring tilbydes du kompetent sparring fra erfarne erhvervsfolk og andre iværksættere. De vigtigste forudsætning for at deltage er, at du brænder for din virksomhed, og at du har lyst til at gå aktivt ind i et sparringsforløb. Dansk Iværksætter Forening er et forretningsnetværk og en interesseorganisation for iværksættere, som arbejder for at styrke iværksætteri i Danmark. Det gør de primært inden for tre områder: 1) politisk interessevaretagelse, 2) analyser om iværksætteri og 3) nyhedsportalen CrowdNews. Brøndby Kommunes tilbud til iværksættere og virksomhedsejere, der ønsker professionel sparring i etableringsfasen finder du på virk. Morgendagens Heltinder er et erhvervsnetværk for kvindelige iværksættere, med fokus på at skabe relationer mellem erhvervskvinder, ledere, konsulenter og selvstændige af enhver art. DI IværksætterNetværk tilbyder nyetablerede virksomheder med vækstambitioner et års gratis tilknytning til Dansk Industri. Her kan du fx deltage i workshops eller få gratis juridisk rådgivning. Medlemskab forudsætter, at din virksomhed ikke er ældre end fem år, og du skal mindst have én fuldtidsansat medarbejder. Medlemsskabet er gratis det første år. Formålet med DI’s IværksætterNetværk er at give nyetablerede virksomheder en indgang til Dansk Industri. I det første år hjælper DI’s sekretariat medlemmerne og sørger for, at de får tilbud om at møde andre virksomheder og udnytter de mange services, som DI tilbyder.

 

Hotels And Hostels

Hotel
Der findes et stort udvalg af hoteller i nærheden af Brøndby

Med lager- eller produktionslokaler i Brøndby, finder du nemmest overnatningsmuligheder uden for bygrænsen, fx på Taastrup Park Hotel, som ligger kun 7,3 kilometer fra Brøndby med udsigt til Selsmose Sø og kun 250 meter fra Taastrup Station. Det er et byhotel som er centralt beliggende i naturskønne omgivelser og med flere fordele. Der er gratis trådløs internetadgang, gratis parkering samt gratis te og kaffe i lobbyen hele dagen. Værelserne på Taastrup Park Hotel har desuden fladskærms-tv med kabelkanaler. Samtlige værelser har opholdsområde, skrivebord samt elkedel. Nogle af værelserne har også køleskab. Udsigt til søen kan nydes fra morgenmadsrestauranten. Om sommeren kan gæsterne indtage deres måltider på den store terrasse. Taastrup Park har et spillerum med billard, dart og bordtennis og en fælles stue med en stor tv-skærm. Drinks og snacks kan købes hele dagen i receptionen. Hotellets personale kan blandt andet anbefale restauranter og seværdigheder i København, som ligger 20 minutter i tog fra hotellet. Du kan reservere hotelværelser til dine overnattende gæster i Brøndby og omegn på Expedia, hotels.com, TripAdvisor eller booking.com.