Introduktion til området

Der bor 27.880 (2016) borgere i selve Albertslund, som dækker et område på 23,04 kvadratkilometer, og Albertslund har meget at byde på for naturelskere, ikke mindst Naturcenter Herstedhøje, som har flotte faciliteter, der kan danne rammer for en skøn dag i naturen. Naturcenteret ligger i Vestskoven ved siden af Herstedhøje Bakke. På selve centret er der en café, hvor man kan få lidt at drikke og måske et stykke kage, og udenfor er der bålhuse, hvor man kan lave popkorn og bage snobrød. Man kan købe brænde og majs til popcorn i cafeen. Når man besøger Herstedhøje Naturcenter, kan man bestige den højeste af højene, fra hvis top man kan se Københavns tårne, Roskilde Domkirke og, i klart vejr, oven i købet Stevs Klint. Ligesom Strandparken er Herstedhøje menneskeskabt. Man besluttede i 1960 i forbindelse med planlægningen af Vestskoven (som også er menneskabt), at det flade landskab skulle brydes af bakker. Derfor brugte man byggeaffald og jord til at skabe højene, som rager 67 meter over havet. Det tog næsten 10 år fra 1968 at køre de omkring 750.000 vognlæs jord og byggeaffald på højen, og i 1992 flyttede vikingerne ’ind’. De slog sig ned i Vikingelandsbyen lige uden for Risby. Albertslunds Vikingelandsby er et historisk værksted, med en smuk udsigt over Store Vejleådalen. Siden vikingernes ankomst, har de hamret og banket, savet og kløvet og i dag består det historiske værksted af tre små grubehuse (mindre bygning, delvis nedgravet i jorden, fx forsynet med et ildsted, som kendes fra jernalderen frem til tidlig middelalder) og et stuehus, Salshuset, som er farverigt og smukt indrettet med håndskårne genstande og broderede stoffer. Det hele er meget autentisk, og det er fortrinsvis kommunens skoler og institutioner, der besøger værkstedet. Når børnene træder over tærsklen, rejser de mere end 1000 år tilbage i tiden. De bliver iført datidens klæder og oplever, hvordan alle er nødt til at bidrage til fællesskabet, hvis der skal mad på bordet, brænde på bålet og tøj på kroppen.

Områdets historie

I de gode gamle dage lå Albertslundbutikkerne i landsbyerne, tæt ved folks huse, og bageren i Vridsløselille kørte ud i omegnen og solgte brød, ligesom bydrengen kørte ud med varer for købmanden. I 1898 lå der en købmandshandel på Roskildevej i det, der senere skulle blive til Albertslund, hvor de fleste af byens borgere fik skrevet, som det hed, alt, hvad familien købte og en gang om måneden blev bogen så talt sammen, og man betalte, hvad man skyldte. Købmandsbutikken blev i 1912 erstattet af Herstedvester Brugsforening, som dengang lå i Herstedvester landsby. Den blev oprettet i den gamle Rytterskole. Stifterne havde indset, at det var billigere at købe varer, når man gjorde det i fællesskab. Så kunne de også selv bestemme, hvilke varer brugsen skulle sælge. I 1968 flyttede brugsen til Vestcenteret. I årene 1900 til 1937 blev der om sommeren spundet silketråde i husene omkring Roskildevej over for Vridsløselille Fængsel. Egnens kvinder og større børn passede larverne. I haverne voksede der hvide morbærtræer, hvis blade blev anvendt til foder til 15.000 silkelarver fra silkesommerfuglenes æg. Larverne havde rigtig god appetit og skulle fodres tre gange om dagen. Silkelarver vokser hurtigt og efter en rum tid spinder de sig ind til en puppe. Pupperne blev dengang båret over til fængslet, hvor de blev dampet ihjel. De døde larver blev derefter sendt til Frankrig, hvor silketråden blev spundet tilbage på en ten. Silken blev herefter sendt tilbage til Vridsløselille og solgt i Silkehuset. Om vinteren blev et af ’silkehusene’ brugt til samlingssted for både børn og voksne. Der blev blandt andet holdt foredrag for de voksne, og børnene lavede gymnastik der.

Områdets infrastruktur

Infrastrukturen i det område, hvor dine lagerlokaler er placeret, har indflydelse på, hvor attraktiv beliggenheden er, og med lager i Albertslund er du centralt placereret i forhold til varelevering, motorvejsnettet, Københavns Lufthavn, offentlig transport og med Hovedstadens Letbane bliver det endnu nemmere at komme til og fra Albertslund, herunder Hersted Industripark. Det interne vejnet er logisk opbygget med brede veje med grøn beplantning. Infrastrukturen i det område, hvor dine lagerlokaler er placeret, har indflydelse på, hvor attraktiv beliggenheden er, og med lagerlokaler i Albertslund er du meget centralt placereret. Foruden mange stoppesteder i omkring industrikvartererne, så har 95 procent af Albertslunds boliger et stoppested inden for 400 meter, så der er nok også et i nærheden af dine kommende lagerfaciliteter. På DOT kan du planlægge din rejse og se billetter og priser, rejseregler, ruter med mere. På Albertslund Station er der blandt andet muligheder for aflåst cykelparkering, cykelpumpning og indkøb i Albertslund Centrum. Albertslund er cyklisternes by. For Albertslund har de bedste og sikreste cykelstier, som er fuldkommen adskilt fra vejene. Her lærer bør tidligt at cykle, og byens borgere er de mest cyklende i Storkøbenhavn. På Cykelkortet kan du se alle Albertslunds cykelstier og samt udflugtsmål, herunder Badesøen, Vikingelandsbyen og Toftegaarden. Du kan selv udskrive Cykelkortet i A3-format. Det kan foldes så det er lige til at stikke i lommen, rygsækken eller cykelkurven.

Erhvervs- og forretningsliv

Industrikvartererne i Albertslund ligger i et dynamisk i Region Hovedstaden, og er du på udkig efter lager- eller produktionslokaler i Albertslund, så vil lejemålene typisk ligger centralt i byens udbyggede erhvervsområde, hvor I bliver nabo til mange veletablerede virksomheder med motorvejsnettet tæt på og særdeles gode offentlige trafikforbindelser til både S-togsstationer og busser. På Lokalebasen (sæt hak i Lager / Produktion og skriv ’2620’ eller ’Albertslund’), så finder du nemt og hurtigt den det perfekte lager eller rette garageanlæg til leje i Albertslund. Hos os kan du effektivt og gratis finde lige det, du søger efter. Vi giver dig en klar oversigt over dine muligheder, så du hurtigt kan finde det lager til leje, der passer til netop din virksomhed. Vælg derfor Albertslund, og kom hurtigt i gang med at finde de mest velegnede lager- eller produktionslokaler til dit formål i området. Med lager- eller produktionslokaler i Albertslund, så har du gode indkøbsmuligheder i nærheden. Foruden Fakta, Irma, Aldi, REMA1000 og Netto, finder du købmandsbutikkerne Hyldespjældets Nærbutik, Davinder Kahlons Købmandsbutik og Købmanden på Fængselsvej ved Vridsløselille. I shoppingcenteret ved Albertslund Station ligger Albertslund Centrum, som har 69 butikker og cirka 900 parkeringspladser med tre timers gratis parkering. Albertslund Centrum er et levende midtpunkt, med alt fra friske fødevarer, fladskærme, ure og tasker til den seneste tøjmode. Her finder du det meste. Du kan også drikke en kaffe eller spise på flere forskellige cafeer og restauranter. Den unikke placering i centrum af Albertslund gør det nemt at komme dertil med tog eller bus, da der er direkte adgang til centret fra stationen. Og centeret har også masser af parkeringspladser både til cykel og bil. Her en oversigt over samtlige butikker i Butikscenteret Albertslund Centrum. På Stationstorvet i stationscenteret ligger Citycon, hvor man fra 2016 kan deltage eller besøge reolsalget, som mere folkeligt kaldes for superloppen. Konceptet minder om et loppemarked, men det er lidt mere organiseret, man lejer en reol i en butik, får udleveret en stregkode, og så kan man stille de ting på reolen, som man ønsker at sælge. Butikken, som tager femten procent af salget, har faste medarbejdere, så man ikke selv behøver stå der. Man kan også leje et tøjstativ og få særligt dyre genstande opbevaret i et aflåst glasskab. Albertslund er ikke kendt for at være en decideret shopping-by, men der er mulighed for at shoppe brugskunst og tøj uden for centrene, fx sælger Design By Mind brugskunst og Kirstens Klude i Falkehusene, VERO MODA på Bytorvet og Sportsbutikken på Roskildevej, kan man shoppe klude og klæder, fritidstøj og sko.

Købekraften i området

Hvor attraktiv beliggenheden er for dine kommende lager- eller produktionslokaler, afhænger i nogen grad af den lokale købekraft og demografi, der hvor dine lager- eller produktionslokaler er placeret, for det kan have betydning for din kommende virksomheds omsætning og vækstpotentiale. I hvor høj grad afhænger naturligvis af, hvilken branche med videre, din virksomhed befinder sig i. Befolkningsfordelingen, indtægtsforhold, det lokale handelsliv, antal virksomheder og deres omsætning har indflydelse på, hvor mange penge (rådighedsbeløb) beboerne har mellem hænderne i et givent område. Albertslund har et samlet folketal på 28.093, og i Albertslund er 61 procent af boligerne almene, mens 34 procent er ejerboliger, med en kvadratmeterpris i fjerde kvartal 2015 på 17.250 kroner for parcel- og rækkehuse og 16.305 kroner for ejerlejligheder. Der bor 1.922 enlige på 65 år og derover i Albertslund, 1.071 personer har haft en lav indkomst i tre ud af fire år. I 2016 bor der 1.004 0-15-årige børn af eneforsørgere i området og 5.931 børn i alderen 0-16 år i Albertslund. Der er 5.206 indbyggere i alderen 17-29 år, 10.708 30-59-årige, 5.950 borgere i alderen 60-84 og 226 indbyggere på 85 og derover, samt 6.500 indvandrere og efterkommer efter indvandrere. Kommunens beregnede skatteindtægt per Albertslundborger ligger på 49.274, hvor udgiftsbehovet er beregnet til 70.675, hvorfor kommunen må hente forskellen på 21.401 i hovedstads- og landsudligningen. Der opkræves i 2016 selskabs- og fondsskatter fra virksomheder med hjemsted i Albertslund Kommune på i alt 69.213.890. Albertslunds indbyggere er typisk ikke velhavende, men købekraften er middelgod, og byen har et stort vækstpotentiale, som der arbejdes ambitiøst på at indfri, og det vil gøre Albertslund endnu mere attraktiv for erhvervslivet.

Parkeringsmuligheder

Parkeringsmuligheder betyder ofte en hel del i forbindelse med valg af lager- og produktionslokalers placering. Bemærk dog, at lagerlokaler typisk vil være ledsaget af tilhørende parkeringsmuligheder, og at du når du søger efter lager- eller produktionslokaler i Albertslund (postnummer 2620) på Lokalebasen, så får du oplyst, om der er tilknyttet parkeringsplads(er) eller om der er mulighed for at leje parkeringsplads(er) i nærheden af de valgte lagerlokaler. Der er selvsagt regler for, hvor du må parkere eller standse på offentlige veje og private fællesveje i Albertslund, og det reguleres kommunalt. Siden 2014 har det således været tilladt i Albertslund Kommune at standse eller parkere køretøjer, der vejer mindre end 3.500 kilo med højst to hjul og halvdelen af køretøjets bredde på fortovet. Parkeringen må dog ikke være til fare eller ulempe for færdsel på fortovet, hvor eksempelvis handicappede og fodgængere med barnevogne frit skal kunne passere. Parkering af tunge køretøjer som vejer over 3.500 kilo, må mellem klokken 19.00 og 07.00 kun parkeres på parkeringspladserne i Naverland, Farverland og Rørvang. Den indførte parkeringsbegrænsning gælder for lastbiler, busser og autocampere, trailere og campingvogne, traktorer og motorredskaber. Ønsker du at oprette en handicapparkeringsplads tæt ved dine lager- eller produktionslokaler, skal du søge Albertslund Kommune om tilladelse. For mere information om parkeringsmulighederne i Albertslund Kommune, herunder parkeringszoner og priser, betalingsfri dage og betalingsmuligheder, skal du kontakte kommunen direkte, da materiale, foruden bekendtgørelser, ikke er udgivet (2016). Overvejer du langtidsparkering eller at leje en parkeringsplads, finder du – hvor privat udlejning ikke er en mulighed – i Glostrup et parkeringsanlæg, der tilbyder periodeparkering. De ikke overdækkede parkeringspladser administreres af Park & Ride, se flere oplysninger på ParkZone.

Udvikling i området

Albertslund har flere ambitiøse udviklingsprojekter i gang og under udvikling, herunder Hersted Industripark, som hovedsageligt omfatter logistik, lager, kontor og enkelte produktionsvirksomheder. Albertslund Kommune udvikler samtidig nye grønne løsninger sammen med virksomhederne i området og vil gerne tiltrække nye, innovative virksomheder især inden for grøn teknologi. Erhvervs- og industriområdet ligger i det nordlige Albertslund, tæt på Vestskoven, Herstedvester Landsby og Ring 3. Industriparken er 160 hektarer stort og blev etableret i 1960erne frem til 1980erne. Med Hovedstadens Letbane bliver det endnu nemmere at komme til og fra Albertslund, og også til og fra Hersted Industripark ad regionale veje. Det interne vejnet i industrikvartererne er funktionelt opbygget med brede veje præget af grøn beplantning, som bidrager til, at varelevering til lager- og produktionsbygninger i området, kan afvikles nemt og hurtigt. Størstedelen af området er opdelt i store grunde. I industriparken er der to store, grønne områder. Den kommende letbane langs Ring 3 får en station ved Hersted Industripark, hvilket vil gøre området attraktivt for nye typer virksomheder og aktiviteter. Det strategiske fokus har i perioden 2013-2015 været at positionere Albertslund som foregangskommune for grønne og smarte løsninger både nationalt og internationalt og byen markerer sig i en førerposition for grøn udvikling og vækst, særligt for anvendelsen af lysteknologi og Smart City. Kommunen har opbygget netværk med virksomheder, institutioner og myndigheder i ind- og udland, der skal bane vejen for fremtidige udviklingsaktiviteter i Albertslund, som allerede i dag har et stærkt brand, gennem profilerings- og kommunikationsaktiviteter på mange platforme. Etableringen af DOLL som levende demonstrationsområde for lys- og lysteknologi har præget opfattelse af Albertslund som innovativ by. Indsatsen er fulgt op med udvikling af nye projekter med test af smarte løsninger, og Albertslund som ledende aktør i etableringen af Greater Copenhagen som lysmetropol. LOOP City-samarbejdet har stor betydning for at skabe en bæredygtig by- og erhvervsudvikling langs den nye Letbane, og Albertslund deltager aktivt og løbende i arbejdsprogrammer og projektudvikling.

Industrien

Albertslund arbejder tæt sammen med byens lokale virksomheder og erhvervsfolk. Det omhandler især aktiviteter, der skal tiltrække nye medarbejdere og grønne virksomheder til Albertslund samt affaldshåndtering, tilladelser, tilsyn og dialog omkring erhvervsudvikling. Aktive partnerskaber mellem erhvervslivet og kommunen, regionale partnere og forskningsinstitutioner kendetegner Albertslund kommunes fremskridtsvenlige erhvervsarbejde. Greater Copenhagen-samarbejdet er et erhvervspolitisk partnerskab mellem kommuner og regioner i Østdanmark og Sydsverige, hvor man står sammen om at fremme væksten i hele området. Udenlandske virksomheder og investorer betragter området som Greater Copenhagen, men administrative opdelinger og forskelle kan gøre samarbejde vanskelig. Det vil sammenslutningen gerne ændre på. Parallelt hermed er den internationale konkurrence intensiveret, og man er bevidst om, at der er brug for en fælles indsats, som øger væksten og skaber arbejdspladser i Østdanmark og Sydsverige. Greater Copenhagen har meget at byde på. Der bor 3,9 millioner mennesker i regionen, hvor livskvaliteten er høj, borgerne er højtuddannede og har mange styrker inden for fx grønne løsninger, som det er målet, at området skal kendes for internationalt. De vil nedbryde grænserne mellem kommuner, regioner og lande og skabe et samarbejde, hvor alle trækker i samme retning og bruger midlerne til erhvervsfremme bedst muligt, så der skabes vækst og flere job. I 2020 er det målet, at Greater Copenhagen er et internationalt centrum for investering og viden, og samarbejdet har øget den økonomiske vækst og beskæftigelse, så den som minimum er på niveau med Europas mest succesfulde storbyers. Der ligger færdige markedsføringsmaterialer (på dansk, engelsk og kinesisk), herunder logo, designguide, billeder, skabeloner og inspiration i Værktøjskassen på Greater Copenhagens hjemmeside, som er til fri afbenyttelse for virksomheder i Storkøbenhavn. Netværket ERHVERVSsammenslutningen består af virksomheder i Glostrup, Brøndby, Vallensbæk og Albertslund, der ifølge netværkets hjemmeside, er din vej til nye kunder. Sammenslutningen er baseret på netværkstanken om, at man opnår ny faglighed og skaber kontakt til nye kunder, og således rustes til vækst og udvikling. Erhvervssammenslutningen samler deltagerne til faglige arrangementer og skaber netværk mellem virksomheder. Albertslund Kommune er medlem af netværket, der i 2016 har cirka 150 medlemsvirksomheder.

Hotels And Hostels

Er dine lager- eller produktionslokaler placeret i Albertslund, og der opstår behov for at indkvartere projektmedarbejdere eller kunder, så er der flest valgmuligheder uden for Albertslund. Glostrup Park Hotel ligger fx kun 3,7 kilometer fra Albertslund, og er en kombination af et luksuriøst firestjernet miljøbevist hotel for turister og et moderne konferencehotel for forretningsrejsende. Hotellet har eksklusive møde- og konferencefaciliteter samt et ambitiøst køkken. Siden åbningen som Motor Hotel i 1967 har hotellet gennemgået stor forvandling og står nu klar til at byde velkommen med en totalkapacitet på i alt 26 møde- og konferencelokaler samt 213 hotelværelser. I slutningen af 2014 stod hotellets konferencecenter, Orangeriet, færdigt. Foruden mødefaciliteterne rummer bygningen en panoramarestaurant med plads til 300 gæster og med udsigt over Byparken. Anden etape af hotellets udvidelse står klar og omfatter 54 nye værelser samt ni nye møde- og konferencelokaler. Hotellets restaurant La Cocottes velrenommerede køkken tiltrækker hotelgæster samt besøgende fra hele Storkøbenhavn. Under La Cocotte ligger en af Danmarks bedste vinkældre samt den tilhørende enoteca (vinbar). Reserver fx hotelværelser i Albertslund og omegn til dine overnattende gæster på Expedia, hotels.com eller booking.com.