Introduktion til området

Kastrup er en bydel i Tårnby Kommune, som per 1. januar 2017 har 42.947 indbyggere, hvilket er 0,75 procent af landets befolkning. Kommunen dækker et areal på 65,99 kvadratkilometer. Nord for de gamle industri- og fiskerihavne ved Øresunds kyst anlagdes i 1978-1985 en stor moderne lystbådehavn med dertilhørende grønne områder og en betagende havnepromenade, som er blevet Kastrups vartegn. Ud over det anerkendte Kastrup Søbad byder bydelen på havnepromenade, cykelparkering og masser af terræn, som egner sig til friluftselskere. I årene 2004 til 2007 blev den nordlige del af Kastrup Strandpark renoveret, så den i dag byder på oplevelser i vand og på land. Her kan man dyrke boldspil, solbadning eller holde en picnic på de store grønne arealer. Området bliver løbende udvidet, og et af de nyere tiltag er en anlagt grussti på Kastrup Forstrand, der følger den gamle kystlinje. Kastrupgårdsamlingen har siden 1977 fungeret som Tårnby Kommunes kunstmuseum. Det statsanerkendte museum ligger på Kastrupgård, som er et landsted fra midten af 1700-tallet, bygget af kongelig hofstenmester Jacob Fortling. Dette historiske miljø danner rammen om en samling af moderne grafik og en anselig udstillingsvirksomhed med hovedvægt på nyere billedkunst fra det 20. århundrede fra ind- og udland. Kastrupgård bliver løbende renoveret, senest i 2013 med støtte fra Realdania, hvilket betyder, at der i dag er museum i alle anlæggets fire fløje. Tårnby Kommune har et aktivt og alsidigt idrætsliv, og med i alt 12 idrætsanlæg er der mulighed for at dyrke mange forskellige idrætsgrene her i kommunen. I Tårnby Kommune spiller det organiserede foreningsliv en stor rolle for borgerne og erhvervslivet. Der er ligeledes en tendens til, at det aktive liv i større grad dyrkes selvorganiseret. Der er mere end 80 foreninger i Tårnby Kommune, som alle drevet af engagerede frivillige borgere, som lægger mange timer i at tilbyde et aktivt foreningsliv og et stærkt fællesskab.

Områdets historie

Københavns Lufthavn, som blev indviet i april i 1925, er en af verdens første civile lufthavne. De første år var præget af pionerånd, hvor flyvning kun var for de få. Lufthavnen var i det hele taget en attraktion i sig selv uanset om man selv skulle på vingerne eller ej. En søndagstur til græsmarken i Kastrup, hvorfra de store fugle lettede, blev hurtigt en seværdighed for københavnerne. Dengang bestod lufthavnen af en stor flot terminal opført i træ tegnet af arkitekt Waldemar Jørgensen, et par hangarer, en ballonmast, en vandflyvebro og en række græsmarker, der kunne bruges som landingsbaner. Græsset på banerne blev holdt nede af en fåreflok, der blev gennet væk, når flyene skulle starte eller lande. Flyvning var populært omend mest blandt vovehalse. I de første år fløj man kun om sommeren og i godt vejr. Piloterne og de få passagerer sad ude i fri luft, og navigationshjælpemidler var ikke opfundet endnu. Trafikken udviklede sig langsomt men støt, og i 1930 blev radio- og vejrtjenesten så udbygget, at det blev muligt at flyve hele året og også om natten. Der blev indsat større fly, passagererne kom ind i en lukket kabine og efter få år også piloterne, og så kom der gang i udviklingen. Det Danske Luftfartsselskab (DDL), verdens ældste, i dag SAS Danmark, øgede antallet af ruter, og Københavns Lufthavn blev hurtigt den naturlige transitlufthavn for flytrafikken mellem Norden og resten af Europa. Flyvning var kun for dem, der havde råd. Fra 1932-1939 steg det årlige antal af starter og landinger fra cirka 6.000 til 50.000, og passagertallet seksdobledes til 72.000. Lufthavnen var ved at blive for klejn. I april 1939 blev lufthavnen derfor udvidet med flere græsmarker, et flyholdepladsområde i beton og en ny moderne lufthavnsterminal, der var seks gange større end den gamle. Terminalen, der var tegnet af arkitekt Vilhelm Lauritzen, blev dengang betragtet som banebrydende, ikke alene arkitektonisk og konstruktionsmæssigt, men også i forhold til passagerkomfort. 1939 blev et trafikalt rekordår, hvor nye direkte ruter blev åbnet, og DDL erhvervede to nye, store firemotorers Condor-fly, der som noget helt nyt havde en stewardesse om bord til at servere forfriskninger under flyveturen. Alt tegnede således mere end lyst, men inden året gik på hæld, udbrød Anden Verdenskrig. Bedst som der for alvor var kommet gang i flyvningerne og Lauritzens nye lufthavnsterminal stod færdig satte krigen en stopper for lufthavnens udvikling. Da krigen sluttede i 1945, var Københavns Lufthavn klar til en forrygende udvikling, og siden er det gået stærkt.

Områdets infrastruktur

Med Metroen, Københavns Lufthavn, motorvejen, Øresundsforbindelsen og regionaltog til både Sverige og Sjælland må man sige, at Tårnby og dermed Kastrup rent geografisk infrastrukturelt er ideelt placeret på landkortet. I Tårnby Kommune har denne udvikling haft og vil også i fremtiden få stor betydning, og det har ikke mindst betydning for erhvervsudviklingen. Vælger du erhvervslokaler i Kastrup har du således motorvej til Sverige og Sjælland tæt på og en effektiv kollektiv transport med metro, busnet og jernbane til Roskilde samt Øresundstoget til Malmø og København Centrum. Metroens tredje etape pågår i 2017 fra Sundby (Lergravsparken) til lufthavnen, som også ligger i Tårnby Kommune. Man finder altså landets mest veludviklede infrastruktur her i området; uanset om man kommer i bil til og fra Kastrup eller man foretrækker at benytte den offentlige transport. Kastrup, som er en bydel i Tårnby Kommune, er central i det internationale erhvervsliv og en del af det finanscentrum som København er. Fra erhvervslokaler her i bydelen og de omkringliggende hovedstadskommuner leder og reagerer mange virksomheder og offentlige myndigheder. Kastrup ligger tæt på den charmerende storby, men har langt fra den industrielle atmosfære, man forventer af en politisk og finansiel hovedstad. Her er de centrale transportmidler gåben og cykel, hvilket også er de bedste måder at sondere terrænet på; komme til og fra sine erhvervslokaler, de mange cafeer, kanalerne og de arkitektoniske underværker, som præger byen. Her har man alle faciliteter inden for gå- eller cykelafstand fra Indre By, og metroen ligger også inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at komme omkring og til lufthavnen.

Erhvervs- og forretningsliv

Med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet samt regelmæssig bus- og togtrafik er Kastrup et oplagt sted at søge efter erhvervslokaler til din kommende virksomhed. Erhvervslokaler anvendes til industri, service og øvrige erhverv, og de erhvervslokaler, hvorfra du driver din virksomhed, har betydning for din virksomheds omsætning, vækstpotentiale og profilering, hvorfor der er flere ting, du skal være opmærksom på, når du er på jagt efter erhvervslokaler i Tårnby Kommune. Din virksomheds beliggenhed og omgivelser er en del af gesjæftens ansigt udadtil, og kan dermed være med til at styrke virksomhedens image. Derfor bør du overveje, om de erhvervslokaler, du har i kikkerteren, sender det signal, du ønsker. Erhvervslokalernes placering, størrelse samt interiør skal være i overensstemmelse med dit brand, og de valgte erhvervslokaler har desuden betydning for medarbejdertrivsel og dermed indirekte indflydelse på produktiviteten i din virksomhed. Dine erhvervslokaler skal endvidere være indrettet, så de svarer til din virksomheds behov, i forhold til funktioner og arbejdsgange. Og så skal de selvsagt være velfungerende, ligesom de tekniske installationer skal være i orden, så driften ikke forstyrres. Søg efter erhvervslokaler i Kastrup fx på Tårnby Torv, Egensevej og Englandsvej på Lokalebasen – din nemme og direkte vej til det store marked for erhvervsejendomme til leje og salg i Kastrup. Med erhvervslokaler placeret i Kastrup, har du rigtige gode indkøbs- og shoppingmuligheder, fra delikatesseforretninger til supermarkeder, fra genbrugs- til designbutikker samt et af landet største indkøbscentre, Fields. Du har med andre ord alt tæt på, i Kastrup. Med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet samt regelmæssig bus- og togtrafik er Kastrup et oplagt sted at søge efter erhvervslokaler til din kommende virksomhed. Erhvervslokaler anvendes til industri, service og øvrige erhverv, og de erhvervslokaler, hvorfra du driver din virksomhed, har betydning for din virksomheds omsætning, vækstpotentiale og profilering, hvorfor der er flere ting, du skal være opmærksom på, når du er på jagt efter erhvervslokaler i Tårnby Kommune. Din virksomheds beliggenhed og omgivelser er en del af gesjæftens ansigt udadtil, og kan dermed være med til at styrke virksomhedens image. Derfor bør du overveje, om de erhvervslokaler, du har i kikkerteren, sender det signal, du ønsker. Erhvervslokalernes placering, størrelse samt interiør skal være i overensstemmelse med dit brand, og de valgte erhvervslokaler har desuden betydning for medarbejdertrivsel og dermed indirekte indflydelse på produktiviteten i din virksomhed. Dine erhvervslokaler skal endvidere være indrettet, så de svarer til din virksomheds behov, i forhold til funktioner og arbejdsgange. Og så skal de selvsagt være velfungerende, ligesom de tekniske installationer skal være i orden, så driften ikke forstyrres. Søg efter erhvervslokaler i Kastrup fx på Tårnby Torv, Egensevej og Englandsvej på Lokalebasen – din nemme og direkte vej til det store marked for erhvervsejendomme til leje og salg i Kastrup. Med erhvervslokaler placeret i Kastrup, har du rigtige gode indkøbs- og shoppingmuligheder, fra delikatesseforretninger til supermarkeder, fra genbrugs- til designbutikker samt et af landet største indkøbscentre, Fields. Du har med andre ord alt tæt på, i Kastrup.

Købekraften i området

Information om kommunalperformance, indtægtsniveau og købekraft i Kastrup er relevant, når der skal vælges erhvervslokaler i postnummer her i bydelen. Købekraften i Kastrup er middel, og den disponible indkomst i kommunen indtager en 76. plads i en sammenligning af alle 98 danske kommuner (hvor placering 98 er den højeste), foretaget af Danmarks Statistik. Ifølge denne oversigt er den årlige disponible gennemsnitsindkomst i Tårnby Kommune 260.990 kroner (gennemsnitligt ækvivalerede disponibel indkomst – dataår er 2014, men regnet i 2016-niveau; kilde: AE pba, Danmarks Statistik). Den disponible indkomst er det beløb, en person har tilbage til opsparing og forbrug efter betaling af direkte skatter, arbejdsmarkedsbidrag, underholdsbidrag og renteudgifter. Uanset om din virksomhed er ny eller etableret spiller forhold som udvikling, kommunalperformance og rammebetingelser for virksomheder i Tårnby Kommune en vigtig rolle, når du overvejer at leje erhvervslokaler her i kommunen. Dansk Industri har siden 2010 hvert år sammenlignet det lokale erhvervsklima i landets 98 kommuner. I sammenligningen vurderer DI kommunalperformance på bagrund af faktorer som rammevilkår, infrastruktur og transport, arbejdskraft, kommunal sagsbehandling, skatter, afgifter og gebyrer, fysisk placering, brug af private leverandører, kommunens image, velfærdsservice samt information og dialog med kommunen, hvilket munder ud i en samlet placering og overordnet vurdering af kommunens erhvervsvenlighed. I sammenligningen opnåede Tårnbyn en samlet placering som nummer 82, hvor kommunen i 2015 fik en 88. plads – altså en fremgang på seks pladser i Tårnby Kommunes erhvervsvenlighed. Huspriserne i Kastrup er et andet udtryk for, hvor mange penge folk har til forbrug og investering i bydelen. De reelle huspriser i Kastrup og ikke kun til salg-priserne siger noget om det generelle niveau. I fjerde kvartal 2016 er der er ikke handlet nogen fritidshuse og 28 ejerlejligheder til en kvadratmeterpris på 28.981 kroner per kvadratmeter, hvilket er en stigning på +7,64 procent, hvor kvadratmeterprisen på parcel- og rækkehuse var 26.046 kroner per kvadratmeter, og det er en stigning på +4,33 procent i forhold til tredje kvartal 2016. Beregningen er baseret på, at der er handlet 77 parcel- og rækkehuse i Tårnby Kommune i perioden.

Parkeringsmuligheder

Når du søger efter erhvervslokaler i postnummer 2770 Kastrup på Lokalebasen får du oplyst, om der er tilknyttet parkeringsplads(er) til de pågældende erhvervslokaler, eller om du har mulighed for tilkøb eller leje af parkeringspladser tæt på erhvervslokalerne. Derfor kan det alligevel være interessant at vide lidt om de almindelige parkeringsforhold i Kastrup. Vælger du et erhvervslokale i Kastrup, så er det Tårnby Kommunes parkeringsregler, der gælder, og der er parkeringszoner i bydelen Kastrup og i Gl. Lystbådehavn. Det betyder, at virksomheder og beboere i området har let adgang til parkering af bil så tæt som muligt på erhvervslokaler eller bolig. I Gl. Lystbådehavn er der også en parkeringszone, hvor bådejere har nem adgang til parkering i nærheden af deres bådpladser. Besøger kunder eller andre gæster dine erhvervslokaler i bil, kan du bestille en 24-timers parkeringslicens på mobilen til parkeringszonen Kastrup syd. Du skal hente EasyPark-app’en, før du kan bestille licensen. Det gør du i App Store eller ved at sende en SMS til 1411 med besked ’app’ for at modtage et link til at hente app’en. Inde i app’en skal du benytte områdekoden ’2770’. Fordelene ved at bruge app’en er, at du nu kan bestille en licens uanset, hvor du befinder dig og efter behov. Derudover modtager du en påmindelse på din telefon, når licensen er ved at udløbe og en til, når licensen er udløbet. Parkeringszonen omfatter af alle offentlige veje og private fællesveje inden for zoneafgrænsningen. Zonen er afgrænset af Kastrupvej, Saltværksvej, Kastrupvænge, Amager Strandvej og Øresundsmotorvejen. Bemærk, at husstande på begge sider af Saltværksvej og Kastrupvej er omfattet af zonen. Parkeringszonen er afmærket med en zonetavle ved alle indfaldsveje. En ophævelsestavle oplyser, hvornår du forlader zonen. Du må højst parkere i to timer alle dage i tidsrummet 6.00-21.00 i parkeringszonen. Parkering er gratis, men husk at stille parkeringsskiven. Parkeringszonen Gl. Lystbådehavn (blå zone)
omfatter området ved den gamle lystbådehavn. Zonen er afmærket med en zonetavle ved alle indfaldsveje. En ophævelsestavle fortæller dig, hvornår du forlader zonen. På parkeringspladsen i den nordlige del må du højst parkere i tre timer alle dage i tidsrummet 6.00-18.00. I den sydlige del må du højst parkere i to timer alle dage i tidsrummet 6.00-21.00. Parkering er gratis, men husk parkeringsskiven.

Udvikling i området

Det giver god mening at indhente oplysninger om bydels- og erhvervsudviklingen i Kastrup, når du påtænker at leje erhvervslokaler i postnummer 2770. Her tegner Københavns Lufthavn, CPH, sig for de største udviklingsprojekter. Lufthavnens vedvarede vokseværk skaber faktisk økonomisk udvikling og vækst i hele landet. I første halvår af 2015 rejste 13,7 millioner passagerer gennem Københavns Lufthavn, og det svarer til en markant vækst på 11 procent. Siden første halvår 2015 er der åbnet 40 nye ruter, hvoraf de 19 er til nye destinationer. En rapport fra DAMVAD Analytics viser, at de nye passagerer og ruter i 2016 bidrog med omkring 1,7 milliarder kroner til det danske bruttonationalprodukt. Passagervæksten betød, at forventningerne til 2016 måtte opjusteres en hel del. Anden halvdel af 2015 var Københavns Lufthavn mest travle halvår nogensinde, hvor 13.704.859 passagerer rejste igennem lufthavnen, og det er en stigning på 11 procent sammenlignet med første halvår 2015. Særligt voksede den internationale trafik kraftigt i årets første halvdel. 11,2 procent flere rejste med fly på langdistanceruterne uden for Europa, mens den europæiske trafik steg med 11,3 procent. Indenrigstrafikken voksede også pænt og lå syv procent over niveauet i første halvår 2015. Den kraftige vækst afspejler landets forbedrede tilgængelighed, som ikke bare gavner alle danskere, men også udenlandske turister og forretningsrejsende. Det er fortsat et af lufthavnens hovedfokusområder, og lufthavnsledelsen udtrykker stor begejstring for, at strategien om at forbedre tilgængeligheden til Danmark har båret frugt. Københavns Lufthavn har de senere år arbejdet på at tiltrække nye ruter til København, fordi nye ruter åbner verden for landets borgere og tiltrækker flere folk fra resten af verden. Turister og forretningsrejsende er med til at øge indtjeningen i turistbranchen i hele Danmark og er dermed med til at skabe vækst og nye arbejdspladser i Danmark. Der er siden første halvår 2015 åbnet nye 40 ruter fra København, dels nye ruter til destinationer som Skopje, Jekaterinburg, Boston og Sofia, dels er nye flyselskaber kommet til, og tilbyder flere afgange til eksisterende destinationer som Istanbul, Madrid og Rom. Flere ruter og afgange betyder flere rejsende til Danmark. En analyse, som lufthavnen selv har gennemført, har vist, at antallet af udenlandske turister, der rejste til København, steg med 27,2 procent i første kvartal af 2016 sammenlignet med 2015. DAMVAD Analytics har beregnet, at CPH’s vækst i perioden 2005 til 2015 har bidraget markant til samfundsøkonomien og øget Danmarks bruttonationalprodukt med cirka 31 milliarder kroner. Alene fremgangen i det sidste halvår af 2016 i Københavns Lufthavn har skabt vækst og arbejdspladser i samfundet til en værdi af cirka 1,7 milliarder

Industrien

Står valget på erhvervslokaler i Kastrup er det interessant at vide noget om det lokale erhvervsliv, og man kommer ikke uden om en af landets største arbejdspladser og den absolut største i Tårnby Kommune: Københavns Lufthavn i Kastrup, som har mere end 23.000 ansatte. Hver dag rejser 70.000 passagerer fra hele verden gennem Københavns Lufthavn i Kastrup, og flere kommer til i de kommende år. Det skaber international tilgængelighed og endnu flere jobs. Alene i 2015 havde lufthavnen mere end 26,6 millioner passagerer, hvilket gør den til Skandinaviens største og et af Nordeuropas vigtigste trafikknudepunkter. Københavns Lufthavn i Kastrup investerer i disse år omkring en milliard kroner årligt i udbygninger og vedligehold, så man i fremtiden vil kunne betjene 40 millioner passagerer årligt. Vækst er prioriteret i Københavns Lufthavn, fordi hver eneste nye flyrute skaber større tilgængelighed, mere vækst og flere arbejdspladser i kommunen og resten af landet. Der er især fokus på Finger C, hvorfra de største fly til interkontinentale destinationer afgår. Udbygningerne her vil gøre det muligt at håndtere nye, større flytyper, hvilket er helt afgørende for at opnå støjreduktioner fra lufthavnen. I december 2015 startede Emirates’ 575 ton tunge goliat, Airbus 380, i fast daglig rute mellem København og Dubai. Denne nyere flytyper støjer mindre og har en større kapacitet, så man i visse tilfælde kan nøjes med én operation, hvor man før skulle bruge to, og det kommer passagerer, flyselskaber og lufthavnens naboer i de omkringliggende kommuner til gode. Københavns Lufthavnen i Kastrup har siden 2012 hvert år sat passagerrekord. En million flere rejsende vil skabe omkring 1.500 nye jobs i Danmark, heraf 950 i selve lufthavnen. 40 millioner rejsende i lufthavnen forventes at skabe 24.000 nye jobs i hele landet. Lufthavnen er ikke kun trækplaster for ansatte og de rejselystne. Ved Flyvergrillen på Amager Landevej holder flyspotterne til. Her mødes de og kigger på de imponerende maskiner, der flyver tæt henover hovederne på dem.

Hotels And Hostels

Med erhvervslokaler i Kastrup har du masser af hoteller at vælge imellem i og omkring bydelen, og de mange digitale portaler, fx TripAdvisor, Trivago, Momondo, Expedia, hotels.com og booking.com, gør det nemt at vælge det helt rigtige hotel eller bed and breakfast, der passer til dine gæsters facilitetsmæssige og økonomiske behov. Højt oppe over byens skyline kan man fra Radisson Blu Scandinavia Hotel, København, nyde den flotte udsigt over hovedstadens gamle rådhus, de forgyldte kirkespir på Christianshavn og den pittoreske kystlinje. De 544 stilfuldt indrettede værelser og suiter tilbyder alle moderne bekvemmeligheder, herunder gratis trådløst højhastighedsinternet, roomservice og kabel-tv. Hotellet har tre restauranter og byens eneste kasino. Bor man på hotellet er fitnesscenter inkluderet i værelsesprisen, og der er gode konferencefaciliteter. Hotellet ligger kun få minutter fra Københavns Indre By og 15 minutter fra Københavns Lufthavn. Kastrup, som er en bydel i Tårnby Kommune, er central i det internationale erhvervsliv og en del af det finanscentrum som København er. Fra erhvervslokaler her i bydelen og de omkringliggende hovedstadskommuner leder og reagerer mange virksomheder og offentlige myndigheder. Kastrup ligger tæt på den charmerende storby, men har langt fra den industrielle atmosfære, man forventer af en politisk og finansiel hovedstad. Her er de centrale transportmidler gåben og cykel, hvilket også er de bedste måder at sondere terrænet på; komme til og fra sine erhvervslokaler, de mange cafeer, kanalerne og de arkitektoniske underværker, som præger byen. Hotellet ligger inden for gå- eller cykelafstand fra Indre By, og metroen ligger også inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at komme omkring og til lufthavnen.