Introduktion til området

image alt
Helsingør havn

Cirka 50 kilometer nord for København er den store, kendte by ved navn Helsingør beliggende. Den ligger ude ved Sjællands nordøstlige kyst og på den anden side af Øresund, kun ca. 5 kilometer væk, finder du den kendte svenske handelsby ved navn Helsingborg, der rummer over 130.000 indbyggere. Skal du frem og tilbage mellem Helsingør og Helsingborg, kan du nemt tage færgen, der typisk tager 20 minutter.  

Helsingør er en stor by. Ja, efter København og Roskilde er byen faktisk den tredjestørste by på Sjælland med sine i alt 46.829 indbyggere. Byen er beliggende i smukke, naturskønne omgivelser med masser af søer, åer, strande og smukke skove som fx Teglstrup Hegn og Hellebæk skov, der tilsammen udgør over 950 hektar skov.

Byen er især attraktiv for virksomheder at slå sig ned i, da den foruden en smuk natur også byder på et særdeles kulturelt miljø og et rigt, dynamisk handelsliv. Netop derfor hersker der også stor efterspørgsel efter ledige lagerlokaler i Helsingør. Byen betragtes som en traditionel handelsby, da den rummer en masse restauranter, butikker, caféer m.m. Derudover gæster byen et hav af turister, der kommer fra nær og fjern – især grundet byens kulturelle tilbud. Og dette er med til at give byen et internationalt præg. Byens centrale knudepunkt findes især omkring Stengade og Axeltorv, hvor man kan finde en række tøjbutikker, bagere, caféer m.m. Stjernegade og Bjerggade er ligeledes turistbefærdede veje, hvor en masse butikker ligeledes har slået sig ned. Typisk vælger virksomheder at finde deres nye lager i enten udkanten af Helsingør eller tæt ved Helsingør-motorvejen, så man nemt kan komme omkring. De fleste ledige lagerlokaler i Helsingør findes ligeledes langs motorvejen.

Områdets historie

image alt   
Mange turister kommer for at se slottet i Helsingør

Hvis I vælger at slå jer ned i et lagerlokale i Helsingør, så bliver I en del af et historisk, kulturelt miljø, og du kan ydermere læne dig op ad byens stærke brand. Det stærke brand skyldes er til dels på grund af, at det kendte Kronborg Slot er beliggende i byen. Slottet er kendt i hele Danmark og ligeledes i størstedelen af Europa, og det kan derfor antages at agere byens varemærke. Det formodes nemlig, at det indgår i det kendte værk fra Shakespeare ved navn ’Hamlet’, og at ’Elsingor’ i teaterstykket refererer til Kronborg Slot. Det er derudover kendt som værende et af de mest spektakulære og beundringsværdige renæssanceslotte i Nordeuropa. Og netop på grund af Kronborg Slot vælger mange turister årligt at besøge Helsingør. 

Helsingør har foruden slottet mange andre spændende kulturelle seværdigheder at byde på. Du kan fx svinge et smut forbi Hamlet Scenen, der fremviser danske og internationale teaterforestillinger på det gamle slot. Eller du kan deltage i det årlige event ’Shakespeare at Hamlets Castle’. Du kan også tage forbi Museet Søfart, der er et underjordisk museum, der i 2014 kom på den prestigefyldte liste: ’52 places to go in 2014’, der kåres af New York Times. Museet er tegnet af den danske, verdenskendte arkitekt Bjarke Ingels, og det har tilmed vundet en lang række priser blandt andet for dets særprægede arkitektur. 

Hvis du altså finder dit nye lagerlokale i Helsingør, så vil du blive en del af et historisk, kulturelt og grønt område, hvor der er liv i gaderne og masser af turister. Herudover vil I få gode infrastrukturelle forhold med Helsingørmotorvejen, så I nemt kan få fragtet fra til og fra jeres lager.

Områdets infrastruktur

image alt
Helsingør st. om natten

Hvis I overvejer at finde jeres nye lagerlokale i Helsingør, så er det fordelagtigt at få et indblik i byens trafikale forhold. Overordnet har byen en god og effektiv infrastruktur både for bilejere og for pendlere.

I Helsingør vil du fx kunne finde det velkendte motorvejsnet kaldet Helsingørmotorvejen. Og det sidste stykke af motorvejen på cirka 1,1 kilometer, der løber ind i selve Helsingør, er anlagt som en almindelig landevej. Motorvejsnettet går direkte til København og bydelen Østerbro. Så hvis du har medarbejdere bosat i Københavnsområdet, så kan de nemt og effektivt komme til og fra arbejde via bil. Det er derudover især fordelagtigt, som hvis som virksomhed har behov for at få fragtet varer, hvilket man i mange tilfælde ofte har brug for, når man driver et lager.

Det tilgængelige og effektive motorvej er ikke det eneste, der fra et trafikalt perspektiv, gør det optimalt at have sit lagerlokale beliggende i Helsingør. Byen kan nemlig også tilbyde gode forhold for pendlere, og er endestation for kystbanen, der strækker sig fra Helsingør til København. Kystbanen er en af de mest trafikerede ruter på jernbanenettet med omtrent tre til ni tog i timen i begge retninger. Har man et lagerlokale i Helsingør, så kan man altså komme let til og fra København både med offentlig trafik, men også i bil. Skal du rundt til nogen af Nordsjællands øvrige byer, så kan du også komme let dertil med offentlig transport. Du kan nemlig hoppe på Lokalbanen mod fx Hillerød eller Gilleleje, og du kan herudover også stige på diverse busser, der vil kunne fragte dig rundt i de omkringliggende byer.

Helsingør byder altså på attraktive tilkørselsforhold samt gode forhold for pendlere, og hvad angår færgetrafik, så kan Helsingør også byde på gode forhold. Der eksisterer nemlig en fast færgeforbindelse fra Helsingør til den svenske handelsby Helsingborg.   

Erhvervs- og forretningsliv

image alt  
Her ses et lager og produktionslokale i Helsingør

Det lager som I driver din forretnings fra, har uden tvivl betydning for din virksomheds profil, effektivitet og arbejdsmiljø. Før du går i gang med at lede efter ledige lagerlokaler i Helsingør, så er vigtigt, at du først får identificeret jeres behov og ønsker. Du bør først tage stilling til, hvor meget plads I behøver, og hvilken beliggenhed der er ideel for jer. Lokalets beliggenhed om de omkringliggende omgivelser kan nemlig have stor betydning. Det er også essentielt når det gælder fastholdelse af eksisterende medarbejdere og rekruttering af nye. Er lageret beliggende tæt på offentlig transport og motorvejsnet, så jeres medarbejderne let kan komme til og fra arbejde. Finder man et lagerlokale, der er beliggende langt fra jeres eventuelle nuværende lager, så er der risiko for, at I kan miste vigtige nøglemedarbejdere. Så det er en god idé at inddrage sine medarbejdere i flytteprocessen. Også omgivelserne er værd at kigge på. Ønsker I fx at arbejde i et industrielt kvarter eller derimod beliggende i naturskønne omgivelser? Dernæst er det vigtigt at se på, om der er parkeringsfaciliteter, når I søger efter lagerlokaler til leje i Helsingør. Dette gælder især, når der er tale om et lager, da man typisk vil få fragtet vare til og fra lagerlokalet. Typisk vil der være parkeringspladser tilknyttet et lejemål og inkluderet i lejeprisen, mens det i andre tilfælde vil være muligt at leje det ønskede antal parkeringspladser. Dette kan du se under ’faciliteter’, når du søger efter lejemål på Lokalebasen.dk. 

Når du først har fået identificeret jeres behov, så kan du i gang med at danne dig et overblik over ledige lagerlokaler i Helsingør. Få overblikket gratis og nemt på Lokalebasen.dk , og se de butikslejemål, der matcher jeres kriterier. Og finder du et interessant erhvervslokale, så kan du kontakte udlejeren og høre mere eller sågar booke en fremvisning.

 

Helsingør er Sjællands tredjestørste by, og man kan derfor finde et væld af butikker – ja, over 500 af slagsen, og de er især beliggende i området mellem Espergærdeområdet og Kronborg Slot. Sammen med byens hyggelige, historiske bykerne gør det butiksudvalget til et handelscentrum for Nordsjælland og for den svenske by Helsingborg, hvorfra der der går en fast færgeforbindelse.

På grund af det brede udvalg af butikker og de mange kulturelle seværdigheder, herunder Kronborg Slot, så vælger mange at lægge et smut forbi byen. Helsingør huser derved dagligt mange turister, som man typisk finder i bykernen og i byens mange forskellige butikker.

I den smukke by kan man finde et væld af mindre specialbutikker, men også større butikker. Man kan såvel finde kendte butikskæder som Pandora, Ecco og Balg og Olufsen. Og hvad end man søger tøjbutikker, blomsterbutikker, butikker med interiør til boligen, delikatesser, elektronik eller noget helt sjette, så kan man finde det i Helsingør. Her kan du se et overblik over butikker i Helsingør Bycenter.

Og foruden et væld af butikker, så Helsingør også byde på et hyggeligt caféliv med et stort udvalg af hyggelige og også lokale caféer og restauranter, herunder spanske italienske m.m. Så vælger du at finde dit nye lager i Helsingør, så bliver du altså en del af et hyggeligt og ikke desto mindre et dynamisk byliv med liv i gaderne.  

Købekraften i området

image alt
Et symbol på den købekraft Helsingør indeholder

Der er mange faktorer, der er med til at afgøre, om en by er optimal at etablere sit nye lagerlokale i. For eksempel kan den lokale købekraft have betydning for ovenstående, da den kan have indvirkning på dit vækstpotentiale, men det afhænger også i høj grad af, hvilket erhverv og branche du opererer i. Faktorer som befolkningsfordeling, uddannelse og indtægtsgrundlag kan blandt andet have indflydelse på, hvor stort et beløb borgerne i Helsingør har til rådighed.

Hvad angår aldersfordelingen, så er cirka over halvdelen af Helsingørs indbyggere mellem 20 og 64 år, mens 24 procent er under 19 år, og 21,6 procent er over 65 år og dermed ikke arbejdsdygtige. Den gennemsnitlige indkomst for borgerne i Helsingør ligger på 325.160 kr. om året, kan Danmarks Statistik oplyse. Den gennemsnitlige indkomst for borgere i Helsingør ligger altså højere end den gennemsnitlige indkomst i landet, der aktuelt ligger på 299.000 kr. om året. Og når det gælder uddannelse, så finder man både indbyggere med lange videregående uddannelser, mellemlange uddannelser samt erhvervsuddannelser. Der er altså fint grundlag for at finde et lagerlokale i Helsingør, hvor befolkningen har en gennemsnitlig indkomst, der ligger over gennemsnittet, hvor størstedelen er i den arbejdsdygtige alder, og hvor der er en god sammensætning af folk med forskellige uddannelsesbaggrunde.

Parkeringsmuligheder

image alt  
Helsingør indeholder masser af plads til parkering

Når du er ved at finde dig et nyt lagerlokale i Helsingør, så er det fordelagtigt at få et kendskab til, hvilke parkeringsregler der gælder i byen – specielt også hvis I skal få fragtet varer til og fra jeres lager.

I Helsingør er der god mulighed for at finde en parkeringsplads, og der er ydermere rig mulighed for at finde gratis parkeringspladser. I byen vil du nemlig kunne finde mange ensrettede gader, hvor der typisk er gratis parkeringspladser på gadernes ene side. På gågaderne, hvor der er kørsel tilladt, er parkering kun tilladt i parkeringsbåsene, og I Indre By i Helsingør kan du parkere gratis i en time. På de større parkeringspladser er det mange steder tilladt at parkere din bil i op til 3 timer og nogle steder hele 24 timer. Du kan altid se de enkelte parkeringsregler på skiltningen ved de enkelte pladser.

For at mindske trafikken i centrum af byen, så er der opført parkeringshuse. Helsingør Kommune ser helst, at man vælger at parkere i disse parkeringshuse eller på parkeringspladser, der ikke er beliggende i bykernen, men derimod lidt væk fra centrum. Et af de parkeringshuse, som du kan benytte, er beliggende i Centrum, og parkeringshuset rummer i alt 550 gratis parkeringspladser. Parkeringen er tidsgrænset, og du kan max parkere i huset i tre timer. Så husk derfor, at stil din parkeringsskive. Hvis du får brug for at parkere i Helsingør Centrum tit, så kan du vælge at købe et adgangskort til parkeringshuset, så du kan parkere ubegrænset, døgnet rundt. Et sådan adgangskort som er gyldigt i seks måneder, kan du købe til 800 kr., mens det koster 1.300 på årsbasis. Du kan få yderligere information om parkeringsvilkår i Helsingør på kommunens parkeringskort.

Udvikling i området

image alt
Nye boligbyggerier

I de kommende år forventes der at komme mere liv i byen, da Kommunen har tilladt, at der bliver opført en række nye spændende boligbyggerier rundt omkring i Helsingør. Ifølge mediet Ejendomswatch.dk, har kommunen fx tilladt, at der bygges 200 boliger ved Ålsgårde samt ca. 150 eksklusive boliger tæt ved stranden. Og dette formoder man vil tiltrække endnu flere besøgende, handlende og indbyggere til byen. Derudover har et udvalg for teknik, miljø og klima i byens Byråd, været ude og ytre deres opbakning til et nyt boligprojekt på Badevej. Og bliver byggeriet, der er beliggende tæt på Helsingørs bykerne, endeligt godkendt, så vil der opføres et areal på over 3.000 kvm., der forventes at blive fordelt på tre plan. Byggeriet formodes at skulle rumme 30 lejligheder, der forventes at være på mellem 70 og 105 kvm. Med et lager i Helsingør vil din virksomhed altså være beliggende i et område, der er i byudvikling, og hvor der forventes befolkningsvækst.

Industrien

image alt   
Attraktivt at have lager i Helsingør

Helsingør formår at tiltrække mange størrelser virksomheder, der opererer inden for mange brancher. Det skyldes til dels, at kommunen arbejder målrettet på at skabe de bedst mulige rammer for, at virksomheders kan vækste. For at kunne forblive et by, der syner attraktiv at drive forretning i, så stræber kommunen efter fortsat at være i tæt dialog med det lokale erhvervsliv. Du kan læse mere, om kommunens vækstpolitik her.

Der er mange slags virksomheder, der vælger at slå sig ned i lagerlokaler, butikker m.m. i Helsingør. Blandt store virksomheder kan Siemens, Coloplast, Lauritz.com og Staples nævnes. Og derudover har Nordsjællands Politi derudover kontor i byen. Der er herudover mange mindre, nye virksomheder, der etablerer sig i byen, og der forekommer derfor et spirende iværksættermiljø, og Helsingør Kommune er ligeledes med til at støtte lokale iværksætterprojekter gennem diverse projekter, rådgivning m.m. Med et lagerlokale i Helsingør, så vil du altså blive en del af et innovativt iværksættermiljø, der også huser mange etablerede og kendte virksomheder – og en del af et spirende erhvervsmiljø, som understøttes af kommunen.

Hotels And Hostels

image alt
Smukke omgivelser ved en hotelbookning

Leder du efter et lagerlokale i Helsingør, så er det en god idé at få et indblik i, hvilke overnatningsmuligheder byen byder på til dig, dine kunder, besøgende forretningsforbindelse, medarbejdere m.m. Hvad angår byen, som er en forholdsvis stor by, så byder Helsingør på et bredt udvalg af overnatningssteder – i alt over 50 hoteller, vandrehjem og private boliger, der er til udlejning på platformen AirBnb. Du kan både finde budgetvenlige vandrehjem, mens du samtidig kan du finde mere luksuriøse og dyre hoteller med eksklusive faciliteter.

Hvis du leder efter et overnatningssted, der ligger i den billige ende, så er der rig mulighed for at finde, hvad du søger. Helsingør kan nemlig byde på en del budgetvenlige vandrehjem og hoteller som fx Helsingør Camping & Cottages Grønnehave, der er beliggende tæt på centrum og blot 2 minutters gang til stranden. Samtlige hytter har eget køkken, terrasse og flere hytter har tilmed udsigt ud over havet eller Kronborg Slot. Der er også mulighed for at leje cykler, besøge lejepladsen eller en dagligvarebutik. Tæt på stranden kan du også finde et budgetvenligt vandrehjem ved navn Danhostel Helsingør, der har udsigt ud over Øresund. Som gæst vil du blandt andet få adgang til en række aktiviteter som bordtennis, billard, fodbold og en have med grill.     

Leder du derimod efter et hotel i den mere luksuriøse ende, så kan du fx besøge Hotel Skandia, der er beliggende tæt på strand, Helsingør Station og blot lidt under en times kørsel fra Kastrup Lufthavn. Du kan også besøge hotellet Strand- og Badehotel Marienlyst, der med sine fire stjerner er beliggende ved Østersøen, tæt på Kronborg Slot. Hotellet rummer en række eksklusive faciliteter, og fx kan du som gæst få adgang til privat strand, kasino, gratis gode parkeringsfaciliteter samt minibar, lounge, og kabel tv på dit værelse.  

Du kan benytte sider som Hotels.com og Booking.com, når du skal finde overnatningsmuligheder i Helsingør, og du kan desuden finde et bredt udvalg af private lejligheder og huse på den kendte, innovative platform AirBnb. Så finder du dit nye lagerlokale i Helsingør, så er der altså god mulighed for at finde overnatningsmuligheder i byen.