Vi har samlet alle ledige erhvervslejemål i Danmark

Med et erhvervslejemål har du sikkerhed for at virksomheden til hver en tid kan fraflytte de pågældende lokaler, inden for en given frist (som kan være forskellig for det enkelte erhvervslejemål). Det kan for eksempel være en fordel, hvis virksomheden vokser og hurtigt har brug for større eller anderledes indrettede lokaler. Ved sådanne forandringer kan du hurtigt flytte virksomheden til andre lokaler til leje, der passer til de nye vilkår. Dermed sikrer et erhvervslejemål en høj grad af agilitet og fleksibilitet.

Erhvervslejemål giver økonomisk sikkerhed

Med et erhvervslejemål risikerer du heller ikke at sidde med en eventuel dobbelt husleje ved en flytning af virksomheden. Et erhvervslejemål sikrer dermed også en høj grad af økonomisk forudsigelighed. Herudover behøver virksomheden, hvis I ønsker at flytte, heller ikke at bruge tid på at sælge de gamle lokaler, hvilket kan være meget ressourcekrævende og kan tage lang tid. I stedet kan I fortsætte med at fokusere på drift og udvikling i det erhvervslejemål i flytter over til. Ydermere skal du med erhvervslokaler til leje ikke forholde dig en eventuel økonomisk risiko i forbindelse med et salg og slipper dermed for ubehagelige uforudsete udgifter i forhold til jeres lokaler.

Undgå ansvar for bygningsdrift og vedligehold

En anden fordel ved leje af erhvervslokaler er, at din virksomhed ikke står som ansvarlig for drift og vedligehold af selve ejendommen, hvori lokalerne er beliggende. Et sådant ansvar kan for eksempel dreje sig om vedligehold og reparation af bygningsdele og installationer eller samarbejde med eksterne leverandører såsom bygningens ejendomsservicefirma og ejendomsadministrationsfirma. Ansvaret for drift og vedligehold af selve bygningen kan indebære en yderst ressource- og tidskrævende indsats - men med et erhvervslejemål, slipper din virksomhed for denne opgave, da ansvaret ligger hos ejeren. Dermed skal din virksomhed ikke bruge tid og penge på disse områder, hverken i dagligdagen eller i forbindelse med pludseligt opståede problemer. I kan bruge tiden på forretningen i stedet for de bygningsrelaterede opgaver, der kan være både komplicerede og tidskrævende. Derfor bør du altid sikre dig, at du i forbindelse med leje af erhvervslokaler kan fralægge dig ansvaret for ejendommens drift og vedligeholdelse.

Vær opmærksom på bygningens stand

Er bygningen meget dårligt vedligholdt eller drevet kan dette dog alligevel godt have negativ indvirkning på din virksomheds dagligdag i erhvervslejemålet. Selvom, der er tale om et erhvervslejemål - og I dermed ikke sidder med ansvaret på dette område - kan det derfor være en god idé at undersøge ejendommens generelle stand alligevel, inden I lejer jer ind. Er der for eksempel problemer med rørene i erhvervslejemålet, kan dette forårsage vandskader - og dette kan påvirke dit erhvervslejemål og forstyrre virksomhedens drift, selvom I ikke er ansvarlige for udbedringen.

Når du leder efter lokaler til leje

Når du skal finde det helt rigtig erhvervslejemål, er der mange ting, der skal tages med i overvejelserne, såsom økonomi, beliggenhed, størrelse, indretningsmulighed og meget mere. Det er derfor en god idé at forberede dig godt og gøre dig klart, hvilke præcise behov og forventninger din virksomhed har til de kommende lokaler - inden du indleder søgning efter det nye erhvervslejemål. Jo mere konkret, jo bedre. På den måde opnår du det mest effektive forløb.

Du bør være helt sikker hvad angår formalia omkring leje af lokaler. Dette gælder uanset om du lejer butikslokaler, lagerlokaler eller måske kontorlokaler. Det er altid en god idé at få juridisk hjælp til gennemsyn af den pågældende lejekontrakt, så du ved præcis hvad det er du skriver under på.

Få tilsendt en tjekliste til flytningen

Lav gerne en tjekliste med alle de ting, der skal tages højde for i forbindelse med søgningen efter et erhvervslejemål. Når du har afklaret ønskerne, kan du med Lokalebasen.dk’s søgemuligheder hurtigt finde frem til lokaler til leje, der matcher netop jeres behov. Lokalebasen.dk har herudover udarbejdet en tjekliste med tips og gode råd til, når din virksomhed skal flytte ind i det nye erhvervslejemål. Du kan få listen tilsendt ved at sende en mail til vores team: info@lokalebasen.dk

Mange forskellige typer erhvervslejemål

Når du søger efter nye erhvervslokaler til leje, er det også vigtigt at huske på, at der findes mange forskellige typer erhvervslejemål. Har man en kontorvirksomhed, kan man for eksempel vælge klassiske lokaler med aflukkede kontorer eller store, åbne kontorrum, hvor alle medarbejdere hurtigt kan komme i kontakt. Herudover kan din virksomhed vælge at leje et helt erhvervslejemål alene eller at dele lokalerne med andre i større eller mindre grad. I kan for eksempel være to virksomheder i samme erhvervslokaler, eller din virksomhed kan leje sig ind i et kontorhotel eller kontorfællesskab.

Supplér med booking af eksterne lokaler

Visse virksomheder har mange ansatte, der ofte skal rejse rundt i landet, og her kan det være en fordel at supplere det faste kontor med fleksibel anvendelse af kontorhoteller og lignende rundt om i landet. Dermed spildes der ikke penge på et stort, fast erhvervslejemål, der måske i dagligdagen ikke bliver brugt fuldt ud. Det bliver ligeledes mere og mere almindeligt, at medarbejdere ofte arbejder hjemmefra, hvilket også skal inddrages i overvejelserne, når du skal vælge et erhvervslejemål. Også her kan det måske være en fordel at vælge et lidt mindre erhvervslejemål, og dermed spare penge på denne post.