Produktion/lagerlokale til leje på Baldershøj 22, 2635 Ishøj

Højloftet lagerlejemål med administration centralt beliggende ved motorvej E47/E20 og Ring 4, tæt på den kommende letbane

Ejendommen er beliggende i fuldt udbygget og populært industriområde i Ishøj med under 5 min. i bil til E20/E47 og Ring 4 og under 20 min. til Københavns Lufthavn eller ca. 10 minutters cykeltur til Ishøj S-station. Området ligger tæt på den nye letbane langs Ring 3, der forventes færdig i 2025 (der køres p.t. testkørsel) og linje 400S kører i området til nærliggende S-stationer.

Lejemålet består af ca. 600 m2 højloftet lager (ca. 5 m u/d) med ovenlys, kørefast betongulv og 2 store el-hejste porte (4 m x 4,02 m). I den ene ende af lageret er opført ca. 160 m2 værkførerkontorer, velfærdsrum med omklædning, bad/toiletter samt et disponibelt rum med vand og afløb. En del pallereoler bliver stående på lageret fra nuværende lejer.

Kontorer og showroom udgør ca. 816 m2 i 2 etager og ligger i direkte forbindelse med lageret. Pænt indgangsparti til administrationsdelen, der består af en blanding af enkelt-, dobbelt- og storrumskontorer, lyst spisekøkken samt flere toiletkerner. Hvide pladelofter og tæpper på gulvene.

165 m2 god anvendelig tør underetage med fuld ståhøjde.

Lejemålet vil blive opdateret i forbindelse med genudlejning og kan ske ifølge nærmere aftale.

Ejendommen har langs kontorsiden automatiske markiser. Befæstede udenomsarealer med parkeringsområde foran bygningen.

Et reelt lejemål med god beliggenhed i et område bestående af forskelligartede virksomheder indenfor service-, produktion- og transporterhverv m.m.

Der udlejes ikke til MC- og autoværksteder etc.