Produktion/lagerlokale til leje på Silovej 32C, 2690 Karlslunde

Flot og repræsentativ ejendom opdelt i 6 mindre lejemål, centralt beliggende tæt på E47/E20, motorvejsafkørsel 30.

​

Nyistandsat lejemål med kontor, køkken, toilet, lager med epoxygulv og port.

Indrettet med pænt indgangsparti, toilet med mulighed for at installere bruseslange, tekøkken og kontor med plads til 2-3 arbejdspladser, i alt ca. 40 m2.

Lageret udgør ca. 110 m2 (9,5 x 11,6 m) og er indrettet som ét stort rum med nyere manuel port med dør og kørefast betongulv belagt med epoxy. Lofthøjde ca. 3 m. Port ca. H 2,65 x B 3 m.

Der er opsat flere strømudtag på lageret og der er indlagt fibernet i ejendommen.

Udenomsarealer er hegnet og befæstet med SF-sten og tåler tung trafik.

Lejemålet fremstår meget lyst og velvedligeholdt. Overdrages nyistandsat og kan overtages pr. 1/10-2026.

Billedmaterialet er fra et lignende lejemål i ejendommen, dog et endelejemål.

Udlejes ikke til auto, MC eller lignende brancher.

Jf. lokalplan 608.2, rammeområde 2 - uddrag:

Delområde 2 må anvendes til erhvervsformål i form af liberale erhverv, serviceerhverv, større eller mindre fremstillings- og håndværkervirksomheder, industri-, lager- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed.

Området må endvidere anvendes til kontor- og forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv.

Der må ikke drives detailhandel i området, hverken dagligvarer, udvalgsvarer eller pladskrævende varegrupper.