Butikslokale til salg på Vendersgade 22, 1363 København K

Ejendommen

Lokalerne der tidligere har huset en ølbar med både og udeservering er ideel til lignende formål. Erhvervsejerlejligheden består af et stor åben bar med plads til mange siddende gæster rundt om baren eller de indbyggede bænke langs rummene for at effektiviseret pladsen. Lokalerne er i ejers tid istandsat med barområde, akustiklofter, tekøkken og vandhaner.

Erhvervsejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og er beliggende i det populære Nansensgade kvarter et stenkast fra Søerne og Nørre Farimagsgade. Der er store vinduer for godt lysindfald, rum til at forberede lette anretninger

Derudover toilet og flere siddepladser mod gården af lokalerne.

Lejligheden er udstyret med et køkken til let madlavning, dog uden udsugning, hvilket giver mulighed for at tilbyde enkle madretter og snacks. Lokalet er velindrettet og har en attraktiv placering, der kan tiltrække en bred kundeskare.

Med sin centrale placering i København K er denne erhvervsejerlejlighed en oplagt mulighed for iværksættere og erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig i hjertet af byen.

Området

Vendersgade 22 ligger i det pulserende København K, et område kendt for sin livlige atmosfære og mange faciliteter. Området er præget af en blanding af historiske bygninger og moderne erhvervslokaler, hvilket skaber en unik og attraktiv atmosfære. I nærheden finder man populære attraktioner som Torvehallerne, Nørreport Station og Botanisk Have, som alle bidrager til en høj kundestrøm og synlighed for erhvervsejerlejligheden.

Der er et bredt udvalg af butikker, restauranter og caféer i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for både kunder og ansatte.

Offentlig transport er let tilgængelig med Nørreport Station i kort gåafstand, hvor både metro, tog og busser forbinder området med resten af byen.

Samlet set er Vendersgade 22 en yderst attraktiv beliggenhed for erhvervsejendomme, der ønsker at drage fordel af den centrale placering og det livlige bymiljø.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 99 m²
• Godt beliggende mellem Nørreport og Søerne
• Stor synlighed 
• Mulighed for udeservering
• 450 meter til Nørreport
• Pris: 1.500.000 kr. kontant