Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Favorit

Butikslokale til salg på Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J

638 m²
Areal
8.000.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Skanderborgvej 181A, st. - 8260 Viby J - Detailhandel/butik til salg på 638 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

•2 erhvervsejerlejligheder – overtages ledige og til nye ejers fulde disposition
•Mange anvendelsesmuligheder: Detail, kontor, klinik, lager og mulig beboelse
•Samlet areal på 638 m² - 262 m² detail, 161 m² kontor og 215 m² kælder/parterre
•Synlig beliggenhed nær Viby Torv og let adgang til motorvejsnettet
•Gode parkeringsforhold bag ejendommen

Ejendommen Skanderborgvej 181A, Viby J. er en blandet bolig- og erhvervsejendom, opført i 1933 i 2 plan foruden kælder og tagetage, og fremstår i det hele præsentabel og velholdt, med lys murstensfacade og nyere sort tegltag. Vinduerne er ligeledes af nyere dato, i aluminium herunder i facadehøjde i stueplan. Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, hvor hermed tilbydes nr. 1 og 4 – strategisk vel placeret i stuen og på første sal, mod ejendommens venstre hjørne. Bag bygningen er 3 garager samt parkering for ejendommens beboere og lejere, hvoraf 16 pladser er allokeret hertil. Der betales leje for parkeringspladserne, der dog indgår i ejerforeningens fælles driftsregnskab.

De 2 udbudte ejerlejligheder er forbundet via intern trappe og har tidligere bl.a. fungeret som bankfilial og senest som kontor for nuværende ejer, med bankforretning/kontor i stueplan og delvist i kælderen hvor der også er lagerfacilitet, samt kontor og personalefaciliteter på 1. sal. Enhederne kan separeres hvilket i bund og grund blot kræver, at den interne trappe sløjfes. Vægge og lofter er typisk af lydisolerede gibs plader med indbygget belysning og gulvene i tæpper og træ herunder klinker.

Ejerlejlighed nr. 1: Består af 262,2 m² tidligere bankfilial i stueplan samt 189,6 m² kælder/parterre med direkte adgang via trappe, hvor både har været lager, personalefaciliteter som køkken og møderum. Kælderen er delvist med vinduer til gården. Enheden entreres direkte fra gaden, og den nuværende indretning i stueplan med primært ét stort rum samt enkelte mindre, synes let at ændre efter behov. Bagerst i enheden er trappe ned til personaletoilet og ophold. Til enheden medfølger garage i gården.

Ejerlejlighed nr. 4: Denne enhed består af 161 m² kontor på 1. sal samt 25 m² kælderrum. Adgangen er via den interne trappe fra stuen eller via fælles trappeopgang. Enheden er opdelt med 6 separate kontorer/møderum langs en fælles fordeler gang. Dertil toilet med bad samt entre med køkken og kantineområde. De fleste af væggene er lette og anden indretning syntes umiddelbar.

Enhederne synes at have mange formål indenfor handel og detail, showroom, liberale erhverv herunder kontor og klinik – dertil kan undersøges mulighed for at omdanne 1. sal til beboelse.

Som ejer bliver man en del af en veldrevet ejerforening hvis driftsbudget for en stor del dækkes via parkerings afgift i gården.

Fakta & Faciliteter

Du finder den nærmeste togstation 944 m fra butikslokalet. De nærmeste el-ladestandere til elbiler ligger 53 m fra butikslokalet. Det nærmeste supermarked er placeret 280 m fra butikslokalet. I denne ejendom kan lejere også få adgang til lager- og opbevaringsrum. Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Bus
107 m
S-tog
823 m
Tog
944 m
Hæveautomat
160 m
Bank
235 m
Supermarked
280 m
Cafe
100 m
Fastfood
11 m
Pub
406 m
Restaurant
209 m
Træningscenter
202 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Fælles mødelokaler

Spisefaciliteter

Catering

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Toilet

Økonomi

Denne mellemstore butik dækker et areal på 638.0 kvm. Alle butikker i Viby J befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Skanderborgvej 181A, st., i Viby J, 8260. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.

Priser

Beliggenhed

Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J

Nærliggende Aarhus Syd Motorvejen gør det let for kunderne at komme til dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet ByNatur ligger lige ved siden af. En af de mest befolkede steder i byen er Viby Torv, som ligger tæt på dette butikslokale. Med sø placeret 294 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært.

Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J

🏦 Er det muligt at benytte andre services i butikken på Skanderborgvej 181A, st. i 8260 Viby J? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J.
🅿️ Er der parkerings ved dette butikken på Skanderborgvej 181A, st.?
Der er parkering tæt på butikken på Skanderborgvej 181A, st.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for butikken på Skanderborgvej 181A, st. i 8260 Viby J?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Skanderborgvej 181A, st., 8260 Viby J.
🍲 Har dette butikken catering?
Der er catering i butikken på Skanderborgvej 181A, st. i 8260 Viby J
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.