Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Viemosevej 62, 2610 Rødovre
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Herskabelig investerings- eller brugerejendom i Rødovre
Ejendommen:
Knudsborg er en velbeliggende investerings- eller brugerejendom på Viemosevej 62, 2610 Rødovre.
Ejendommen er enormt charmerende, yderst velholdt i den oprindelige stil og minder om et mindre palæ, hvorfor den også i dagligt tale bliver kaldt for ”Slottet” med mange skønne detaljer fra kælder til kvist.
Til ejendommen hører en skøn have med majestætiske træer og kig ud til Viemosevej, hvorfra der er kort afstand til Viemoseparken, som giver mulighed for en afslappende gåtur i rolige omgivelser.
Entréen byder på en rummelig hall, hvorfra der er adgang til et større lokale indrettet som receptionsområde samt tre mindre kontorlokaler. Fra receptionen føres man videre til stueetagens tre stuer-en-suite, der er indrettet som møde- og kontorrum og har direkte adgang til den smukke have.
På første sal findes fem separate kontorlokaler samt udgang til en altan med udsigt over haven, hvilket giver et naturligt og behageligt lysindfald. Anden sal er udnyttet som hems og fungerer som praktisk opmagasinering.
I ejendommens parterre findes badeværelse, opbevaringsrum samt et stort køkken der fungerer som samlingssted for virksomheden og har direkte udgang til et mindre gårdareal.
Området:
Viemosevej 62 ligger i et fredeligt og grønt villakvarter i den nordlige del af Rødovre – tæt på Herlevs byliv, arbejdspladser og infrastruktur. Området er præget af rolige boligveje, gode stisystemer og nærhed til både rekreative områder og daglige faciliteter.
Fra ejendommen er der kort afstand til Viemoseparken, Kagsmosen og flere grønne åndehuller, som giver let adgang til natur og motion. Inden for få minutter nås også BIG Shopping i Herlev, der rummer et bredt udvalg af butikker, dagligvareindkøb og spisesteder.
De daglige indkøb klares nemt med supermarkeder som Lidl tæt på, mens Circle K og Herlev Hovedgade ligger inden for kort rækkevidde med caféer, take-away og detailhandel.
Transportforbindelserne er stærke med både cykelstier, buslinjer og nærhed til Herlev Station, som giver hurtig adgang til København. I bil er der optimal tilkørsel til Motorring 3 (E47), hvilket gør området ideelt for både pendlere og virksomheder. Sommeren 2026 åbner den næste etape af Hovedstadens Letbane, som vil kunne benyttes fra Herlev Syd stationen på Herlev Ringgade. Samlet set er der tale om en velplaceret ejendom med både grønne kvaliteter, indkøbsmuligheder og stærke transportforbindelser inden for kort rækkevidde
Mulighed for beboelse og konvertering:
Ifølge lokalplan 39 § 3.1.1 kan ejendommen bebos under følgende vilkår:
Der kan indrettes en bolig for en til virksomheden knyttet person (bestyrer, indehaver, portner eller lignende.
Ved telefonisk henvendelse til Rødovre Kommune er det blevet bekræftet, at man vil være imødekommende i at ændre ejendommens status fra erhverv til beboelse såfremt ansøgning herom indkommer til kommunen, eftersom ejendommen tidligere har været benyttet udelukkende til beboelse og har haft denne status.
Energiklasse C.
- Samlet etageareal: 486 m² inkl. kælder
- Historisk charme: Ejendommen er opført i 1935
- Knudsborg, slottet i daglig tale
- Attraktiv beliggenhed: i Rødovre på kanten af Herlev.
- Salgspris: 16.000.000 kr.
Fakta & Faciliteter
Blandt en hel række faciliteter der tilbydes, er bl.a. kontorets badefaciliteter en attraktiv mulighed for dine medarbejdere i dagligdagen. Kontoret er udstyret med gode opbevaringsrum, så du kan gemme alt det væk, som ikke bør ligge fremme på kontoret i dagligdagen. En indbydende og professionel reception, sikrer dine gæster den bedste velkomst og førstehåndsindtryk.
Faciliteter
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Sikkerhed
Økonomi
Dette kontor på Viemosevej 62 i Rødovre, 2610, er udbudt til en pris lavere end ligenende lejemål i området. Lejepriserne starter fra -9234,00 DKK pr. måned. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 110824 DKK om året. Driftsomkostninger for dette kontor er årligt, og ganske gennemsnitligt i området, fra 228 DKK pr. kvm. Minimering af lejeomkostninger kan være en konkurrencefordel. Vælg dette kontor og betal fra {annual_rent_amount_from} DKK i årlig leje, hvilket er lavere end områdets gennemsnit. Ved at etablere din virksomhed i Rødovre vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Prisfastsættelsen af dette kontorlejemål på Viemosevej 62 i Rødovre, 2610 starter fra -9234,00 DKK, og er lavere end gennemsnitsprisen for lignende kontorer i området. Driftsomkostninger på dette lejemål starter fra 228 DKK pr. kvm pr. år. Prisen svarer til byens gennemsnitspris for lignende kontorlejemål. Den årlige leje udgør -228 DKK pr. kvm, hvilket gør dette kontor udbudt til en konkurrencedygtig prissætning. Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 110824 DKK. Rødovre er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Viemosevej 62, 2610 Rødovre
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
