Kontor til salg på Kobberbæksvej 25, 5700 Svendborg

Beskrivelse:

Ejendommen er en pæn og meget velbeliggende boligudlejningsejendom.

Centralt placeret i forhold til indkøb og offentlig transport, og samtidig lige op ad skov, og tæt på vand og strand.

Bygningen er opført i blank mur med tag med rejsning belagt med tegl. Der er fuld kælder under, der fremstår tør og meget funktionel med god loftshøjde.

Lejerne har eget rum i kælderen ligesom der er gode fællesfaciliteter.

Der er primært nye vinduer i ejendommen, med et par enkelte der mangler at blive skiftet.

Lejlighederne fremtræder lyse og venlige med en god planløsning, og indeholder blandt andet køkken med lille spiseplads. Der er primært trægulve i lejlighederne. Flere har udgang til altan.

Ejendommen entreres via stor og lys opgang.

Udenomsarealerne er særdeles fine med en rigtig god og stor have til lejernes fælles brug. Der er endvidere fine parkeringsmuligheder ved ejendommen, skulle man have egen bil.

En nem og meget velbeliggende investeringsejendom med en god risikospredning via antallet af lejligheder og den meget regulære husleje med et vist potentiale.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 442 m²
• 154 m² kælder
• God beliggenhed
• Afkast: 5,25%
• Pris: 5.850.000 kr.