Produktion/lagerlokale til salg på Læssevej 2, 6780 Skærbæk

• God kombi af kontor og lagerplads
• Mulighed for mange forskellige slags erhverv
• God stand af både kontor og lagerlokale
• Mindstepris 1.000.000 kr. + projekt

Velkommen til Læssevej 2, en erhvervsejendom beliggende i Skærbæk. Med en samlet størrelse på 315 kvadratmeter fordelt på kontor-og værksted/lager, er denne ejendom perfekt til håndværkere eller andre selvstændige, der søger en kombination af komfortable kontorfaciliteter og rummeligt lagerplads.

Ejendomsoversigt:
Kontorfaciliteter: Træd ind i rummelige og velindrettede kontorlokaler. Med lyse og åbne rum kan du skabe den ideelle kontormiljø. Hertil moderne omklædningsfaciliteter, toiletter samt en dejlig kantine.

Værksted og lager:
Tag din virksomhed til næste niveau med et veludstyret værksted og lagerplads. Med adgang via en høj port er det nemt at håndtere forsendelser og modtage forsyninger uden besvær. Den tilstødende garage på 65 kvadratmeter tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder eller plads til køretøjer og udstyr.

Perfekt til selvstændige:
For selvstændige erhvervsdrivende, håndværkere eller entreprenører er denne ejendom en drømmeinvestering. Med den perfekte kombination af kontorfaciliteter og lagerplads giver den dig mulighed for at dyrke din virksomhed og opfylde dine kunders behov på en effektiv og professionel måde.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 142, og må kun anvendes til erhvervsformål i form af industri, oplag, lager- og værkstedsvirksomhed, håndværk, engroshandel og servicevirksomhed, samt forretningsvirksomhed og kontor i tilknytning til nævnte anvendelser.

Ejendommen har tidligere været udbudt i licitation for Tønder kommune, hvorefter den nu udbydes i fri handel. Vigtigt at bemærke er, at hvis et bud på ejendommen er lavere end udbudsprisen på de 1 mio. kr., skal ejendommen indgå i nyt udbud i 14 dage før en handel kan endelig godkendes. I udbudsperioden har andre købere mulighed for at byde på ejendommen.