Produktion/lagerlokale til salg på Gemsevej 7, 7800 Skive

Større kontordomicilejendom med facadebeliggenhed med tilhørende produktions-/lagerbygning med facade mod Sønder Boulevard, som er Skives sydlige hovedindfaldsvej.

Kontorbygningen er opført i 2 plan samt kælder på 398 m2. Taget er sadeltag med helvalme belagt med røde teglsten.

Produktions-/ lagerbygningen er opført med som søjle-/ dragerkonstruktion med ydervægge i betonelementer. Taget er built up (fladt tag) belagt med tagpap.

Lejeforhold: en del af 1. sal i kontorbygningen (ca. 600) er udlejet. Aktuel årlig lejeindtægt.

Indretning: kontorbygningen er indrettet med indgangsparti glas, hvorfra der er adgang til receptionskontor, hvorfra der er adgang til bygningens 3 længer, som består både af cellekontorer og storrumskontorer. mødelokaler, kantine og toiletkerner.

Kontorbygningen har et etageareal på ca. 2900 m2 med en kælder på 398 m2. Bygningen er indrettet med 3 fløje hhv. nord-, syd-, og østfløje på såvel stueplan og 1. sal. Der forefindes en kombination af såvel enkeltmandskontorer samt åbne kontormiljøer og mødelokaler. Bygningen indeholder gode muligheder for opdeling i flere lejemål, da der er flere kantiner og frokostrum / thekøkken og toiletkerner. På 1. sal forefindes tillige en lejlighed på 113 m2.

Kælderen indeholder flere arkiv-/ depotrum, teknikrum. Elevator fra kælder til 1. sal.

Produktions-/ lagerbygningen på ca. 1.900 m2 har været benyttet til pakkeri og trykkeri for Skive Folkeblad og er opdelt i 4 store højloftede produktions-/ lagerlokaler. Der forefindes tilkørselsrampe: Endvidere tidligere smedeafsnit, toiletter og mandskabsforhold. På 1. sal forefindes personalefaciliteter. Loftshøjde ca. 6 meter.

Opvarmning: naturgas.

Ventilation/køl: nej.

Belysning: loftsarmaturer.

Ampere: Ejendommen har to installationer på hhv. 396 og 700 ampere.

Fibernet: ja.

Parkering: ca. 70-80 p-pladser på asfalteret p-plads.

Moms: ja.

Naboer: Egeris erhvervsområde.

Ejendommen kan tillige lejes såvel samlet som opdelt. Se sag 9074S.