Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Norddigesvej 1, 8240 Risskov
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Norddigesvej 1 - 8240 Risskov - Lager & Produktion til salg på 4884 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
- Etageareal i alt: 4.884 m², heraf 113 m² kælder
- Velforsynet med ramper
- Regulære lagerarealer med kontor
- Attraktiv beliggenhed
- Pris: 28.500.000 kr.
Ejendommen ligger i et veludbygget og bynært erhvervsområde i Risskov, i den nordlige del af Aarhus, med kort afstand til motorvejsnettet og ca. 15 min. kørsel fra Aarhus C.
Ejendommen er opført i betonelementer samt stålprofilplader, og tag er belagt med tagpap. Ejendommen består primært af gode og regulære lagerfaciliteter fordelt på tre søjlefrie og lyse lagerhaller med en frihøjde på henholdsvis ca. 6,0, 5,8 og ca. 4,0 meter.
Alle tre haller er isolerede, opvarmede og velforsynede med lastbilramper, hvoraf den ene af hallerne vil være velegnet til cross docking, da der er ramper i begge sider af hallen. Herudover er der ligeledes etableret ramper til mindre varebiler i den ene hal.
I forbindelse med lagerarealerne er der adgang til kontordelen, der er i to plan og placeret med facade mod Sindalsvej. Kontordelen er indrettet med en god kombination af større og mindre kontor-/møderum, kantine/køkken samt toiletter. Gulve er belagt med linoleum og klinker, og der er systemlofter med integreret LED-belysning. Herudover kælder med depotrum, omklædningsrum m.v.
Udover de primære lagerarealer er der også en “kold garagebygning”, hvor mindre varebiler kan bakke til ramper til hallen, hvor frihøjden er på ca. 4,0 meter. I forbindelse med denne lagerhal er der også adgang til mindre kontorarealer, toilet samt køkken.
Ejendommen er indhegnet, og der er to ind-/udkørsler til ejendommen via henholdsvis Sindalsvej og Norddigesvej. Der er gode befæstede rangeringsarealer for lastbiler, ligesom der ved kontorbygningen mod Sindalsvej er parkeringspladser for personbiler.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.
Strømkapaciteten i ejendommen er 160 amperer.
Energiklasse: B
Fakta & Faciliteter
Dette lager tilbyder bade- og brusefaciliteter til alle brugere af lokalerne. Dette lager har opbevaringsfaciliteter, som udvider fleksibiliteten i dagligdagen. Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Det er ganske let at komme til Risskov fra alle retninger, hvorfor det er en fremragende lokation for et lager. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Norddigesvej 1 i Risskov, 8240, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Priser
Beliggenhed
Norddigesvej 1, 8240 Risskov
En park nær ens lager kan skabe rolighed i arbejdet, hvorfor det er fordelagtigt, at park er tæt på lagerlokalet. Flod løber kun 349 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området. Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden. At have flod i 349 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af sø, som ligger 750 m fra lageret.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Norddigesvej 1, 8240 Risskov
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
