Boligudlejning til salg på Hyrdeleddet 8, 3660 Stenløse

Velbeliggende blandet bolig og Erhvervs ejendom i det attraktive område Frydensberg nord for Stenløse midtby – med nem adgang til både Ring 6 og Frederikssundsmotorvejen. 

Ejendommen er opdelt i to bygninger. 

Boligdel
Boligdelen ertotalrenoveretmednyere vinduer,nyt køkken og nye badefaciliteter,nye gulvei stueplan og kælder, samt nymalet, og har et bebygget areal på143 m2i ét plan med fuldt brugbar kælder på 56 m2. Stueplanet indeholder tre værelser, hvoraf det ene på 10 m2 er registreret som erhverv. Derudover et toilet i børneafdelingen samt et bad og toilet med brus. 

Erhvervsdel
Erhvervsdelen en rektangulær bygning med et bebygget areal på 390 m2 og et samleterhvervsareal på 546 m2.Ejendommen har flere vognporte ved siden af hinanden op langs den første del af bygningen, der gør det muligt, atopdele den i mindre enheder,der eventuelt kan lejes ud. Dertil kommer et større lager-/produktionslokale samt en tagetage på 156 m2. 

Ejendommen er hegnet ind med en jernlåge med indkørslen. 
Ejendommen har en særdeles logistisk fordelagtig placering og henvender sig til både til en bruger, der vil bo og have sin virksomhed samme sted, eller til investoren, der vil leje dels boligdelen og erhvervsdelen ud.

Nøglepunkter:

• Blandet bolig- og Erhverv
• To bygninger: Boligdel 143 m2 erhvervsdel 546 m2.
• Centralt placeret i erhvervsområdet Frydensberg
  
• Tæt på Ring 6 og Frederikssundsmotorvejen
  
• Boligdel gennemrenoveret
  
• Mulighed for opdeling af erhvervsdel i flere lejemål