Boligudlejning til salg på Østersøvej 64, 4872 Idestrup

Første auktion: 03. Aug 2016 kl. 09:00, med AS-Nr 4-19/2016 Retten i Nykøbing Falster Vestensborg Allé 8 4800 Nykøbing F Tinglyst areal udgør 708 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus opført i år 1919 med om-/tilbygning i 1984. Huset er opført i mursten og med fibercementtag. Opvarmningen sker via el. Jf. BBR ejer-meddelelsen udgør det bebyggede areal 114 m², med en tagetage på 60 m² heraf udnyttet på 50 m2 samt en indbygget udestue på 17 m². Det samlede boligareal udgør 164 m². Indretning: Entre med loft i hvidt træfinér og gulvtæppe samt trappe til 1. sal og adgang til stue og en gang. Stuen er med hvidt træfinér loft og gråt gulvtæppe samt brændeovn af ukendt mærke. Fra stuen er der adgang til køkkenet med hvidt træfinér loft og linoleumsgulv. Elementerne er af træ og bordpladen er i laminat. På besigtigelsestidspunktet sås følgende hårde hvidevarer: Opvaskemaskine mrk. Zanussi, emhætte mrk. Thermex, ovn mrk. Voss, køleskab mrk. Gram og indbyggede kogeplader mrk. ukendt. Gangen er med linoleumsgulv og trælofter, hvorfra der er adgang til kælderen og til et badeværelse. Badeværelset er indrettet med en indbygget bruseniche, klinker på væggene og gulvet er i grå/hvid mosaik fliser. Fra gangen er der adgang til bryggers med træloft og klinkegulv. På besigtigelsestidspunktet sås vaskemaskine mrk. AEG og kummefryser mrk. Gram. Fra bryggerset er der adgang til udestue og garage. 1. salen er indrettet med en gang/repos, hvorfra der er adgang til 3 værelser, et pulterkammer og skunk. Alle rum er med loft i hvidt træfinér og med gulvtæppe. I 2 af værelserne er der indbyggede skabe, og i det ene af disse værelser er der endvidere en lille dør til en mindre altan. Bygning 2: Værksted på 77 m² opført i 1934 i mursten og med tagdækning af metalplader. Værkstedet, der er opdelt i 2 rum, er indrettet med delvist beton- og trægulv og hvide kalkvægge. Træloftet er med synlige spær. Værkstedet har desuden en 1. sal, som der dog ikke var adgang til på besigtigelsestidspunktet. Bygning 3: Garage på 17 m² opført i mursten og med fibercementtag. Garagen er indrettet med betongulv og hvide murstensvægge. Der mangler loftsplader. Fra garagen er der adgang til haven, bryggers, værksted og indkørsel. Bygning 4: Udhus på 16 m². Udhuset er indrettet med gråt gulvtæppe, trævægge og lofter og med et større vinduesparti mod haven. Der er adgang til terrassen fra udestuen. Der er tillige en kælder i huset, som på grund af tegn på skimmelsvamp og vand ikke blev besigtiget nærmere. Haven er anlagt med drivhus, flagstang, køkkenhave og overdækkede træterrasse. Derudover er haven i øvrigt beplantet med træer og buske. Ejendommen bar generelt præg af at være en ældre ejendom, og der var flere steder tegn på skimmelsvamp. Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning. Ejendommen er besigtiget den 08.03.2016. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre.