Boligudlejning til salg på Snejbjerg Hovedgade 88, Snejbjerg, 7400 Herning

Denne investeringsejendom udbydes med to separate og moderniserede
boliglejemål, beliggende centralt på Snejbjerg Hovedgade – et
område med høj efterspørgsel og kort afstand til Herning midtby.

Ejendommen er ideel for den private investor, der ønsker en overskuelig
og veldrevet ejendom med lav vedligeholdelse og stabilt afkast.
Investeringsejendommen indeholder stuelejlighed på 88 m² og 1. sals
lejlighed på 66 m². Begge lejligheder fremstår i gennemrenoveret
stand, og har separat afregning af el og varme direkte til forsyningsselskaberne
– hvilket sikrer enkel drift og reducerer ejerens administrative
byrde.

Nuværende ejer har istandsat ejendommen med

• Nye køkkener og badeværelser
• Ny entré i stuelejligheden
• Nye gulve og klinker
• Lydisolering af etageadskillelse mellem stueplan og 1. sal
• Nye lofter
• Udskiftning af flere vinduer
• Nymalet facade
• Nye tagrender

Ejendommen ligger i hjertet af Snejbjerg med gåafstand til skole,
idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport. Herning centrum nås
på få minutter, hvilket gør ejendommen attraktiv for lejere i både unge
og etablerede segmenter.

Ejendommen henvender sig til private investorer, der ønsker en
driftsvenlig ejendom med to separate lejemål. Den høje istandsættelsesgrad
og den attraktive beliggenhed understøtter en stabil udlejning
og et langsigtet afkast.

Med minimal vedligeholdelse og lav tomgangsrisiko er der tale om en
solid investering med god balance mellem risiko og afkast.