Boligudlejning til salg på Julsøvej 268, 8240 Risskov

Udlejer opnår meget lave fællesudgifter og enklest mulig administration. Samtidig bevirker boligens efterspurgte beliggenhed, at der hidtil aldrig har været tomgang på lejemålet, hverken i nuværende eller tidligere udlejers ejertid.

Rækkehuset er beliggende i et roligt kvarter nær Egå Engsø og Aarhus Bugt med kort afstand til motorvej, børnehave, skole, indkøb, bus og tog. Velfungerende ejerforening med solid økonomi, gode fællesarealer og kun kr. 400 i månedlige fællesudgifter. Boligen har status som ejerlejlighed.

Køkken-alrum, stue med loft til kip samt disponibelt værelse. To private terrasser. Nyere hvidevarer i høj kvalitet (primært Bosch). Alle hvidevarer medfølger, også vaskemaskine. Parkering ved døren. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber.

Boligen benyttes aktuelt til korttidsudlejning via Airbnb og lignende platforme. Boligen har tidligere været udlejet uden tidsbegrænsning til en månedlig husleje på kr. 8.481,90. Sælger forestår genudlejning uden tidsbegrænsning med minimum dette lejeniveau og indestår herfor. Ved tidligere lejeniveau opnås et startafkast på 5,0 %.