Butikslokale til leje på Københavnsvej 74A, 4000 Roskilde

Butikslokale med god facade direkte til Københavnsvej, med reserverede p-pladser på ejendommens areal

Bemærk, at lejemålet er momsfrit og derfor også velegnet til klinikker etc. Vand og varme er inkluderet i driftsudgifterne.

220 m2 erhvervsareal jf. BBR, fordelt på 77 m2 butiksareal og underetage 143 m2.

Oprindeligt opført som Sonofon butik og gennem mange år butik og værksted for salg og reparation af MacBook, iPhone, smartphones, tablets og computere (Mac Vision service center). Seneste anvendelse har været som butik for E-cigaretter og tilbehør.

Lejemålet har eksklusivret til 9 kunde parkeringspladser i gården.

Central placering i Roskilde med dagligvarebutikker og stort fitness center som nærmeste nabo- og genboer og i gåafstand til RO's Torv.

Store vinduespartier mod Københavnsvej og mulighed for fast bannerreklame på facaden.

Til underetagen forefindes fra gårdsiden stor lift, der kan transportere en varebil til underetagen. Etagen fremstår tør, med god lofthøjde, store vinduer og i åben forbindelse til butiksareal via trappe.

Der kan evt. etableres en større trappe med repos ifølge nærmere aftale, således underetagen kan inddrages yderligere i butikslokalet.

Udlejer fremviser selv og oplysninger videregives derfor direkte til ham.