Butikslokale til leje på Rugårdsvej 167, 5210 Odense NV

Lejemål med 285 m² i stuen og 285 m² i kælderen

• Lejefrihed tilbydes de første 1-3 måneder
• Mulighed for opdeling af lejemålet til 2 mindre lejemål
• Attraktiv beliggenhed tæt på Tarup Centret, Banegården samt Odense City
• Gode eksponeringsmuligheder og parkeringsforhold
• Præsentabelt og velholdt lejemål med flere anvendelsesmuligheder

Erhvervslejemålet på Rugårdsvej 167, 5210 Odense NV består af 285 m² i stueetagen og 285 m² i kælderen. Ejendommen fremstår præsentabelt og velholdt både inde og ude.

I stueetagen er der et indgangsparti med direkte adgang til det store åbne kontorlandskab, med god plads til medarbejderne. Fra det åbne areal har du adgang til alle lejemålets yderligere rum. Herunder et separat kontor, som evt. ville kunne bruges til mødelokale, køkken med spiseplads, kopirum, mødelokale og nedgang til kælderen. Der er god belysning samt gode muligheder for kabling i både mødelokalerne og i det åbne kontorlandskab.

I kælderen er der flere disponible rum, som er ideelle til opbevaring eller ekstra mødelokaler, samt toiletfaciliteter. Der er både adgang til kælderen via indvendig trappe fra stueetagen, samt direkte adgang udefra.

Lejemålet har flere forskellige anvendelsesmuligheder og kan, udover nuværende anvendelse til kontor, også anvendes til butik eller showroom. Qua den store kælder, er der god mulighed for opbevaring i kælderen.

Udlejer er fleksibel i forhold til ændring af indretning efter lejers behov.

Lejemålet har store vinduespartier ud mod Rugårdsvej og giver derfor rigtig gode eksponeringsmuligheder. Der er mange forbikørende hver dag på Rugårdsvej, som er en trafikeret indfaldsvej til og fra Odense City.

Der er gode parkeringsforhold bag ejendommen til medarbejdere og kunder.