Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Østervold 28, 6800 Varde

319 m²
Areal
736 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 19.565 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Østervold 28 - 6800 Varde - Detailhandel/butik til leje på 319 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

Denne ejendom gennemgik i 2009 en total gennemgribende forvandling, da det tidligere beboelseshus (oprindelig opført i 1890) blev ombygget og ”nyopført” som det ejendommen er i dag – en moderne indrettet slagterforretning med butik, produktionslokaler samt tilknyttet lager og administration.

Ejendommen er bibeholdt i gammel byggestil, og har dannet en både charmende og funktionel ramme om en af Vardes succeshistorier, ”Krææs” (det tidligere ”Mad Med Mere”), som på grund af forretningsudvidelse nu er flyttet til en større lokation.

Ejendommen ligger på et af de mest befærdede steder i den centrale del af Varde, som er en gammel købstad med godt 14.000 indbyggere.

Beliggenheden fås næppe meget bedre end på dette hjørne af Østervold og Bøgevej, hvis man driver erhverv med behov for synlighed og let tilgængelighed.

Netop her færdes således meget af trafikken mellem Varde Syd og Varde Nord. Af samme årsag ligger de to store varehuse, Føtex og Kvickly, kun få meter herfra – ligesom der også findes andre forretninger og liberale erhverv i nærområdet. Lige overfor, på Bøgevej, ligger f.eks. Skjern Banks domicil i Varde, der blev nyopført i 2009 – samtidig med tilblivelsen af nærværende ejendom.

Selve ejendommen på Østervold 28 rummer i alt 319 etagemeter, bestående af ”hovedhuset” på 264 m² samt den integrerede lagerbygning på 55 m².

Hovedhuset er indrettet med butik og salgsområde i den forreste del (mod Østervold), hvorfra der er åben adgang til det bagvedliggende produktionsområde og lager.

Fra butikken er der trappe til udnyttet tagetage på 58 m², der består af et repos med adgang til kontor, køkken- og personalerum, badeværelse med toilet samt et særskilt, mindre toilet. Overalt er der taget hensyn til ejendommens oprindelige stil – hvilket særligt kommer til udtryk i tagetagen, med de hvide lofter og kontrastskabende mørkebrune hanebåndsspær.

Ejendommen er beliggende på en 528 m² god, regulær grund, hvorpå der bagerst er anlagt 8 parkeringspladser – hvilket er et attraktivt gode i bymidten, som bestemt ikke er alle forundt.

Alt i alt en ejendom i en høj bygningsmæssig kvalitet, som rummer et væld af muligheder for benyttelse – hvad enten det er til fortsat slagter- eller delikatesseforretning, anden butik, klinik, liberalt erhverv eller sågar arbejdende værksted. Ejendommen er også til salg – forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Området:
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Varde, på et af de mest befærdede steder i midtbyen – idet Østervold rummer en masse gennemkørende trafik mellem den sydlige og nordlige bydel.

Nærområdet er kendetegnet ved meget handel, hvorfor også de to store varehuse, Føtex og Kvickly, kun ligger et par stenkast fra hinanden.

Derudover ses en del liberalt erhverv (bank og ejendomsmægler), ligesom også McDonald’s ligger kun ca. 100 m. herfra.

Sidegaderne til Østervold byder derimod på mindre trafik og mere ro og idyl – og er velkendt i Varde som et attraktivt beboelsesområde (det gamle sygehuskvarter), hvor man er tæt på byens mange faciliteter og skønne rekreative områder.

Fakta & Faciliteter

Du finder den nærmeste togstation 406 m fra butikslokalet. De nærmeste el-ladestandere til elbiler ligger 153 m fra butikslokalet. Udover gode indkøbsmuligheder i området, finder du også attraktive spisesteder. Den nærmeste café ligger 115 m væk fra butikslokalet. Butikslokalet har en attraktiv placering. Også for din sundhed. Du finder det nærmeste fitnesscenter 940 m fra lokalet. Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Bus
110 m
Tog
406 m
Bank
192 m
Supermarked
938 m
Cafe
115 m
Fastfood
57 m
Pub
418 m
Bar
258 m
Restaurant
382 m
Træningscenter
940 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Toilet

Økonomi

Denne mellemstore butik dækker et areal på 319.0 kvm. Alle butikker i Varde befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østervold 28, i Varde, 6800. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Østervold 28, 6800 Varde

Butikken på Østervold 28 er kun 720 m fra en bymidte fyldt med potentielle kunder. Det ville være fair at sige, at 13949 indbyggere er en ret solid kundebase for din butik. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Arnbjerganlægget ligger lige ved siden af. Butikslokalet ligger ikke langt fra Torvet - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Butikken ligger 464 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området.

Østervold 28, 6800 Varde

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østervold 28, 6800 Varde

🚌 Hvor langt er der til nærmeste busstop fra butikken på Østervold 28?
Nærmeste busstoppested er 110 m fra butikken på Østervold 28 i 6800 Varde.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for butikken på Østervold 28 i 6800 Varde?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østervold 28, 6800 Varde.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i butikken på Østervold 28 i 6800 Varde? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østervold 28, 6800 Varde.
🚻 Er der toiletter til lejerne?
Butikken på Østervold 28 i 6800 Varde har toiletter.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.