Butikslokale til leje på Vejlevej 101, 7000 Fredericia

Lejemålet på Vejlevej 101 i Fredericia udgør 237 m² og har facade mod en af byens mest markante indfaldsveje. Placeringen giver god synlighed, let adgang fra offentlig vej og gode parkeringsforhold både foran og ved siden af lejemålet. Der er i alt 58 fælles parkeringspladser ved ejendommen, hvilket gør det nemt for kunder, personale og samarbejdspartnere at komme til og fra adressen.

Lejemålet er velegnet til butik, detailhandel, kontor eller anden kundevendt virksomhed. Det udbydes som udgangspunkt momsfrit, men kan efter aftale også udlejes med moms.

Ejendommen er opført i 2009 og fremstår som en etplans erhvervsbygning med store vinduespartier mod parkeringsarealet. De store facadepartier giver rigeligt dagslys og god visuel kontakt til omgivelserne, samtidig med at der er mulighed for tydelig skiltning efter Fredericia Kommunes gældende regler.

Indvendigt fremstår lejemålet som ét stort, åbent lokale med mørke tæppefliser på gulvet og lyse vægge og lofter, som giver gode rammer for en fleksibel indretning til fx butik, showroom, kontor eller åbne kundearealer. Indgangspartiet er udført med glaspartier og automatisk skydedør, hvilket understøtter brugen til kundevendt virksomhed.

Der er installeret ventilation i lejemålet, og ejendommen har energimærke B, så lejemålet er også energivenligt at drive.

Med sin størrelse, synlige beliggenhed og gode parkeringsmuligheder er lejemålet oplagt til en virksomhed med løbende kundebesøg, der ønsker at være nem at finde og nem at besøge.

Lejemålet overtages efter nærmere aftale.