Butikslokale til leje på Åboulevarden 82, st. tv., 8000 Aarhus C

Dette præsentable lejemål er centralt placeret på Åboulevarden, lige ved Magasin
og tæt på Åen, hvilket sikrer høj synlighed med mange forbipasserende dagligt.
Lejemålet byder på et lyst og åbent salgslokale med flotte trægulve, derudover er
der pt. også opdelt i to kliniklokaler, samt adgang til eget tekøkken og toilet. De store facade- og udstillingsvinduer giver et godt dagslysindfald og høj eksponeringsværdi.

Lejemålet er i flot stand og tilbyder gode muligheder for butik eller klinik.
Ejendommen er markant og ligger tæt på flere offentlige transportmuligheder, hvilket gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra stedet. Der er mulighed for leje af en parkeringsplads i baggården.

Det er muligt at tilleje 14 m² lager i kælderen til en årlig leje på kr. 15.000.

Bygningskomplekset er opført i funkis i 1933 af Ove Christensen, senere er
Aagaarden blevet opdateret af Ole Dreyer’s tegnestue. Her har man beholdt det
ikoniske funkis facadeudtryk, men samtidig opdateret bygningen til nutidige
standarder.

Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og
rummer både bolig– og erhvervslejemål.

Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i
ejendommens baggård, samt nemt mulighed for parkering ved Magasin.