Butikslokale til leje på Åboulevarden 84, 8000 Aarhus C

Dette fantastisk placerede lejemål, er centralt beliggende på Åboulevarden lige ved
Magasin. Med sin placering ud til Åen, hvor mange mennesker dagligt passerer,
opnår man optimal synlighed. Lejemålet er indrettet med et åbent salgslokale,
hvorfra der kan tilgås eget tekøkken og toilet. Den store facade-/udstillingsvinduer
sikrer lejemålet et godt dagslysindfald og høj eksponeringsværdi.

Lageropbevaring findes i baggården, hvor der er god plads til opbevaring af inventar.

I baggården findes også parkeringsområder hvor der er mulighed for leje af egen
p-plads. Lejemålet fremstår i flot stand og med gode muligheder ud til åen.
Det er muligt at tilleje 14 m² lager i kælderen til en årlig leje på kr. 15.000.
Bygningskomplekset er opført i funkis i 1933 af Ove Christensen, senere er
Aagaarden blevet opdateret af Ole Dreyer’s tegnestue. Her har man beholdt det
ikoniske funkis facadeudtryk, men samtidig opdateret bygningen til nutidige
standarder.

Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og
rummer både bolig– og erhvervslejemål.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i
ejendommens baggård, samt nemt mulighed for parkering ved Magasin.