Butikslokale til leje på Katrinetorvet 5, 8200 Aarhus N

Højt til loftet og mulighed for udeservering

Et nyt bykvarter med både boliger og erhverv i hjertet af Katrinebjerg

Nu er der mulighed for at etablere restaurant eller café i et område med et særdeles attraktivt kundegrundlag, som kan være med til at skabe liv og aktivitet fra morgen til aften. Kombinationen af erhverv, uddannelse og boliger giver optimale betingelser for både frokostforretning, takeaway og aftenservering.

Lejemålet er placeret i stueplan med store facadevinduer mod torvet, hvilket sikrer maksimal synlighed og eksponering i områdets naturlige flow af mennesker. De lyse og moderne rammer giver en indbydende atmosfære og mulighed for at skabe en stærk identitet omkring dit koncept. Indretningen er fleksibel og veldisponeret med flere mindre nicher og opholdszoner, som gør det muligt at skabe både intime spiseoplevelser og levende caféstemning. Derudover rummer lejemålet et hjørne hvor der er mulighed for etablering af selskabslokale til private arrangementer, firmaevents eller mødefaciliteter.
Lejemålet indeholder gæstetoilet samt handicapvenligt toilet med badefaciliteter. Der er desuden mulighed for at tilleje personalefaciliteter og lagerareal i kælderplan.

Et af lejemålets helt store aktiver er det attraktive udeareal med direkte relation til torvemiljøet. Den hævedeplacering skaber en eksklusiv og rolig atmosfære med oplagte muligheder for udeservering, afterwork, events og lange sommeraftener i solen.
Vi søger en ambitiøs operatør, der ønsker at blive en aktiv del af områdets udvikling og skabe et naturligt samlingspunkt på Katrinetorvet. Lejemålet egner sig særligt til restaurant, café, bistro, vinbar eller et moderne takeaway-koncept med siddepladser.
Indretning og materialevalg tilpasses i samarbejde med udlejer, så lejemålet understøtter det enkelte koncept og den ønskede identitet.

Katrinetorvet er udviklet med fokus på kvalitet, fleksibilitet og gode gæsteoplevelser. De moderne rammer sikrer effektiv drift, mens den centrale placering på Katrinebjerg giver nem adgang til Aarhus Midtby, Aarhus Universitet og et område i fortsat vækst med nye boliger, arbejdspladser og et stærkt kundegrundlag.