Butikslokale til afståelse på Ved Banen 14, 9870 Sindal

Stedet:

Sindal er en købstad med både tog og flyforbindelser beliggende mellem Hjørring og Frederikshavn. Sindal med nærmeste opland kan mønstre ca. 5.000 fast boende. Data udleveres gerne.

Trafiktællinger viser 8.600 biler i døgnet forbi ejendommen dvs. den samme trafik som Hirtshals motorvejen og en større trafik end på vejen fra Frederikshavn til Skagen.

I den sydlige bydel er etableret en rundkørsel, hvor der er direkte adgang til bygningen.Se evt. google Earth.

Bygning:

Ordinær Fakta ejendom bygget i 2008 på 800 m2 plus 50m2 koldt lager. Projekt foreligger for en udvidelse til 1.250 m2.

Lokalerne er nyistandsat efter 10 års brug af Fakta. Alt er lyst og venligst.

Alle installationer er intakte. opvarmning med gas.

Køl og frys samt varme- og ventialtionssystem er klar til brug. Nypris ca. mio. kr. 2.

Tyverisikring er klar til ny bruger.

Marked:

Der ligger en Superbrugs i hovedgaden, der har det svært. 

Endvidere ligger der en Rema1000 og et Superland i anden række fra rundkørselen.

Tidliger var disse butikker sipleret med En nybugget Aldi 8nu Kirkens Korshær) og nærværende Fakta.

Indtjening:

Rema1000 tjente i 2017 tkr. 499 og Superland tjente tkr. 1.175 i 2017/18.

 

Skal du udleve din drøm i  vore lokaler, står vi klar med  udkast til aftale!

Ønsker du at købe, er der gode muligheder for belåning til næsten 0 rente!