Få mere information
Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Langebjergvænget 18, 4000 Roskilde

Verificeret lejemål
140 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
1 - 10
Antal medarbejdere
590 - 1.250 kr.
Årlig pris pr. m²
6.883 - 14.583 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Dejligt kontorlejemål på 140 m2 plus 250 m2 fælles faciliteter.

Dejligt lyst kontorlejemål på 140 m2 plus 250 m2 fælles faciliteter.


OBS: Fri benyttelse af 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen.

Lokalet er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Det forventes ledigt per 1. juli 2025.

Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet.

Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun tre andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle.

Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer foruden et stort vinduesparti.

Ved et tilsvarende ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Det aktuelle lokale kan derfor typisk sammenlignes med et "almindeligt lejemål" på 250 - 300 m2.


De fælles faciliteter består af:


To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter.


I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke.


Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum.


På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang.

Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet.


Lejemålet:

Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der to døre.


Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge der alternativt også kan benyttes som privat møderum. Desuden er der et mindre ”depotrum”. Indretning kan ændres efter lejers ønsker og behov.

Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder.


Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål.


Udeareal og beliggenhed:

Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7.


Der er etableret fire lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden.


Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo.


Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand.


​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv.
Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende.

Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende.

Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner.

Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. 

Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales.

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Allan Bøegh-Petersen
Udbyder
ABP Ejendomme ApS

Fakta & Faciliteter

Pendling til og fra kontoret med tog vil ikke være et problem, da den nærmeste togstation kun ligger 12 minutter væk. Det nærliggende supermarked gør aftenens indkøb nemt på vejen hjem fra kontoret. Dette er et umøbleret kontor, som du kan tilpasse til lige præcis dine behov. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Blandt en hel række faciliteter der tilbydes, er bl.a. kontorets badefaciliteter en attraktiv mulighed for dine medarbejdere i dagligdagen.

Langebjergvænget 18

4000 Roskilde

Vis alle kontorer i området
energyEnergimærkefritaget

Afstand til omgivelser

Bus
349 m
Tog
738 m
Supermarked
690 m
Cafe
238 m
Fastfood
612 m
Bar
602 m

Faciliteter

Basic

Cykelstativer
Fibernet
Konferencerum
Mulighed for opladning af el-bil
Parkeringspladser
Postfaciliteter
Videoovervågning
Åbent 24/7

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Fælles loungeområde
Fælles mødelokaler
Videokonference

Spisefaciliteter

Fælles kantine
Tekøkken

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Gårdanlæg
Rengøring
Toilet
Umøbleret

Sikkerhed

Alarmsystem
Skiltning

Tilgængelighed

Handikapvenligt

Økonomi

Dette kontor dækker et areal på 50.0 kvadratmeter. Arealet er mindre end de gennemsnitlige arbejdsområder i Roskilde. Ved at etablere din virksomhed i Roskilde vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Et mindre kontor som dette, der kan rumme op til 2 medarbejdere, kan være din næste kontorløsning. Kontorets areal udgør 50.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Langebjergvænget 18, 4000 Roskilde

Holbækmotorvejen ligger tæt på kontoret, hvilket klart formindsker transporttiden til arbejde. Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Trekronerbækken er 843 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Sø, beliggende 260 m fra kontoret, er en evig kilde til energi og motivation.

Langebjergvænget 18, 4000 Roskilde

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Langebjergvænget 18, 4000 Roskilde

🕓 Er der åbent 24/7 i kontoret på Langebjergvænget 18?
Kontoret på Langebjergvænget 18 i 4000 Roskilde har åbent 24/7
⏰ Er et alarm system tegn på fare i kontoret?
Du kan nyde gratis adgang til business loungen både som lejer og gæst til kontoret på Langebjergvænget 18 i 4000 Roskilde.
📮 Tilbyder kontoret på Langebjergvænget 18 post service til lejerne?
Kontoret på Langebjergvænget 18 i 4000 Roskilde har egen post service for lejere og kunder.
🚻 Er der toiletter til lejerne?
Kontoret på Langebjergvænget 18 i 4000 Roskilde har toiletter.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.