Kontor til leje på Bækgårdsvej 90, 4140 Borup

Lejemål

Fleksibelt kontorlejemål med mulighed for tilhørende maskinhal og værksted.

Lejemålet omfatter et kontorareal på 360 m², som fremstår lyst og funktionelt. Indretningen består primært af cellekontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver gode rammer for både traditionel kontordrift og projektarbejde i mindre teams. Herudover forefindes tekøkken og toiletfaciliteter.

Efter nærmere aftale er der mulighed for at leje en del eller hele maskinhallen samt værksted og mandskabsfaciliteter, alt efter behov.

Maskinhallen udgør i alt 640 m² med en loftshøjde på op til ca. 6 meter, hvilket gør den velegnet til opbevaring af materialer, udstyr eller køretøjer. Hallen har tilknyttet et mødelokale/frokoststue, som kan anvendes som støttefunktion.

I forlængelse af hallen findes desuden et opvarmet værksted på 246 m² med tilhørende værkførerkontor og mandskabsrum med gode velfærdsfaciliteter – herunder omklædning og bad.

Område/kvarter

Bækgårdsvej i Borup ligger i et solidt etableret erhvervsområde i Køge Kommune, centralt placeret mellem Køge og Ringsted. Området huser en varieret sammensætning af virksomheder inden for kontor, lager og produktion og har en attraktiv beliggenhed med nem adgang til både motorvej og Borup Station. Kommunen har desuden planer om at udvide området mod sydøst for at imødekomme den voksende efterspørgsel på erhvervsgrunde.

Udenomsarealer

Ejendommens udearealer er udlagt til parkering og oplagsplads.

Der forefindes desuden vaskeplads med olieudskiller.

Den store drænede oplagsplads på ca. 4.500 m² giver rigelig mulighed for udendørs opbevaring, parkering eller manøvrering af lastbiler og maskiner. Pladsen er regulær og praktisk anlagt og det er muligt at leje en del af pladsen fra ca. 1.500 m².

Gyldigt energimærke foreligger med karakteren C og F.

• Samlet etageareal: 360 m² kontor
• Præsentable kontorer
• Mulighed for op til 4.500 m² oplagsplads
• Maskinhal kan tillejes helt eller delvist
• Ca. 1,7 km til Borup Station og 4,4 km til Vestmotorvejen
• Årlig leje: 287.640 kr. (23.970 kr. pr. måned) ekskl. moms inkl. drift