Kontor til leje på Åboulevarden 31, 3. sal, 8000 Aarhus C

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.
Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål.
Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og
ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.
Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder.

Kontorlejemålet, som er beliggende på ejendommens 3. sal.

I ejendommen forefindes der parkeringskælder, hvor der er mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Herudover er der elevator.
Lejemålet er indrettet med flere opdelinger i cellekontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Der er i alle rum store vinduespartier,
som sikrer et godt dagslysindfald. Der er desuden en flot udsigt til Åen og det hyggelige restaurant-/cafémiljø.
Der er i lejemålet indrettet i alt tre toiletter, et printerrum, garberobeplads samt et lokale i forbindelse med tekøkkenet, hvor der er god
spiseplads for kommende lejers medarbejdere. 

Lejemålet fremstår i rigtig god stand med trægulve og hvidmalede vægge.