Kontor til leje på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C

EJENDOMMEN

Ejendommen på Fredensgade 34-36 har sine rødder tilbage i 1877 og har gennem tiden tjent som hjemsted for en bred vifte af erhvervsaktiviteter. Den omfatter fem selvstændige bygninger, der tilsammen udgør 1.501 m², primært indrettet til kontorog handelsformål. Ejendommen fik sit navn Bispegården, fordi den blev udvalgt som både bolig og administrationsbygning for biskoppen i Aarhus.

Historisk har adressen huset alt fra restauratører og psykologer til forskellige
virksomheder og administrationer. I dag gennemgår ejendommen en omfattende fornyelse, hvor både facadeudtryk, tilbygning og de tekniske installationer opgraderes – stadig med en tydelig forankring i sine historiske rammer.

LEJEMÅLET
Kontorlejemål på 106 m² i parterre byder på lyse, funktionelle rammer med en
god indretning, der omfatter tre regulære kontorlokaler, to ekstra rum samt et
mødelokale. De gode lysforhold skaber en behagelig atmosfære, og planløsningen giver mulighed for både fordybelse og samarbejde. Lejemålet rummer desuden et praktisk tekøkken og et pænt toilet, hvilket gør det velegnet til den mindre virksomhed, der ønsker rolige og velfungerende arbejdsforhold i den historiske Bispegård midt i Aarhus C.

OMRÅDET

Fredensgade 34 er placeret midt i hjertet af Aarhus C, hvor byens puls og
tilgængelighed går hånd i hånd. Herfra er man hurtigt forbundet til både centrum, offentlig transport og de omkringliggende kvarterer.

Kvarteret omkring adressen er kendt for sit dynamiske byliv, hvor forskellige typer
virksomheder ligger side om side. Den centrale beliggenhed giver ejendommen en markant synlighed i gadebilledet og skaber optimale betingelser for virksomheder, der ønsker kontakt med forbipasserende og kunder.

Med Aarhus H, Rutebilstationen og Strøget kun få minutters gang væk, er der et
konstant flow af mennesker i området - både pendlere, beboere og besøgende.
Denne bevægelse giver området en attraktiv energi og et stabilt dagligt
trafikgrundlag. Der er derudover gode parkeringsmuligheder i nærheden.