Kontor til leje på Knudrisgade 27, 8000 Aarhus C

Ejendommen på Knudrisgade 27 er en velbeliggende og karakterfuld byejendom opført i 1871, der kombinerer historisk charme med en central placering i Aarhus. Ejendommen fremstår som et attraktivt valg for erhvervslejere, der ønsker lokaler med identitet i et etableret bymiljø.

Kontorlejemålet er placeret i et selvstændigt baggårdshus, som tilgås via port fra gaden. Den tilbagetrukne placering skaber rolige og uforstyrrede rammer for daglig drift, samtidig med at man er tæt på byens udbud af faciliteter. Samlet set tilbyder ejendommen en sjælden kombination af central beliggenhed, diskretion og et markant historisk udtryk, som gør den særdeles velegnet til kontorformål.

LEJEMÅLET
Lejemålet er attraktivt placeret i parterre-/kælderetagen med direkte facade mod Knudrisgade, hvilket giver god synlighed og nem adgang. Lokalet har tidligere været anvendt som solcenter og fremstår indrettet med tre separate rum samt et køkken, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder for en række erhvervsformål.

De store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald. Indretningen gør det velegnet til eksempelvis klinik, behandlervirksomhed, kontor eller lignende erhverv. Et funktionelt lejemål med en synlig placering og gode muligheder for tilpasning til den kommende lejers behov.

OMRÅDET

Central placering i roligt og levende bymiljø Knudrisgade 27 er beliggende i et attraktivt og centralt område af Aarhus C, hvoR byens historiske kvarterer møder et levende og moderne bymiljø. Området er præget af hyggelige gader, ældre byejendomme og et varieret udbud af caféer, restauranter og mindre specialbutikker, som tilsammen skaber en stemningsfuld og eftertragtet ramme for både erhverv og byliv.

Beliggenheden giver let adgang til midtbyens faciliteter, offentlig transport og parkeringsmuligheder, samtidig med at området opleves mere roligt og mindre trafikbelastet end de primære indfalds- og handelsgader. Kombinationen af central placering, nærhed til byens puls og et mere tilbagetrukket, lokalt præg gør Knudrisgade til et særdeles attraktivt område for virksomheder, der ønsker en professionel adresse i Aarhus C med gode omgivelser.