Få mere information
Kontor
Sammenlign
Favorit

Kontor til leje på Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde

Verificeret lejemål
156 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
933 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 12.129 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse. 


Området

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.


Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.


Lejemålet

Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C


Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.


Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.

Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.


Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m2.


Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.


Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.


Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.


Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.


Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.


Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.


Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.


Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023. 


Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.


Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.


Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.


Indflytning
Efter aftale.


 

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Mikkel Aamodt
Rent Estate A/S
Udbyder
Rent Estate A/S

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
118 m

Faciliteter

Basic

Mulighed for opladning af el-bil
Parkeringspladser
Åbent 24/7

Værelsestyper

Cellekontor
coworking

Kontorfunktioner

Klimaanlæg
Kæledyrsegnet
Køling
Terrasse
Toilet
Umøbleret

Sikkerhed

Alarmsystem
Skiltning

Økonomi

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde

Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde

🅿️ Er der parkerings ved dette kontoret på Metalgangen 9C?
Der er parkering tæt på kontoret på Metalgangen 9C
🏦 Er det muligt at benytte andre services i kontoret på Metalgangen 9C i 2690 Karlslunde? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde.
❄️ Har dette kontoret på Metalgangen 9C aircondition?
Der er et godt klimaanlæg i kontoret på Metalgangen 9C i 2690 Karlslunde.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af kontoret på Metalgangen 9C i 2690 Karlslunde?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo