Produktion/lagerlokale til leje på Aldersrogade 6H, kl, 2100 København Ø

Centralt placeret højloftet lager på ydre Østerbro med gode muligheder for evt. opdeling i 2 mindre lejemål.

Lageret er 100-237,5 kvm, tørt og i god stand, med vareelevator til gadeplan. Selve lokalet er et mix af stort højloftet areal på ca. 177,5 m^2 , mindre aflåst indhegning på 24 m^2, og lavloftet areal ovenpå etage på 36 m^2.

Der er gode adgangsforhold samt hårde gulve i kælderen, hvilket muliggør brug af palleløfter o.l. Der er adgang og brugsret til fællesareal med toilet, pakkebord, vask, vaskemaskine, opvaskemaskine og tørretumbler. Vibenshus Runddel metrostation ligger 100 meter fra. Ved vareelevator er der mulighed på af- og pålæsning, og der er sædvanligvis parkeringspladser tæt på. Gode indfaldsveje med Lyngbyvejen og Jagtvejen lige ved lokalet.

Lageret omfatter gode sikkerhedsfaciliteter idet der er tale om et tørt højloftet (op til 4,5 m) sikringsrum i kælder med tilknyttet alarm og vagtsystem. Stabil temperatur året rundt, og mulighed for at etablere lagerkontor. En del af lageret er særskilt aflåst jernbur, der har fungeret som registreret toldfrit område for vinhandel.

I naborummet er transformerstation, hvorfor der er gjort et stort arbejde for at undgå vandindsivning - der har således ikke været konstateret oversvømmelse i de seneste 20 år, ej heller under skybrud.

Bemærk lokalet deles med Midgaard Event, der bruger øvrige halvdel til eventlager, hvorfor vi søger nogle gode medlejere, og lageret ikke kan benyttes til ikke-ansatte/butikslokale.

Årlig drift omfatter: Varme, El, Alarm og Vicevært . El-forbrug betales a conto og afregnes årligt. Der er installeret bi-måler med udgang til 440V. Kælderen deles med Midgaard Event, og udlejes til brug for lager eller værksted.

Der er mulighed for inddeling af op til 2 forskellige lejemål i lokalet, hvis man kun søger en mindre del. Endvidere er der ved det ene af lagermulighederne mulighed for lån af pallereoler.

Depositum er 3 mdr. leje.

Kan fx bruges til:

Eventlager, Vinhandel, Cykler, Webshop, Værksted, Møbelopbevaring, Filmrekvisitter, Butikslager m.fl.