Produktion/lagerlokale til leje på Prøvestensbroen 9, 2300 København S

Velkommen til dette unikke og højloftede lager- og produktionslokale, centralt beliggende i København med direkte udsigt til vandet. Ejendommen har en attraktiv placering tæt på både motorvejsnettet og byens indfaldsveje, hvilket sikrer nem adgang.

Lejemålet består af et lyst og regulært areal fordelt på to sammenhængende rum med ovenlysvinduer, der sikrer et godt naturligt lysindfald. Begge rum har flisebelagte gulve og vægge, hvilket gør dem velegnede til produktion og fødevarehåndtering.

Det største lokale er indrettet med en port i terrænniveau med adgang fra gården samt et stort vindue og glasdør med direkte udsigt over vandet. Det mindre rum har adgang fra gårdsiden via separat dør. De to rum er forbundet med indvendige åbninger, som sikrer en smidig intern arbejdsgang.

Ejendommen har tidligere været anvendt til fødevareproduktion, herunder som mikrobryggeri. Lokalet er udstyret med vaskbare overflader, gulvafløb, vandtilførsel og mulighed for installation af stærkstrøm op til 63 ampere – hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder inden for både lager, produktion og håndværk.

Lejemålet inkluderer adgang til ejendommens fællesfaciliteter, herunder toilet og køkken.

Ejendommen er let tilgængelig med offentlig transport – der er ca. 5 minutters gang til nærmeste busstoppested og ca. 15 minutter til metroen.