Produktion/lagerlokale til leje på Baldersbuen 21A, 2640 Hedehusene

Ejendommen er beliggende på stor hjørnegrund med gode
tilkørselsforhold i et attraktivt industriområde i Hedehusene.

Beliggenheden er ca. 3,6 km til Holbækmotorvejen og ca. 1,7 km til
Hedehusene Station. Der er gode busforbindelser til
ejendommen.

Lejemålet består af 3 haller, der udgør samlet 1.280 m2. Der er brede rulleporte i terræn til lejemålet og er oplagt for virksomheder, der har brug for både lager/produktion/værksted og kontorfaciliteter samlet ét sted.

Tre regulære og funktionelle haller, der egner sig godt til opbevaring, lagerformål eller mindre produktion.

Hallerne er ca.21 x 19 meter og har sadeltag med tosidet hældning. Loftshøjden er ca.3 meter langs siderne og op til ca. 6 meter på midten, hvilket giver gode anvendelsesmuligheder og en rummelig fornemmelse.

Der er adgang via en port på ca. 3,5 x 3,5 meter samt en separat indgangsdør i siden af bygningen. Lejemålet har desuden adgang til stor reception, toiletter, bad, køkken, og flere kontorer på hhv. stueplan og 1. sal.

Hallerne er udstyret med rigeligt strøm samt trykluft, hvilket gør den velegnet til flere typer erhvervsmæssig anvendelse.

Tidligere lejer benytter ejendommen til produktion af hhv. vinduesstativer

og produktion af statuer til det offentlige.

Tilhørende ejendommen er et stort og brugbart udendørs areal,

som er belagt med grus/sten. Arealet bliver benyttet til parkering
og opbevaring og fremstår ryddeligt og præsentabelt. De gode udenomsarealer giver optimale muligheder for opbevaring, parkering eller arbejdsplads udendørs.

En sjælden mulighed for at etablere sig i et attraktivt erhvervsområde med fleksible anvendelsesmuligheder.