Produktion/lagerlokale til leje på Kanalholmen 20, 2650 Hvidovre

Lejemål

Ejendommen tilbyder optimale rammer for virksomheder med behov for effektiv last-mile logistik, høj lagerkapacitet og præsentable kontorfaciliteter.

Lagerdelen udgør 3.068 m² og består af et stort, regulært højloftet lager med ca. 8,5 meter til loftet samt 2 mindre bufferlagre med sluser som sikrer fleksibel varemodtagelse og effektiv distribution. Der er 11 ramper, hvilket sikrer optimale forhold til logistikvirksomheder.

Kontorarealerne på 1. og 2. salen udgør i alt 582 m² og fremstår lyse med en fleksibel indretning. Glasinddelinger skaber en behagelig balance mellem åbenhed og arbejdsro.

Område/kvarter

Avedøre Holme er kendetegnet ved et fuldt udbygget erhvervsområde i Hvidovre med optimale adgangsforhold til København og resten af Sjælland.

Udover nærværende lejemål har BG Beton også lejet sig ind i ejendommen.

Udenomsarealer

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering og oplagsplads.

• Samlet etageareal: 3.685 m² 
• 11 ramper samt niveaufri adgang
• Loftshøjde på ca. 8,5 m 
• Overtages nyistandsat
• Energimærke A2015
• Ca. 1,1 km til Amagermotorvejen 
• Årlig leje: 3.467.175 kr. (288.931 kr. pr. måned) ekskl. moms inkl. drift