Produktion/lagerlokale til leje på Stamholmen 175, 2650 Hvidovre

Ejendommen blev opført i 1968 og gennemgik en omfattende renovering i 2024, hvilket har givet den et moderne og indbydende udtryk. Det samlede lejebærende areal udgør 520 m² og er indrettet til både lager- og showroomformål. Lokalerne fremstår lyse og velholdte med hvide vægge, lysegrå gulve og et flot naturligt lysindfald fra de mange vinduer, som skaber et behageligt og professionelt arbejdsmiljø.

Med en loftshøjde på 3 meter samt en port med adgang for større køretøjer er ejendommen velegnet til virksomheder med behov for effektive logistik- og varehåndteringsfaciliteter. Lejemålet råder desuden over afløb og vandudtag, hvilket gør det anvendeligt til lettere produktionsaktiviteter.

Ejendommen er en veletableret flerbrugerejendom med gode parkeringsforhold for både medarbejdere og besøgende. Udenfor findes grønne arealer, der giver mulighed for ophold og pauser i rolige omgivelser. Samlet set tilbyder ejendommen funktionelle og fleksible rammer, der kan imødekomme en bred vifte af erhvervsbehov.

Lokation:

Ejendommen er beliggende i Hvidovre Kommune, som er en del af Storkøbenhavn og Region Hovedstaden. Storkøbenhavn har en unik og veludviklet infrastruktur, som inkluderer Københavns Lufthavn, havne, broer og et integreret jernbanenetværk, som faciliterer nem og hurtig adgang til de Skandinaviske markeder.

Motorvej E20 løber langs Avedøre Holme og kan nås inden for fem minutter fra Ejendommen, og motorvej E47 kan via E20 nås på mindre end fem kilometer. Den nemme og hurtige adgang til motorvejsnettet forbinder Ejendommen med resten af Sjælland og videre til hele Danmark, Sverige og Tyskland. Derudover letter det adgangen til centrale logistiske knudepunkter herunder Sydkorridoren, Helsingør Havn og Københavns Lufthavn.

Femern Bælt-forbindelsen forventes at stå færdig i 2029 og vil forbedre forbindelsen mellem Centraleuropa og Skandinavien betydeligt. Nogle af fordelene er i) reduceret rejsetid med bil og tog og ii) ændrede trafikmønstre der eliminerer omveje og reducerer CO2-udledning og luftforurening.