Produktion/lagerlokale til leje på Literbuen 9, 2740 Skovlunde

Ejendommen:
Højloftede, regulære lagerlokaler samt kontor udbydes

Det samlede lejebærende areal for lejemålet er 360 kvm og fordeles følgende:

Lejemål J, Literbuen 9:
360 kvm. Fordelt med ca. 300 kvm lager og 60 kvm kontor, køkken og toilet mm.

Alle enheder indeholder en kombination af lager-og kontorareal og kan udlejes samlet eller hver for sig. Der er i øvrigt mulighed for leje yderligere kontor, hvis dette er nødvendigt.

Lagerlokalerne er regulære og har en fri loftshøjde på ca. 5, lejemål J har en loftshøjde på ca. 4 m. Derudover er der niveaufri adgang via porte til lastbiler i terræn.

Kontorarealet er indflytningsklart efter nylig renovering. Lokalerne er lyse med mange vinduer, der understøtter et godt arbejdsmiljø. Faciliteterne inkluderer mødelokaler og tekøkken.

Ejendommen er gennemgående udstyret med LED-belysning i såvel lager-som kontorarealer, hvilket sikrer et lavt energiforbrug og et godt lysniveaui alle lejemål.

Det udendørs område er rummeligt med gode parkeringsforhold direkte på ejendommen. Der er hensigtsmæssige til-og frakørselsforhold for både personbiler og lastbiler, hvilket understøtter den daglige drift.

Området:

Ejendommen er en veletableret flerbrugerejendom beliggende i erhvervsområdet Mileparken i Skovlunde, og ligger langs Ring 3-korridoren - en af de mest trafikerede erhvervskorridorer i hovedstadsområdet.

S-tog fra Skovlunde og Herlev stationer er begge ca. 1,5 km fra ejendommen, og den kommende letbane åbner ved Herlev Station i august 2026.

Beliggenheden er derfor særligt fordelagtig for virksomheder med logistik-eller distributionsaktiviteter.

Afstande fra ejendommen:
- Mileparken (busstoppested) - 400 meter
- Herlev Station (S-tog) - 1,5 km
- Skovlunde Station (S-tog) - 1,5 km
- København - 14 km
- Sydkorridoren - 20 km

Catchment area (population):
- 30 km - 1.400.000
- 60 km - 2.100.000
- 90 km - 2.500.000
- 120 km - 2.800.000