Produktion/lagerlokale til salg på Østergade 27, 6753 Agerbæk

Stor lager/produktionsejendom på 10.275 kvm med tilhørende kontorfaciliteter.

Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun ca. 27 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min kørsel til motorvej E20. Ejendommen er opført i år 1957 og er løbende tilbygget, senest i år 2000. Ejendommen består af mange forskellige afsnit med flere store lager/produktionshaller med en loftshøjde på 3,5 - 6 meter i de forskellige rum, samt med betongulv og gode porte mm. Derudover findes der toiletområder, sprøjterum, fyrrum, samt kontorafsnit og kælderrum.
Samlet erhvervsareal er på 10.275 kvm. Kontor/mødelokaler udgør ca. 479 kvm. Kælderareal på ca. 516 kvm. Bygningerne er opført og installeret til at kunne godkendes til produktion med store brandkrav. Der forefindes nyere
elinstallationer med samlet 1300A, som er fordelt på mange undertavler.
Bygningerne opvarmes ved fast brændselsanlæg, pillefyr eller olievarme, med strålevarme i de fleste rum. Der er
mulighed for at fyre med flis, affaldstræ, piller, pillesmuld, samt med eget affald. I bygningen forefindes: Trådløs internet, avanceret alarm og overvågning, automatisk lys, trykluftsanlæg, strømudtag. Der er gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder, samt indhegnet oplagsplads.

Stor og spændende ejendom med masser af kvm.