10 rummelige lejemål størrelse XXX-large til lager, logistik og produktion

Efterspørgslen befinder sig på det højeste, tomgangen på det laveste niveau i mere end 10 år, og presser lejepriserne på lokaler for lager, logistik og produktion helt til tops.

Størstedelen af øjeblikkets ledige industrilokaler er enten bygningsmæssigt forældede eller utidssvarende grundet for lange afstande til vigtige transportveje. Det accelererer altsammen behovet for nye lager-, logistik- og industriejendomme til de lange køer af utålmodigt ventende, ekspanderende virksomheder.

Den eksplosivt voksende nethandel samt en efterhånden årrækkes økonomisk opsving vurderes af branchen som hovedårsagerne til disse års et massive run på moderne indrettede og udstyrede lager-, logistik- og produktionslejemål.    

Overalt i landet har mange søgende virksomheder måttet opgive jagten på de nødvendige lagerlokaler og faciliteter og er i stedet selv begyndt at opføre de ønskede bygninger på nykøbte erhvervsgrunde.

Prishop

På Danmarks store udlejningsportal Lokalebasen.dk ligger netop nu knap 1.000 lager- og produktionslejemål i alle størrelser - flest i Storkøbenhavn og Østjylland.

"I hovedstadens omegnområder koster gode eftertragtede lagerejendomme i gennemsnit 4-600 kr. per kvadratmeter, og i Aarhus-området er prisniveauet i dag stort set det samme.

De seneste års store efterspørgsel har så afgjort kunnet aflæses på lejepriserne, og vi vurderer, at tendensen vil fortsætte i hvert fald i år og næste år med," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk.

Magasinet NINEtoFIVE har her udvalgt 10 bud på store ledige lager-, logistik- og industrilejemål, der kan findes på Lokalebasen.dk netop nu:

Vejleåvej 11, 2635 Ishøj

Areal: 8.931 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 581 kr.
Leje pr. md. ex drift: 432.409 kr.

Lager- og logistiklejemål beliggende ved E20 og O4, kun 16 min fra Københavns lufthavn, består af i alt 8.931 m² (4.589 m² udlejet til en anden lejer ) fordelt på 7.796 m² højlager med 10 meters loftshøjde (stablingshøjde 9,1 m), 286 m² adm./mandskabsfaciliter i to etager, 8 sluseporte og 4 porte i terræn. Mindre kontor på 350 m² kan indrettes på lejers ønsker.

Priorparken 853, 2605 Brøndby

Areal: 1.046 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 479 kr.
Leje pr. md. ex drift: 41.753 kr.

Højloftet lagerlejemål med porte og mindre moderne kontor beliggende i velfungerende erhvervspark tæt på infrastruktur og gode parkeringsmuligheder i Brøndby/Glostrup tæt ved Motorringvej 3 og Roskildevej. 874 m² højloftet lager med 3 porte i niveau, 172 m² moderne kontorer med toiletter. Tæt til Glostrup S-tog og området serviceres af busforbindelser.

Roskildevej 33, 2620 Albertslund

Areal: 8.156-9.214 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 400 kr.
Leje pr. md. ex drift: 271.867-307.133 kr.

Beliggende direkte til Roskildevej i Albertslund med Coop som nærmeste nabo, centralt placeret ved Holbækmotorvejen med tilslutning til Syd- og Vestmotorvejen. Adgang via rulleporte med målene 2 m (bredde) x 3 m (højde), 4,2 m fri loftshøjde under drager, frostfrit. Lejemålet er primært velegnet til langtidsopbevaring. 

Kildebrøndevej 42, 2670 Greve

Areal: 5.000-87.000 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 600 kr.
Leje pr. md. ex drift: 250.000-4.350.000 kr.

Greve Distributions Center beliggende med adgang til over halvdelen af Danmarks befolkning inden for 1 time. Generiske lagerlejemål designet som multi-anvendelige. Fleksibelt opbygget, Ramper og porte etableres efter brugerens behov. Loftshøjde på 12,30 meter, kontor og mandskabsrum etableres. Masser af p-muligheder.

Bøgeholm Alle 5, 3450 Lillerød

Areal: 26.000 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 500 kr.
Leje pr. md. ex drift: 1.083.333 kr.

Verdion iPark Copenhagen tilbyder nye lokaler i høj kvalitet til lager og logistik tæt på København og med let adgang til hele Øresundsregionen og beliggende nær industrier i medicinalvaresektoren. Højt specificeret, energibesparende design, fleksibelt bygningslayout og valg af specifikationer.

Fynsvej 1, 5500 Middelfart

Areal: 3.800 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 197 kr.
Leje pr. md. ex drift: 62.501 kr.

Fleksibel erhvervsejendom med rigtig god beliggenhed i Middelfarts bedste erhvervsområde tæt på motorvejsafkørsel. Består af fem bygninger, hvoraf den største er 2.324 m² indeholdende værksted, lager, kontor og mandskabsrum. De øvrige bygninger er stålhaller opført til lagerbrug.

Ørnevej 6, 6705 Esbjerg Ø

Areal: 3.054 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 358 kr.
Leje pr. md. ex drift: 91.111 kr.

Logistik/Lager/produktionsejendom med god beliggenhed, let adgang til motorvej E20 og Esbjerg havn, bestående af to bygninger med rampe tilkørsel og flere porte samt stor indhegnet belagt oplagsplads. Oplagsplads belagt med SF-sten, indhegnet ca. 5.090 m², parkeringsplads, grundareal udgør i alt ca. 12.960 m².

Bøgekildevej 10, 8361 Hasselager

Areal: 3.236 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 273 kr.
Leje pr. md. ex drift: 73.627 kr.

Beliggende i veletableret industrikvarter tæt på E45, 10 km til Aarhus C, med facade ud mod Skanderborg-Aarhus hovedvejen og dermed stor synlighed/facadevirkning. Rummer isoleret og opvarmet lager med fine adgangsforhold via porte i niveau, én i gavlenden og tre på siden af ejendommen. Sidehøjde 3,5 m, kiphøjde 5,5 m.

Langvadbjergvej 7, 7400 Herning

Areal: 8.738 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 205 kr.
Leje pr. md. ex drift: 149.274 kr.

Gode effektive lager/produktionslokaler i Snejbjerg ved Herning, mulighed for indretning af kontorlokale og kantine, fin loftshøjde/frihøjde på 4 meter, 5 porte. Varmekilde: fjernvarme. Elkapacitet optimeret til brug for industrimaskiner. Lejemålet kan både udvides og lejes i andele.

Bjergegaardsvej 8, 9620 Aalestrup

Areal: 1.000-7.500 m²
Årlig leje pr. m² ex drift: 115 kr.
Leje pr. md. ex drift: 9.583-71.875 kr.

Lagerejendom på ialt ca. 19.000 m&sup2 opdelt i sideliggende haller med administration og mandskabsfaciliteter. Beliggende i mindre industriområde ca. 25 minutter fra Hobro. Ejendommen kan lejes samlet eller i mindre lejemål fra 1.000 m² op til ca. 7.500 m². Ca. 11.000 m² er udlejet.
 

Find flere aktuelt ledige lager-, logistik- og industrilejemål her
 

Læs mere her:
Berlingske.dk: Nu er der udsolgt i industri- og logistikejendomme
Byensejendom.dk: Nethandel skaber historisk rift om logistiklokaler
Transporttidende.com: Aarhus støvsuget for lagerlokaler
Lokalebasen.dk: Her finder du tomme lager, logistik- og produktionslokaler i hele Danmark