arrow_upward

Søg erhvervslokale i hele Danmark

Kontrakt top

Nyhed på Lokalebasen.dk: Opret din ny erhvervslejekontrakt - nemt og enkelt

17
aug
2017
Steen Uno
En klar, overskuelig og juridisk præcis lejekontrakt er alfa og omega for et problemfrit lejemål. Lokalebasen.dk kan nu tilbyde dig et nyt nemt og enkelt online-værktøj, som gør dig i stand til at udforme og oprette din egen lejekontrakt på under en halv time.


         






Når du skal udleje et erhvervslejemål, har du brug for en professionel erhvervslejekontrakt, der sikrer troværdighed, overblik og tryghed for både dig som udlejer og din nye lejer.

Lokalebasen.dk har, i tæt samarbejde med advokat Theis Guttenberg, som en ny online-service udarbejdet en nem formular, hvor du på en halv time kan oprette en juridisk fuldt gyldig erhvervslejekontrakt skræddersyet til dit aktuelle erhvervslejemål.

"Vi guider dig gennem syv enkle trin, hvorefter du præsenteres for din ny lejekontrakt i form af en samlet pdf-fil.

Hvis du efterfølgende ønsker at ændre en detalje eller to, klikker du blot ind på kontrakten via det tilsendte link, retter den til og får tilsendt en opdateret udgave af kontrakten - nemt og ganske simpelt," siger CEO hos Lokalebasen.dk A/S, Jakob Dalhoff.


Juridisk basis

"Vi betragter vores ny digitale service som en ny, tidssvarende måde at oprette individuellt tilpassede erhvervs-lejekontrakter på. Der er ikke tale om en fast skabelon, men om en fleksibel online-formular, som kan skræddersyes til den enkelte udlejers helt eksakte behov," pointerer Jakob Dalhoff.

For at sikre sig rette juridiske fundament for sit digitale tiltag har Lokalebasen.dk allieret sig med specialist i erhvervs-lejeret og transaktioner, advokat Theis Guttenberg, medstifter af og partner i HALDGUTTENBERG Advokatfirma.

 

 
"Modsat boliglejemål eksisterer der en udstrakt aftalefrihed omkring erhvervslejemål.
Der kan derfor
være en del detaljer at holde styr på, når en erhvervslejekontrakt skal
udformes," siger advokat Theis Guttenberg.



"Reglerne for udlejning af erhvervslejemål - typisk erhvervslokaler som kontor-, lager-, butiks- og produktionslejemål - står nedfældet i erhvervslejeloven.

Men i modsætning til boliglejemål eksisterer der udstrakt aftalefrihed omkring erhvervslejemål. Der kan derfor være mange forhold at holde styr på, når en endelig erhvervslejekontrakt skal udformes.

Det er ikke mindst nogle af disse vigtige forhold, som vi med det nye online-værktøj tilbyder at hjælpe kommende udlejere med at indkredse, formulere og udforme til en færdig lejekontrakt," siger Theis Guttenberg.


Ilddåb

På max. en halv time guider Lokalebasen.dk dig gennem syv enkle trin, hvor du skal udfylde oplysninger om parterne, lokalerne samt pris og varighed:

Hvem udlejer lokalerne, hvem skal leje dem, hvad skal de bruges til, hvor ligger lokalerne, i hvilken stand er de, hvor længe skal de lejes samt hvad koster lejemålet?

 

 

"Lokalebasen.dks nye, simple online-service er en tidssvarende måde at skræddersy
individuelt tilpassede erhvervs
lejekontrakter tilpasset udlejeres helt eksakte behov,"
siger Jakob Dalhoff, adm. direktør hos Lokalebasen.dk A/S.



"Mens det andre steder kan koste store summer at få udfærdiget en færdig lejekontrakt, kan vi tilbyde Lokalebasen.dks nye online-service til kun 349,-

I stedet for betaling kan vi nemlig se værdi i at anvende kommende brugeres data - - vel at mærke i absolut anonymiseret form - til fremadrettet at optimere vores forskellige produkter, herunder bl.a. til skarpere prissætninger" siger Jakob Dalhoff.

Han tilføjer, at det nye digitale kontrakt-værktøj på Lokalebasen.dk - på trods af en stille lancering i sommerferie-måneden - har fået en overvældende fin start.

"Inden for de første 14 dage har vores ny service genereret over 25 nøglefærdige erhvervslejekontrakter. Det lover virkelig godt for fremtiden."

 

 

Lokalebasen.dk: Udform gratis din erhvervslejekontrakt

 

For yderligere info:
Jakob Dalhoff, CEO, Lokalebasen.dk A/S 
Tlf. +45 3945 8555, mail: jd@lokalebasen.dk

Theis Guttenberg, advokat, HALDGUTTENBERG
Tlf. +45 3311 5030, mail: tg@haldguttenberg.dk   

 

 

 

 

<< Se alle nyheder
Brug for hjælp?keyboard_arrow_downkeyboard_arrow_up
Hvordan bestiller jeg information?
Først skal du udfylde formularen ’få mere information’, med dit navn, firmanavn og telefonnummer samt din e-mail. Du kan også tilføje evt. bemærkninger. Når du har indtastet alle oplysninger trykker du blot på knappen ’få gratis information’. Herefter går der ca. fem minutter før du modtager din ordre.
Hvordan får jeg automatisk tilsendt lejemål, der passer til mine kriterier?
Du kan automatisk få tilsendt lejemål, der passer til dine kriterier ved at oprette en søgeagent. Så får du tilsendt en mail med matchende lejemål så snart de bliver oprettet på Lokalebasen.dk.
Hvordan sletter jeg min søgeagent?
Du kan til en hver tid afmelde din søgeagent. Dette gøres ved at trykke på linket nederst i den mail du har modtaget, hvor der står 'Tryk her for slette denne søgeagent'. Du kan altid oprette en ny søgeagent.
Der er blevet trukket penge på min konto efter en søgning. Hvad gør jeg?
Lokalebasen.dk trækker ALDRIG penge fra lejeres konto. Det er kun udlejere, der betaler, ved anvendelsen af vores service. Vores konkurrenter har en anden forretningsmodel, så tjek evt. om det er et andet firmanavn end Lokalebasen.dk på kontoudtoget. Hvis der fortsat er problemer, så kontakt os da på info@lokalebasen.dk så vi kan løse det
Hvordan får jeg mine lejemål på Lokalebasen.dk?
Først skal du oprette dig som udbyder. Det kan du gøre via følgende link:Oprettelse. Herefter kan du oprette dine lejemål.
Hvad koster det at være udlejer på Lokalebasen.dk?
Du kan vælge imellem to afregningsmodeller:
  • Afregning pr. udlejning Det er gratis at oprette annoncer på Lokalebasen.dk. Du skal kun betale, såfremt at Lokalebasen.dk finder en lejer, der flytter ind i ét af dine lejemål. I så fald koster det 12,5 pct. af første års basisleje uden fradrag af rabatter eller trappeleje.
  • Afregning pr. annonce Lokalebasen.dk tilbyder også, at du kan betale pr. annonce. Der afregnes pr. påbegyndt måned, og prisen for en annonce starter fra 655,- kr. pr. måned ex. moms. Du kan se flere priser i voresprisoversigt.
Hvordan aktiverer jeg et lejemål?
Hvis det er det første lejemål, du har oprettet på Lokalebasen.dk, skal Lokalebasen.dk godkende og aktivere lejemålet. Dit lejemål bliver aktiveret samme dag, som det er blevet lagt op. Har du tidligere oprettet et lejemål, kan du selv logge ind og aktivere lejemålet ved at ændre status til 'aktivt' ud for det enkelte lejemål.
Hvad skal lejen være på mit lejemål?
Det afhænger selvfølgelig meget af placering, størrelse, type og meget mere. Dog kan du, når du logger ind som udbyder, klikke på fanen ”Liggetider / Priser” og få en gennemsnitspris og et overblik over et bestemt type lokale i et bestemt område. Ellers anbefaler vi, at du kontakter en lokal mægler, da Lokalebasen.dk desværre ikke kan rådgive om lejeprisfastsættelse.
< Tilbage