Butikslokale til salg på Amaliegade 36, kld.. tv., 1256 København K

Velkommen til en enestående erhvervsandel på 215 m2 , beliggende under 150 meter fra Amalienborg. Denne rummelige kælderandel er fyldt med naturligt lys og tilbyder en elegant og autentisk atmosfære med sine hvælvede lofter, rå murstensvægge og fuldspartlede gulve.Den velovervejede ruminddeling giver dig mange muligheder for tilpasning og indretning.Med sin eksklusive beliggenhed i et historisk og prestigefyldt kvarter tilbyder denne erhvervsandel en yderst repræsentativ adresse, perfekt til at drive din virksomhed.Fra det store vinkelformede hovedlokale er der via smukke, åbne buer indgang til det mindre lokale, der ligesom resten af andelen har en unik charme med sine hvælvede lofter, murstensvægge og fuldspartlede gulve.Herfra er der en fredfyldt udsigt til den hyggelige gård.Bagerst er erhvervsandelen indrettet med et stilfuldt og funktionelt tekøkken. Designet er moderne, og de rå murstensvægge tilfører et autentisk og industrielt præg.I de to mindre og velproportionerede sidelokaler er der mulighed for at indrette separate kontorer eller afdelinger. Her er der ligeledes udsigt til den hyggelige baggård.Fra erhvervsandelen er der adgang til en charmerende baggård, som udgør en fredelig oase med grønne omgivelser og autentisk københavnerstemning.Erhvervsandelen er beliggende i en markant ejendom fra 1896, der med sin særegne arkitektur og lyserøde facade skiller sig ud som en væsentlig del af bybilledet i Amaliegade og Frederiksstaden. Ejendommen er kendt for sine detaljerige dekorationer, herunder friser udført af den anerkendte kunstner Oscar Matthiesen, som tilfører bygningen et særligt præg af kvalitet og historisk elegance. Frederiksstaden er en af Københavns mest eftertragtede bydele, kendt for sin klassiske arkitektur og eksklusive miljø tæt på Amalienborg, hvilket skaber optimale rammer for erhverv i repræsentative omgivelser.Amaliegade 36 er strategisk placeret tæt på nogle af Københavns mest ikoniske og historiske seværdigheder. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra både Kastellet, Amalienborg Slot og Kongens Nytorv. Nyhavn, kendt for sin farverige havnefront og livlige atmosfære, er ligeledes inden for kort afstand. Fra Kongens Nytorv er der hurtig og nem adgang til resten af byen via både bus og Metro, og havnebussen, som lægger til kaj blot 500 meter fra ejendommen, gør det enkelt at komme til Refshaleøen og gennem resten af haven.Få en virtuel fremvisning her:https://my.matterport.com/show/?m=Yz77qBn1Btj