Butikslokale til salg på Nørregade 36, 1165 København K

I flot velholdt ejendom opført i 1818 med attraktiv beliggenhed midt i City, som ligger mellem ”nye” Nørreport Station og det eksklusive 1 Hotel Copenhagen sælges 2 erhvervs ejerlejligheder udlejet til henholdsvis Sømods Bolcher & Limitless Reality og har et samlet BBR areal på 588 m². Erhvervsejerlejlighederne udbydes som en investeringscase med to erhvervslejere, forskellige anvendelser og en central beliggenhed i København K.

Erhvervsejerlejligheden beliggende Nørregade 36B, st. & kld., som er udlejer til Sømods Bolcher til butik og produktion. BBR registrerer arealet til 318 m², hvoraf 159 m² udgør kælder. Lokalerne er apteret med ældre flisegulve i lokalerne og generelt fine originale detaljer tilrettet til dagens produktionsforhold, lokalerne indeholder i stueplan salgs- ekspeditionsområde åbent til produktionsområdet med kølerum og personalefaciliteter. Lejer har brugsret til baggården, hvor kølerummets tekniske anlæg er placeret. Der er etableret vareelevator forbinder stueplan og kælder som primært er indrettet til lagerfaciliteter og mindre produktionsområde. Kælderetagen er på et tidspunkt udgravet, hvilket giver en god loftshøjde og lokalerne er apteret med delvist flisebeklædt vægge og flisegulve.

Erhvervsejerlejligheden beliggende Nørregade 36, st, som er udlejet til Limitless Reality ApS som VR oplevelsessted. BBR registrerer arealet til 270 m². Butikslokalet er beliggende i stueplan med niveaufri adgang med bred og høj butiksfacade med eksponering mod Nørregade. Butikken indeholder et stort oplevelseslokale på ca. 156 kvm med god loftshøjde, herudover 2 balkoner på henholdsvis 71 kvm og 27 kvm som bliver benyttet til loungeområde, lager samt personalerum med køkken. Der er mindre toilet i stueetagen. Lokalet har større ventilationsanlæg.

Ejendommen er beliggende i et af de mest attraktive områder i indre by. 15 meter fra Nørreport Station, Strøget lige rundt om hjørnet og et stenkast fra ejendommen findes grønne omgivelser i form af Botanisk have, Søerne, H.C. Ørstedsparken, Kongens Have samt Torvehallerne og Israels Plads med Stemningsfyldte miljø, hvor et væld af hyggelige specialforretninger og restauranter tilbyder forskellige former for mad og drikke.

Her oplever du at være en del af byen, og har f.eks. kun 50 meter til mange buslinjer, S-tog, Metro og regionaltogene kører også forbi. Dette gør at Nørregade dagligt har mange gående og cyklende personer til og fra Nørreport Station.