Butikslokale til salg på Nordre Fasanvej 40, st. tv., 2000 Frederiksberg

Velkommen til Nordre Fasanvej 40, st. tv. – et synligt og fleksibelt erhvervslokale på 105 m² i stueplan på hjørnet af ejendommen.

Her får du et rummeligt lokale, pt. fuldt indrettet som frisørsalon, med store facadepartier, højt til loftet og flot eksponering mod Nordre Fasanvej. Hjørneplaceringen giver lokalet en markant synlighed i gadebilledet og gode muligheder for præsentation, udstilling og branding.

Lokalet er oplagt til frisør, klinik eller behandling, men kan også anvendes til kontor, butik, showroom eller anden lettere erhvervsanvendelse.

FULDT INDRETTET OG FLEKSIBELT ERHVERVSLOKALE

Det primære lokale fremstår lyst og åbent med ca. 3,35 meter til loftet, store vinduespartier, stilrene klinkegulve, kassettelofter med indbygget lys, og en funktionel indretning som frisørsalon med arbejdsstationer, spejle og saloninventar.

Fra lokalet er der trappe op til et mindre baglokale med vaskestole samt adgang til et mindre toilet.

Derudover er der direkte adgang fra lokalet til en stor og brugbar kælder med ca. 2,10 meter til loftet. Kælderen består af et stort åbent rum samt et mindre lokale, der egner sig godt til lager eller opbevaring.

EJENDOMMEN

Lokalet ligger i stueplan i en klassisk Frederiksberg-ejendom med boliger på de øvre etager og erhverv i stueplan.

De store facadepartier og hjørneplaceringen skaber både et godt lysindfald og en tydelig kontakt til livet på gaden.

OMRÅDET – FREDERIKSBERG

Nordre Fasanvej 40 ligger centralt på Frederiksberg med god synlighed, daglig trafik og kort afstand til lokale butikker, serviceerhverv, caféer og offentlig transport.