Butikslokale til salg på Milnersvej 41B, 3400 Hillerød

På Milnersvej 41B udbydes en funktionel og præsentabel erhvervsejerlejlighed med gode muligheder for en virksomhed, der ønsker at samle butik, showroom, lager og administration under ét tag. Ejendommen er ifølge BBR opført i 2000 og omfatter 968 m² erhvervsareal i ét plan. Lokalerne er registreret til detailhandel og fremstår med et stort, regulært butiks- og udstillingsareal, som giver mulighed for en fleksibel indretning. De brede facadepartier sikrer et behageligt dagslys og skaber gode rammer for præsentation af varer og produkter.

I tilknytning til butiksarealet findes en praktisk vareindlevering med stor port, som giver gode forhold for modtagelse og håndtering af leverancer. Ejendommen indeholder desuden kontorfaciliteter, personalekøkken, toilet- og badefaciliteter samt øvrige sekundære rum. Kombinationen af salgsareal, lagerfunktion og administration gør ejendommen særligt velegnet som domicil for en handels-, service- eller showroomorienteret virksomhed.

Ejendommen er opført med ydervægge i røde mursten og tag belagt med betontagsten. Den fremstår synlig og let genkendelig med direkte adgang fra et stort, befæstet udenomsareal, der giver gode tilkørsels-, parkerings- og manøvremuligheder.

Milnersvej 41B er beliggende i et veletableret og aktivt erhvervsområde i den sydlige del af Hillerød, hvor der findes en bred sammensætning af butikker samt håndværks-, service- og handelsvirksomheder. Fra ejendommen er der kort afstand til Hillerød centrum og gode forbindelser til det overordnede vejnet mod resten af Nordsjælland og København. Beliggenheden kombinerer dermed en synlig erhvervsplacering med gode adgangsforhold for kunder, medarbejdere og varetransport.